二手房买卖契约.1---副本

若甲方违约，乙方有权要求甲方占总房价款百分之五十的违约金若乙方违约，甲方有权要求乙方占总房价款百分之五十的违约金第四条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第五条甲、乙双方同意，在本契约生效后月内甲方向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为转让取得，其土地使用权证权利和相关转让合同的权利、于年月日前，将房产证和土地证一并义务交给乙2011方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲方按国家规定全部承担第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理甲方自搬出日期起，以前的所有费用由甲方承担第七条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第八条本契约自甲乙双方签定之日年月日起生效第九条甲方保证上述房地产权（包括房产证和土地证）属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿第十条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决;若协商无效，以本契约为依据向法院起诉第^一条本契约自甲、乙双方签字盖章后生效H第十二条本契约一式二份甲乙双方各执一份证明人（签字）甲方（签章）乙方（签章）签约日期年月日签约日期年月日。