购物中心消防安全违约规定及标准2011.8.17

北京金源时代购物中心有限公司购物中心总字第口号2011购物中心消防安全违约规定及标准北京金源时代购物中心是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的综合商业体系，以成为亚洲最大单体建筑商业群体屹立在北京海淀昆玉河边，总建筑面积万平方米的摩尔“巨无霸”，在显示68它商业魅力的同时，为我们带来一个严峻消防安全课题由于占地面积大、区域分布广、涉及商户多、可燃物品集中、人员杂，消防安全隐患时时存在，对此购物中心在消防安全管理方面做了比较全面细致的工作，结合购物中心实际情况，针对各租赁商户特制定以下购物中心消防安全违约规定及标准

一、根据国家相关消防法规规定，结合购物中心实际情况，针对商户在日常经营，装修及管理过程中损坏消防设施，影响及有损购物中心消防安全行为的，除了写出事情经过购物中心统一存档备案外，交纳元以内的违约金，对严重违规商户，报请消防局严格按照消防5000法给予处罚未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆烟感、温感的交纳L违约金元人民币；损坏或丢失的交纳违约金元人民币；

300600、未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆可燃气探测器的交2纳违约金元人民币；损坏或丢失的交纳违约金元人民币；

300700、未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆消报、手报的交纳3违约金元人民币；损坏或丢失的交纳违约金元人民币；

300600、未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆、损坏喷淋头的交4纳违约金元人民币；包括喷淋管道泄水费用和喷淋头费用

1200、未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆消防广播的交纳违5约金人民币，损坏或丢失的交纳违约金元人民币；300♦

500、未经购物中心领导审核及批准的，商户私拆消防控制模块的交6纳违约金元人民币，损坏或丢失的交纳违约金元人民币；400♦

700、未经购物中心领导审核及批准的，商户因违规施工操作或乱动7消防设施造成整个回路全线故障的交纳元人民币维修押金，500012小时内修复（如逾期未修复押金自动转变为交纳违约金）；、未经购物中心领导审核及批准的，商户区域内消火栓物品损坏8或丢失枪头的交纳违约金元人民币；损坏或丢失水袋的交纳违约200金元人民币；损坏或丢失灭火器的交纳违约金元人民，

300200、消防设施因自身店内保养及设置不到位，导致消防设施无法正9常使用且无设置巡视检查签到表的交纳违约金元人民币

200、如遇应急突发事件中管理人员不能很好的组织员工带领顾客10从最近安全通道疏散的，除消防局领导处罚外，交纳给物业消防安全管理违约金元人民币5000

二、根据国家消防法有关规定，结合购物中心实际情况，针对新商户进场不按消防相关程序及标准装修施工，且存在严重消防隐患，除了写出深刻检查，购物中心统一存档备案外，给予停工并交纳元5000以内的违约金，对严重违规商户，报请消防局严格按照消防法给予处罚、施工人员在施工场地抽烟或动用电器煮饭，且不听保安人员管1教，交纳违约金元人民币；因施工人员不良行为造成消防事故,按500轻重交纳违约金元人民币，并责令施工负责人立刻停工整顿;

3000、不得在施工过程中进行电焊、气焊等具有火灾危险作业人员和2自动消防系统操作人员，经检查无国家承认上岗证及购物中心保安部开具的动火证，且不遵守消防安全操作规程，交纳违约金元人民2000币；、在施工过程中，未经购物中心领导审核及批准的，私自使用消3防设施作业，私自关闭、开启信号阀放、注水，一经发现，交纳违约金元人民币；

1000、建筑工程消防设计未经公安消防机构审核或者经审核不合格,4且与购物中心施工交接手续未办妥善，擅自进场施工，交纳违约金3000元人民币；、建筑工程竣工后，未经消防验收或者经验收不合格，未经购物5中心开业前检查，擅自使用开业，交纳违约金元人民币

3000、装修装饰时，为了省钱不考虑消防安全系数，选用可燃易燃劣6质材料，且不经过产品质量法检验机构检验，造成消防安全隐患的交纳违约金元人民币；

1000、在安装电器产品、燃气用具时，使用质量不符合国家标准或者7行业标准安装位置、线路、管路与施工图纸、消防安全技术规定不符合，交纳违约金元人民币；

1000、未经购物中心审批，更改消防图纸，损坏或擅自挪用、拆除、停8用消防设施器材，埋压、圈占消火栓，占用防火间距，堵塞消防通道，私拆主体建筑墙，按照租赁合同条款，交纳违约金元人民币；2000

三、根据国家消防法有关规定，结合购物中心实际情况，针对商户在营业期间违反消防安全规定，造成消防安全隐患，除了写出深刻检查，购物中心统一存档备案外，交纳元以内的违约金，对严重违5000规商户，报请消防局严格按照消防法给予处罚、在购物中心保安部专职消防人员消防检查过程中，对检查出的1问题商户不予理睬发消防公函后，商户不按规定时间进行整改，或者根本就不整改的，对于此类商户严肃处理，并交纳违约金元人1000民币；严重者报请消防局给予停业整顿；、商户员工在店内抽烟，尤其是卖一些易燃商品商户、餐饮店面，2或超负荷用电，或在店内使用电器煮饭等，经检查发现后屡教不改，消防意识淡薄，交纳违约金元人民币；

500、餐饮商户在营业闭店前后，不认真对火源、气源、电源等部位3进行全面安全检查，或根本就不检查，且无检查相关记录，交纳违约金元人民币；

1000、餐饮商户需严格按照餐饮消防安全规定及购物中心烟道清洗管4理规定不及时清理排油烟管道或清洗不干净，责令择日清洗如第二次清洗不干净或故意拖延清洗时日，将采取停止餐饮商户运货，交纳违约金元人民币,严重者报请消防局给予停业整顿

1000、清洗烟道时，必须提前通知购物中心消防中控室，并且在清洗5时安排专人全程督查，清洗完后必须通知购物中心消防中控室协同商户督查，并填写清洗记录清洗烟道厂家必须是有资质、政府相关部门许可的正规厂家，并且双方必须签定《清洗合同》，合同中必须明确清洗范围、效果、责任等餐饮商户操作间的集烟罩和烟道入口处米范围内，必须每日进行清洗，新入驻的餐饮商家必须在烟道管道1上开检修口以便清洗、检查，未履行餐饮消防安全规200MMx200MM定及购物中心烟道清洗管理规定的交纳违约金元人民币；

2000、商户设置的电源线路不符合国家标准或者行业标准，临时用电5线路不采取有效防护措施，电气设备不安装漏电和过载保护装置，且超负荷运作，交纳违约金元人民币；

1000、商户未制定适合本店消防安全制度、消防安全操作规程、安全6事故隐患排查制度，对员工不进行消防宣传教育培训或消防宣传教育培训不到位的，员工消防应急疏散逃生职责不明确，无防火安全责任制，消防宣传教育培训的交纳违约金元；

500、在店内储存易燃易爆危险物品，违规使用明火作业或者在具有7火灾、爆炸危险的场所违反禁令，吸烟、使用明火，交纳违约金1000元人民币，严重者报请消防局处理；、商户库存物品挤占或影响消防设施、器材使用使用碘铝灯和8其它高温照明灯具，不采取隔热、散热等防火措施；保管人员离库时，不拉闸断电通风不畅，并在库房内留人住宿，交纳违约金兀人民500币；、不按国家消防法有关规定配置消防设施和器材，营业期间，租9赁区域内安全出口和疏散通道堵塞，部分消防设施坏，比如重点部位应急照明灯坏，不及时给予维修，或无安全警示标志，有的不太明显，无法识别，交纳违约金元人民币；

500、商户阻拦报火警或者谎报火警，不配合执行火场指挥员指挥,10影响灭火救灾，造成损失扩大，立刻停止营业，隔离起来，并派专人看守，立即报请消防局给予处罚本规定自发布之日起在北京金源购物中心范围内实施北京金源时代购物中心有限公司总经理二一一年八月十七日。