厂房的租赁合同范本（15篇）

厂房的租赁合同范本（15篇）厂房的租赁合同范本（精选15篇）厂房的租赁合同范本篇1甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本

一、被租厂房为门面房_____间

二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,合同具有同等的法律效力

十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止甲方乙方代表人签字代表人签字年月日年月日厂房的租赁合同范本篇4甲方___________乙方___________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%—%

03、甲、乙双方一旦签订

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁帐号帐号电话电话签约地点_________________签约日期年—月―日厂房的租赁合同范本篇5出租企业名称承租企业名称承租时间年月日至年月日，年承租面积（平方米）合同备案号号年月日甲方（出租方）住所邮编法定代表人联系电话:身份证或护照号码委托代理人联系电话乙方（承租方）住所邮编法定代表人联系电话身份证或护照号码委托代理人联系电话根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定及《成都海峡两岸科技产业开发园企业厂房租赁管理办法（试行）》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的厂房位于厂房靠近一路一侧部分，厂房出租【建筑面积】为平方米，乙方根据以后实际发展状况按需调整面积

1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】或权属证明文件，此处证明文件为与国有土地使用权证；并已告知乙方该厂房未设定抵押

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件

（二）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已了解乙方生产经营范围，属于园区允许准入类企业乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事场地

2.2乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不得擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意并办理相关环保、安全、消防等审批手续，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房租赁日期自年月日起至年月日止，共年

3.2甲方按照约定将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3.3租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，并经科技园管委会企业服务中心审查同意后双方应重新签订厂房租赁合同第四条租金、支付方式和限期

4.1甲、乙双方约定

4.

1.1该厂房于年月至年月期间月租金额为？元,（大写:人民币整），则半年租金为？元

4.2本租赁期满后，若乙方续租的，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

4.3乙方支付租金的方式如下按半年预付，具体为年月日前预付第一年前半年租金？元；年月日前预付第一年后半年租金？元；按此类推，至租赁期满为止

4.4乙方应于约定缴纳租金时间向甲方支付租金第五条配套服务费和其他费用

5.1租赁期间，乙方按实际使用情况承担该租赁厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、配套维护、物业管理等费用，相关费用由甲方或甲方现场授权管理方收取或代收代缴其他有关费用，均由乙方承担其他未尽事宜，双方协商解决双方有达成其他补充条款或协议的，具体按补充协议及相关条款执行第六条甲、乙双方安全管理责任和义务出租厂房建筑质量合格，具备安全生产条件，须满足消防安全要求；未经过有关部门审核同意不得擅自改变租赁厂房的使用性质第七条厂房的使用要求

7.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求执行

7.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备系质量原因导致损坏或故障时，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方，并按费用凭证上的金额支付给乙方

7.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担

7.4租赁期间，甲、乙双方应根据约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态甲方在履行安全管理职责,对该厂房进行检查时，乙方应予以配合凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改第八条转租

8.1未经甲方同意，乙方不得以任何方式转租厂房乙方擅自转租的，甲方有权终止本合同并立即收回厂房，由此导致的一切法律后果和损失由乙方承担第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的3倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后30日内仍未交付的

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，约定解决期满后还是无法解决问题导致乙方无法正常使用（如供电）的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的

（三）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的第十条违约责任

10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的5日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同,提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的3倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

10.4租赁期间，根据本合同第七条的约定，乙方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任第H一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖

11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，则向合同履行地法院起诉

11.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

11.4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行双方有达成其他补充条款或协议的，具体按补充协议及相关条款执行n.5本合同连同附件一式两份其中甲、乙双方各持一份，均具备同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）甲方【法定代表人】委托代理人签署签订时间年月日签订地点成都市乙方【法定代表人】委托代理人签署签订时间年月日签订地点成都市由于不可抗拒的、损坏，由甲方及时修缮

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳厂房的租赁合同范本篇6出租方承租方根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议第一条位置、面积甲方将位于的厂房及设施出租给乙方经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用第二条租赁期限及费用支付租赁期限为年，即从年月0起至年月H止租赁期间乙方支付场地使用费元租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有权优先承租第三条租赁物的交付本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付乙方同意按租赁物的现状承租第四专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患第五条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方免除相应的责任第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担有关登记手续由甲方负责办理第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼第八条其他条款

1、本合同经双方签字生效

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方乙方电话电话年月日年月日厂房的租赁合同范本篇7出租方承租方根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议第一条厂区设施基本情况厂区坐落于厂房，占地平方米第二条厂区主要建筑物基本情况建筑物总面积为平方米，其中厂总面积为平方米，办公楼总面积为平方米（其中一层长一米，宽米；二层长米，宽米）厂房下玄高度为米，采用结构，地面为水泥地面办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施第三条厂区道路为水泥路面，宽度为一米，绿化带宽为一米，活动场所及人行道铺设水泥地砖供水保证日常生产，生活及消防用水供暖办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施电力配备kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备雨污水排放采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂第四条租赁期限甲方于年月日前将厂房及办公用房交付乙方使用第五条租赁期限自年月—日至年—月日止第六条合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权第七条租赁标准及支付方式厂房及办公楼面积合计为平方米，每平方米年租金为元人民币，合计租金为元人民币，大写O第八条乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金元（相当于3个月租金）；自年一月起以上打租的形式每半年支付一次租金元至合同期满第九条租赁双方的权利和义务乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任未经甲方同意，乙方不得转租根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内第十条如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工第十一条租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿第十二条如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担第十三条租赁期间乙方的房租外费用厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳第十四条如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任第十五条甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方（不可预见的事故除外）第十六条乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议违约责任第十七条甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决第十八条如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除；如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续；如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金元（相当于3个月租金）第十九条乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除第二十条不可抗拒条款因不可抗力（地震，雷电，洪水，台风，战争等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任第二十一条因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任其他事宜第二十二条本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉第二十三条未尽事宜由双方协商解决第二十四条本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份合同副本具有和正本同样效力出租方厂房的租赁合同范本篇8出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为,结构O

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起,至年月日止租赁期__________年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%—%

03、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款

十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人签约地点___________签约日期年月日厂房的租赁合同范本篇9出租方承租方根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为,结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费厂房租赁合同范本

2、厂房租赁自年月日起，至年月止租赁期一年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金厂房租赁合同范本租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的.书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方厂房的租赁合同范本篇10出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方将属于自己的新建部分厂房、宿舍及洗手间、出租给乙方使用，经双方协商一致，自愿达成如下条款，供双方共同遵守

一、租赁厂房

1、租赁物座落在的厂房、宿舍及洗手间，面积为平方米

2、厂房的用途用作生产

二、租赁期限租赁期限为一年，从年—月—日起至年—月一日止，甲方于年—月—日将厂房交付乙方使用

三、定金在签订合同时，乙方应当支付定金人民币元给甲方，定金在租赁期满双方手续交接完成后由甲方无息退还乙方

四、租金和租金支付方式每月租金为人民币元（不含税价，若乙方要开租金发票，税金由乙方负责），先付租金后使用，租金每半年交纳一次，每半年的第一个月的5日前以银行转账或以现金形式向甲方支付甲、乙双方签订本合同之日，乙方先支付半年租金即为人民币元给甲o

五、双方的权利和义务

1、甲方按时将上述厂房、宿舍及洗手间交付乙方使用

2、租赁期间乙方独立经营，乙方的债权、债务与甲方无关,由乙方自负

3、上述厂房在租赁期内水费、用水设施及维护由乙方负责承担甲方有偿提供用电设施，各自安装分表按电表损耗计电费，各自负担电费，以后需用一切电源及用电设施由乙方自行解决

4、乙方应在厂房内安装、配置灭火器材，若厂房发生火灾,造成人员伤亡的，由乙方承担经济责任和刑事责任，甲方不负任何责任，造成1甲方的厂房损失的，应按评估价赔偿

5、乙方应按时如数支付租金给甲方

6、乙方每月按时支付水电费、垃圾费、治安费等费用，否则由此而引起的停水、停电，由乙方自行负责

7、租赁期间乙方利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品造成的后果，均与甲方无关，乙方自行承担

8、甲方有权监督乙方工人工资发放情况，乙方如拖欠工人工资两个月以上，甲方有权解除本合同并有权处理乙方的财产予支付工人工资

9、在租赁期内，乙方在不改变厂房结构的前提下，可作适当的装修

10、乙方应当履行租赁厂房的维修义务，不及时修复致使厂房发生破坏性事故，乙方应负责赔偿，造成乙方或他人的财产损失或人身损害的，由乙方承担，甲方不负任何责任

11、租赁期满，乙方应当将厂房按时交回甲方

六、有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，定金归甲方所有，收回出租厂房，以及出租厂房内的一切附属设施（如建筑装修物、水电、消防设施等，属乙方可动产除外）并按本合同规定有权追讨乙方的违约金和有权要求赔偿甲方的损失

1、逾期支付租金或水电费时间超过30天的；

2、未经甲方书面同意，乙方擅自将厂房转租给第三者的；

3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变厂房结构和用途；

4、乙方未经甲方书面同意，而单方提前解除合同的；

5、乙方利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品

七、违约责任

1、租赁期间，乙方未经甲方同意不得对厂房拆改、扩建或增设他物，否则，甲方有权要求恢复原状和赔偿损失，并有权没收定金和解除本合同

2、如甲方中途毁约，要双倍返还定金和赔偿损失元给乙方；如乙方中途毁约，定金归甲方所有，乙方赔偿甲方损失元

3、乙方逾期支付租金，乙方须向甲方支付违约金，违约金按拖欠租金总额的三倍计付，但逾期不得超30天，否则甲方按本合同第五条处理

4、租赁合同期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方的损失，赔偿金额按逾期租金额的五倍计算

八、不可抗力及拆迁补偿问题

1、在合同期间，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，双方必须无条件终止合同，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不补2偿如乙方人为因素造成人员伤亡或经济损失，由乙方负责赔偿

2、在合同期间，如遇国家或市、区政府、街道上级部门建设需要拆迁该厂房时，甲、乙双方无条件终止本合同，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不补偿，其中拆迁补偿，厂房、空地、林木、建筑物补偿款、及土地征用款归甲方所有

九、租赁期满处理

1、租赁期满或合同解除，本合同期内乙方增加的水电增容

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房）甲方（出租方）手印乙方（承租方）手印日期日期厂房的租赁合同范本篇2出租方承租方出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营

二、租赁期五年，即从—年3月30日起至—年3月30日止

三、租金为每年人民币—万元，五年合计拾万元，此款在合同签字时一次性付清

四、双方权利和义务

1、出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担

2、租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事设施及建筑物、装修以及入墙的固定设备、设施和不可拆除的不动产无偿归甲方所有，乙方不得擅自毁坏或拆走

2、租赁期满或合同终止，乙方必须在十五日内搬出属于自己的可动产财物，逾期不搬，视作乙方放弃财产的所有权，甲方有权处理，由此造成的损失甲方不负任何责任

3、租赁期间满后，乙方要求续约的，应当在租赁期满的前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意，双方则可协商续租事宜，在同等条件下乙方有优先续租权

十、甲方出租给乙方的厂房是在甲方公司内的一个车间，甲乙双方各自独立经营，债权、债务各自承担，甲方不提供营业执照及有关证照、公章给乙方，乙方经营过程中如需开甲方的发票，税金由乙方支付，乙方经营过程中拖欠债务而造成甲方损失的，必须赔偿甲方的损失

十一、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充条款，补充条款与本合同具同等的效力本合同一式四份，甲方两份、乙方一份，桂城法律服务所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙双方签名盖章后生效出租方（甲方）盖章法定代表人（签名）电话承租方（乙方）（签名）电话地址身份证号签合同日期二0年月日厂房的租赁合同范本篇11出租方承租方根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议第一条位置、面积甲方将位于的厂房及设施出租给乙方经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用第二条租赁期限及费用支付租赁期限为

0.5年，即从—年6月1日起至一年12月31日止租赁期间乙方支付场地使用费5000元租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有权优先承租第三条租赁物的交付本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付乙方同意按租赁物的现状承租第四专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患第五条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方免除相应的责任第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担有关登记手续由甲方负责办理第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼第八条其他条款

1、本合同经双方签字生效

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方乙方电话电话厂房的租赁合同范本篇12出租方承租方根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议第一条位置、面积甲方将位于的厂房及设施出租给乙方经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用第二条租赁期限及费用支付租赁期限为

0.5年，即从年月0起至年月日止租赁期间乙方支付场地使用费5000元租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有权优先承租第三条租赁物的交付本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付乙方同意按租赁物的现状承租第四专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患第五条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方免除相应的责任第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担有关登记手续由甲方负责办理第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼第八条其他条款

1、本合同经双方签字生效

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方乙方电话电话签订日期签订日期厂房的租赁合同范本篇13出租方（甲方）承租方（乙方）本着平等，互惠的.原则，经甲、乙方协商就乙方向甲方租赁厂房场地事宜达成意向协议

一、厂房厂地座落甲方将位于厂房及场地承租给乙方使用,月租金元每平方，合计面积平方，月租金元

二、租赁期限为年（自年月日至年月日止）如该厂房场地国家集体还未征用，甲方能继续使用，且乙方愿意继续承租，届时双方协商

三、租金及付款方式租金每季度付一次，先付后租，如不按时交纳租金每日按欠费的

0.3%计算违约金如该场地集体（村里）要求调整价格，甲方出相应调整

四、甲方提供现有的电源电表，水源水表，公共厕所等乙方生产生活用电、用水设施自行解决，并按各自所装分表按月、按规、按实际缴纳给甲方，甲方按总表损失作相补差

五、租赁期间乙方不得擅自对所承租范围的设施开窗开门，挖墙打洞，损坏已安装好的一切设施，如确需要改换情况下，必须经甲方同意后乙方方可进行承租范围外的一切场地设施都是甲方所有，任何单位和个人不得占用，同时，维护好所有设施，切实做好防盗防火安全如由乙方使用不当发生意外应承担全部责任及经济赔偿

六、租赁期间，乙方不得利用甲方场地进行非法活动，损害社会公共利益如发现甲方有权通知乙方中止合同，收回厂房场城，同时乙方不得将房屋场地转租或转让给第三方

七、租赁期间，如一方无原则的情况下擅自提出不合理要求或解除合同，应承担三个月的租金赔偿及由此造成的经济损失如遇国家或集体需要征用该厂房场地，乙方应无条件终止本合同并及时搬迁，甲方不承担任何经济损失

八、合同未尽事宜，经双方共同协商解决或做出相应的补充，补充内容与本合同具有同等法律效力

九、如合同执行出现严重纠纷，且协商不成，受宁波市海曙区人民法院管辖

十、本合同一式两份出租方，承租方各执一份甲方乙方；年月日厂房的租赁合同范本篇14出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为平方米

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限

2.1租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年—月一日止

3.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）o

4.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1）.有实际负荷2OKW以上三相电供生产使用2）.有正常用水供生产使用3）.排污管道能正常，通畅4）.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金5）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权6）3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付第四条租赁费用的支付每年支付为在—月一日支付第二年租金，即每次交付一年租金第五条租赁物的转让

5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金

5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数物业管理，治安，环境等及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为故与出租方无关

3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的.要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有

4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方

5、承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关其它相关单位收费均由出租方负担

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决上述条款双方均应自觉履行，取信于对方本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份出租方承租方年月日［厂房的租赁合同参考范本］厂房的租赁合同范本篇3出租方_______________承租方第六条场所的维修，建设

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方

6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决

6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款

1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条其它条款

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份第十一条

1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效

2.甲方身份证地址电话签订时间年—月—日

3.乙方身份证地址电话签订时间年—月—日签订厂房租赁合同需注意事项签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎

一、审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容

①租赁场所相关手续是否齐全例厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等

②租赁物基本情况，如租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等

2、对承租方主要应了解的内容有

①法律地位；

②经营范围；

③社会信誉；

④财务情况；

⑤履约能力即资金问题上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断

二、租赁合同之租金及相关费用的条款

（一）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金

（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定

三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除

四、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等

五、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额

六、其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益厂房的租赁合同范本篇15出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《民法典》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同

一、厂房地址、面积

1、地址:_______________

2、租赁面积:厂房面积为平米

二、租赁期限为年，自年月日期至年月日止

三、租金交纳方式

1、租金第一年至第五年每年租金为元每平米（实收按照每年万元整）

2、租金支付方式年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，以后每年分两次付款（1年租金为元整）

四、甲方的责任

1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担

2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责

五、乙方的责任

1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金

2、乙方根据使用量交纳电费电费价格按照威海市现行标准交纳水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳

六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理

七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求

八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定

九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金可提前终止合同

十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者如需转租必须甲方书面同意

十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动

十二、违约责任

1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房,否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金

2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金

十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决

十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章

十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效本合同拟一式四份，双方各执一份其他报送审批机关甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签宁）__________根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同

一、机械设备及厂房概况

1、机械设备见附件设备清单

2、甲方的厂房出租给乙方使用

3、该厂房内安装有供加工设备的动力装貉及照明、供水设施

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用

2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途

3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用

三、租用设备的所有权和使用权

1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权

2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权

四、租赁期限及续租自年—月日起至年月日止租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前日内重新签订续租合同

五、租金计算机结算方式

1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方

2、租赁费计费方式年租金¥元，年租金¥元，年租金¥元，

3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算每月16前退租的，交半月租金日后退租的，交正月租金

4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金

六、设备租赁的维修保养和费用

1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担

2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决

3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失

七、双方权利、义务:、甲方权利、义务

1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用

2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方、乙方权利、义务

1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿

2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失

3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜

4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复,如不能修复应予以甲方经济赔偿

5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理

6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行租赁期满，乙方拆除添貉设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，

7、乙方应保证厂房所属设备的完整，损坏应即时更换或维修,费用由乙方承担

8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责

9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

八、违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同

2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责

3、乙方在租赁期限内，不得将厂房部分或全部转租给他人

九、争议的解决有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《民法典》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担

十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本。