厂房租赁合同模板集锦（15篇）

厂房租赁合同模板集锦（15篇）精选厂房租赁合同模板集锦（精选15篇）精选厂房租赁合同模板集锦篇1珠海市刚键印刷有限公司（以下简称甲方）珠海市给力刚键有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《广东省城镇房屋租赁条例》等有关规定，本着平等互惠互利的原则基础上，有鉴于此，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同，厂房租赁合同文本第一条厂房的位置、面积、租金、管理费用

1.甲方同意将其位于北山工业区内南牌坊街12号标准厂房其中的三楼面积35疔租赁给乙方经营使用

2.厂房的租金每月租金定额为¥

360.00元（不含税）

3.每月垃圾代运费¥

18.00元（代市环卫处收）

4.每月总费用¥

378.00元第二条租赁期限、租金交纳期限一.租赁期限

1.本合同租赁期五年从20_年十一月六日起至20_年十一月六日止收回

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担精选厂房租赁合同模板集锦篇3出租方（以下简称甲方）授权代表职务地址邮编电话传真承租方（以下简称乙方）授权代表职务地址:邮编:电话传真根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的,全部费用由乙方自行承担

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限

1.1租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月一日止

1.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权精选厂房租赁合同模板集锦篇4出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起,至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为___________________yG o

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限年月日精选厂房租赁合同模板集锦篇5出租方（以下简称“甲方”）通讯地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）通讯地址身份证号码/注册号联系电话甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议

一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用乙方对租赁物的各项情况已有充分了解,并愿意承租租赁物

二、租赁期限本协议的租赁期限为年，自年月H至年月0止

三、租金

1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，办公室每月租金元在租期的第年起（即自年月起），租金标准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付，直至本协议履行完毕

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户开户行_________户名账号

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金甲方保证乙方用电（即安），保证金不计算利息

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱只租赁期满后乙方退租离场前需按注厂房租金价每三年作为一届调整租金价，按当年经济发展情况来定价

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回厂房，因此造成的经济损失由乙方赔偿

1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借给第三方的；

2.乙方利用承租厂房进行非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠交纳厂房租金、管理费用达45天以上的；

4.乙方因生产造成严重的环境污染的；

5.乙方违反本合同其他规定的

3.本租赁合同期将近期满终止时，乙方要提前一个月通知甲方，协商续约有关事宜或办理终止合同有关手续

4.合同期满终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿

5.合同期满后，如甲方继续出租此厂房，乙方在同等条件下享有优先权，但租金另议二.租金交纳期限

2.乙方必须按时于当月的十五号前交纳本月租金及有关管理费用如乙方拖欠交纳租金及有关管理费用，超过时间之部份则按当月银行活期利率计算并加罚5%之滞纳金，甲方并有权向乙方停水、停电，合同范本《厂房租赁合同文本》甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用，价钱另议

8、协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为未变更

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件

4、租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提前一个月通知乙方租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁

九、争议解决本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼本协议经甲乙双方签章后生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方签名代表年月日精选厂房租赁合同模板集锦篇6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用

二、厂房及办公楼租赁期限租赁期限为8年，自—年6月一日到—年5月3日止

三、租金及租金递增方式（本合同所计算的租金均不含税）

四、付款方式每年付款一次租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前日付款

五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有

六、租赁期内甲方的责任

1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便

2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等

3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续

4、协调处理周边关系

5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续

七、租赁期内乙方的责任

1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理

2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续

3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复

4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊

5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任

6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理

7、未经甲方同意不得转租第三人

八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决

九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等

十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任

十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费

十二、违约责任任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担

十三、争议解决方法因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁

十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担

十五、本合同一式叁份，双方签字后生效甲方乙方代表代表日期精选厂房租赁合同模板集锦篇7签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎

一、审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容

①租赁场所相关手续是否齐全例厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等

②租赁物基本情况，如租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等

2、对承租方主要应了解的内容有

①法律地位；

②经营范围；

③社会信誉；

④财务情况;

⑤履约能力即资金问题上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断

二、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解

三、租赁合同之租金及相关费用的条款

（一）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金

（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定

四、对代理人签订合同应对其代理权进行了解对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权

五、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的‘情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除

六、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确在订立租赁合同中当事人应注意如下事项a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同

七、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等

八、对租赁合同履行中欺诈行为的防范a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同

九、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额精选厂房租赁合同模板集锦篇8出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况

2.乙方要求甲方租金、水、电费及有关管理费用开具税务局发票的，税金则由乙方支付第三条电费、水费

1.甲方负责提供水、电供应电费暂按每度¥

1.20元收费，水费暂按每吨¥

3.00元收费，如今后供水、电部门加价的，甲方则按供水、电部门加价之幅度收取水电费第四条安全、卫生

1.乙方在租赁期间必须遵守国家的有关法规，并切实搞好环境卫生及防火安全工作，如发现环境污染及出现其他的事故的，必须追究乙方的责任

2.甲方将其货梯移交给乙方使用，乙方在使用期间，严格按照市劳动局有关法规使用，只能载货，不能载人此货梯负荷力为20—公斤/次，如乙方超过此负荷使用，造成人命伤亡、财物损失，一切责任由乙方承担

3.为保证正常运作乙方须要每年大修货梯—次，货梯一切维修费用由乙方支付，如乙方没有定期维修货梯出现事故，一切责任由乙方负责

4.如果今后国家有关单位收取电梯费用由乙方支付

5.在合同期满终止时，乙方将货梯交还给甲方必须保证其能正常运作，如有损坏的货梯甲方有权追收乙方维修费甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为平方米厂房类型为钢结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自年月日至年月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自至租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方签约地点签约地点签约日期年—月一日签约日期年—月―日精选厂房租赁合同模板集锦篇9甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本

一、被租厂房为门面房_____间

二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益

2、不得干扰和影响周围居民的‘正常生活

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款

十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效--

六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房）甲方（出租方）乙方（承租方）签约日期年—月日签约日期年月―日精选厂房租赁合同模板集锦篇10签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎

一、审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容

①租赁场所相关手续是否齐全例厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等

②租赁物基本情况，如租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等

2、对承租方主要应了解的内容有

①法律地位；

②经营范围；

③社会信誉；

④财务情况;

⑤履约能力即资金问题上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断

二、租赁合同之租金及相关费用的条款

（一）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金

（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定

三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除

四、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等

五、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额

六、其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益精选厂房租赁合同模板集锦篇11出租方承租方（身份证复印件张贴处）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议第一条厂房座落、间数、面积、质量

1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全所有权和使用权

2、出租厂房概况出租厂房座落地址出租厂房用途出租厂房间数出租厂房建筑面积（平方米）

6.根据厂房建筑的有关资料，该厂房的楼面承受负荷力为400KGS/m2,乙方必须严格按照（MOKGS/nf）规定，不得安放过重的机械设备、物料否则，出现由此造成的有关事故，必须追究乙方的责任并赔偿有关损失第五条租赁期间厂房修缮

1.乙方进场装修期间，必须按国家有关规定，注意防火、用电安全及厂房楼宇框架结构装修有关一切费用由乙方负责

2.乙方在租赁期间，不得任意改变厂房的内部结构，如要拆改及进行装修需事先征得甲方的书面同意方可进行否则，由此造成建筑物损坏的，必须由乙方负责修理及支付维修费用

3.乙方在租赁期间，厂房如因自然不可抗力的原因导致毁坏的，乙方不须承担责任，但属乙方人为造成毁坏的则由乙方承担责任，支付修缮费用，严重的要赔偿经济损失

4.乙方在本合同期满或提前终止合同，迁走前要向甲方交齐一切有关管理费用和清洁厂房内的垃圾，否则，甲方有权派保安人员制止乙方迁走，直至一切（包括玻璃、窗门、地面、天面）修复完毕，经甲方验收后给予放行第六条违约责任

1.双方签订本合同当日，乙方须交¥

720.00元给甲方作为违约金在本合同履行期间，如乙方提前终止合同属乙方违约，乙出租厂房使用面积（平方米）出租厂房质量第二条租赁期限厂房租赁期限租赁期共年零月，承租方自年月日起将出租厂房交付承租方使用，至年月日收回第三条租金和保证金条款

1、租金每（季度）人民币元（大写元整）

2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的28日前付清下一季度的租金

3、租金支付方式

4、出租方收取租金时只提供普通收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税

5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币元正（大写元整）第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议

2、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行承担

3、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽车车位）等第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务

2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金

3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权决定是否继续承租如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为如承租方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任

4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方第六条厂房修缮

1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由出租方承担出租方只保证厂房能满足承租方正常使用和居住之需要

2、租赁期间，如厂房发生非因承租方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮

3、租赁期间，如厂房有倾倒危险，或其它严重妨碍承租方正常居住的，或威胁到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果出租方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，承租方可以退租或代出租方修缮第七条出租方权利与义务

1、出租方保证如实向承租方解释和说明厂房情况和周边概况,应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答承租方的相关咨询，否则视为欺诈行为

2、出租方要按本合同规定时间向承租方提供租赁厂房

3、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知承租方解除合同后，出租方应支付违约金共计人民币5000元正，并如数退还保证金

4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迂条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方第八条承租方权利与义务

1、承租方按本合同约定交付租金，出租方如无正当理由拒收,承租方不负迟延交租的责任

2、租赁期间，如承租方需要退房，必须提前1个月通知出租方双方协商一致解除合同，承租方应付给出租方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的50%计算，出租方有权没收承租方的全部保证金

3、租赁期间，承租方未经出租方同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得出租方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工

4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属出租方，但安装的设备、物品除外双方如无法达成协议，则承租方方须以违约金¥

720.00元赔偿给甲方（以上违约金无存款利息）,双方履行本合同终止时，乙方缴清有关款项后，甲方归还违约金¥

720.00元给乙方第七条争议的解决方式

1.本合同执行过程中，如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉第七条其他的约定事项

2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定具有与本合同有同等的法律效力

1.本合同正式本一式两份，双方各执一份，经双方法人代表签字，单位盖章后方可生效签约地点珠海市刚键印刷有限公司甲方珠海市刚键印刷有限公司乙方珠海市给力刚键有限公司法人代表签字法人代表签字日期年月日日期年月日精选厂房租赁合同模板集锦篇2出租方（甲方）承租方（乙方）7—

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

八、甲方的责任8—

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

0.3%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿8—

2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行8—

3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失

九、其他条款9—

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力9一

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔9一

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉9—

4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）日期日期精选厂房租赁合同模板集锦篇13第一条订立合同双方甲方（以下称出租方）_________________________地址由卜码电话法定代表人职务乙方（以下称承租方）_________________________地址由R码电话法定代表人职务第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为一年，即一年一月一日起,至—年—月一日止第九条本厂共有财产一元，其中；国家资产—元，流动资金元租给承租人的自主经营第十条租金定为元，为年缴纳其中年度元；年度元；年度元；第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金，应当相应增加租金承租人应做到专款专用第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于—%的折旧基金和—%的大修理基金，必须做到专款专用第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有,租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权档案工资允许计入成本

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造第十七条承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金

2.承租人必须近期如数缴纳租金

3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养不经出租人的同意不得转租、转包他人经营合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险

4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所

5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇

6.承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利

1.有权按时如数向承租人收取租金

2.有权监督租赁财产不受损害

3.有权监督本厂的产品方向

4.对本厂财务有监督、审计权

5.对本厂的产品质量有检查权

6.有权维护本厂职工的合法权益第十九条出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动

3.不得平调本厂的设备和特资

4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同,不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同第二十五条租赁期满，合同自行终止租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金—%的违约金，并按每日万分之一支付滞纳金第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金合伙承租的合伙人负连带责任第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值—%的违约金第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金—%的违约金第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效出租方代表（签字）一年—月—日承租方代表（签字）一年—月—精选厂房租赁合同模板集锦篇14—公司你公司与我单位于20—年9月25日所签订的《厂房租赁协议书》，现因下列原因通知解除

1、根据协议第一款第二条约定你公司应在上年度的12月1日之前想我团交纳下一年度的租赁费350万元整即—年—月—日之前应交纳20_年度的租赁费，经我单位下达催款通知书，至今未交

2、因你公司存在违法经营行为，且法定代表人被判刑，无法履行相关的.债务，严重影响了我单位的声誉，对我单位正常的工作秩序造成影响鉴于以上事实和及协议相关约定，我方现正式通知贵公司，正式解除该项厂房租赁协议，我方保留通过法律途径解决此事的权利特此通知通知人（盖章）送达人精选厂房租赁合同模板集锦篇15出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迂造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限至年月日注付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。