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物业公司保洁人员规章制度篇16物业公司保洁人员规章制度（精选篇1）物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，美化、净化居住环境具体岗位职责如下
一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积
二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施
三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角
四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确
五、严格本部门考勤制度对物业保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作动向领导问好
5、不得在工作时光做与本职工作无关的事
6、不做有损形象的事，不得隐匿工作过程中捡到的钱物
7、不准擅自拿用公用物品挪作他用，损坏、遗失工具要照价赔偿
五、保洁工作标准及工作周期
1、保洁工作资料及标准
（1）地面、楼梯过道干净，无灰尘、污痕（每一天上下午各擦地1次，平时注意随时保洁）楼梯扶手、栏杆（每一天擦抹2次）光洁、无积尘、无污迹
（2）卫生间要做到四无（无污垢、无臭味、无尘埃、无蛛网）、五洁（洗手池、洗刷池、尿池、厕池等冲洗清洁），每一天清扫四次（每一天上下午各2次），平时注意随时保洁
（3）电梯间无杂物、无积水、无污迹；电梯厢壁无污渍、手印（每一天清扫2次，每周擦抹2次）
（4）墙面踢脚线、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹等（每一天擦抹除尘1次）
（5）墙身表面无灰尘、无污迹、无划痕（每周拂尘1次）
（6）玻璃窗（玻璃、窗框、窗台）明净、光洁、无灰尘（每月擦抹1次）
（7）楼道灯开关（外部）无灰尘、外表清洁干净（每周擦抹1次）
（8）楼内各种设施的外表（如宣传栏、消防设施等）外表清洁干净，无灰尘、无污痕（每周擦抹2次）
六、奖惩制度除按《员工手册》相关奖惩制度执行外，根据下列规定执行
（一）处罚
1、上班时光内，卫生区域打扫不及时，保洁工作资料未到达标准，如地面有污迹、污水，一次扣20元；
2、上班时光内，对职责区域巡查不及时，保洁不到位，职责区内有污物，一次扣20元；
3、工作过程中态度不端正，在休息室闲聊、闲坐或做与工作无关的事情，一次扣20元；
4、根据工作需要，不服从领导、科室指派的工作，不到场保洁，一次扣30元；
5、工作时光大声喧哗、对住院、就诊患者态度粗暴者，一次扣20元;
6、工作期间不爱护公物，不按照工作规程操作，造成院设施、清洗工具、洗衣设备损坏的，当事人照价赔偿，并根据情节，予以处罚
（二）工作出现下列状况之一，直接解除聘用合同
1、工作质量特差，受到各科室严重指责，或院内考核多次不合格；
2、工作不认真负责，态度生硬，多次教育仍不改正
（三）奖励
1、对于连续两年年度考核为优秀的保洁员，每年增加奖金的奖励
2、对于表现突出，工作任劳任怨的人员，院办向院领导申请嘉奖
3、工作中拾金不昧，将根据状况嘉奖物业公司保洁人员规章制度（精选篇6）村委会是保洁队伍管理的主体，对保洁员日常工作情况进行及时监督管理，办事处联创办是清扫保洁员工作考核的组织者，对清扫保洁人员工作随机开展督查和考核，月底已考核成绩作为兑现清扫保洁人员工资和续聘的依据
一、清扫保洁人员工资按照聘用合同实施工资月付其中80%作为固定工资，20%作为浮动工资，按每月考核结果发放
二、考核满分为100分，低于60分不发20%浮动工资，60分至80分发浮动工资的一半，80分以上发放全额浮动工资
三、考核细则如下
1、清扫保洁人员每日实现签到制度，无故不签到或不上班,发现一次扣1分
2、清扫保洁人员每天800前和1900前清扫主要干道（街道）两次，定时收集垃圾一次，并及时运至村内垃圾台内，做到全天巡回保洁，及时清扫，发现问题一次扣5分
3、村内公共场所无白色污染物、无垃圾、无卫生死角，发现问题一次扣2分
4、村内主干道路无遗留垃圾、无积水、无杂物，道路两边及树坑无杂草，发现问题一次扣2分
5、村内房屋墙面、主干道树木、电杆等无乱涂乱画，无乱吊乱挂、牛皮癣、小广告，无随意张贴宣传品，发现问题一次扣2分
6、村内垃圾收集箱（台）干净整、不破损、垃圾不外溢，村民房钱屋后杂物堆放整齐，发现问题一次扣2分
7、沟渠内无垃圾杂物等漂浮物，发生问题一次扣2分
8、上级检查有问题的、村民单位有投诉的，一次扣2分
9、清扫保洁人员要保证配备的环卫三轮车玩、整洁，确保专车专用，发现问题扣1分
10、保洁员在作业工程中要着统一标准服，注意自身安全，发现问题扣1分
11、服从村委会和办事处的管理，完成临时清扫保洁任务,发现问题一处扣1分物业公司保洁人员规章制度（精选篇7）为加强济宁高新区园林绿化管护及环卫保洁作业，提高养护保洁的工作质量，养护保洁人员要树立为人民，为社会服务的品德从思想深处认识到环卫工作的重要性和光荣性，从而更好的提高济宁高新区城市形象，要用高标准严要求的工作作风来维护好“国家级高新区”的荣誉称号，特制定如下
一、工作职责养护保洁人员要做到“两扫全保”的工作制，每天5:30-7:00完成第一遍普扫，下午12:00—13:30完成第二次普扫，7GO-1200,1330—530要巡回捡拾路段及绿化内垃圾
二、工作内容清扫保洁人员要达到路面整洁，无残留污水，排水口清洁，无尘土残积，道路两侧建筑物里面、沿石、果皮箱、灯杆、路牌、指示牌、广告、桥护栏、公交站亭、交通护栏等市政公共设施无明显污染、积土积尘，无破坏，绿化带内没有白色来和漂浮物及“小广告”乱贴乱画的清理
三、工作标准
1、养护人员要服从管理，时刻做好应急活动的调动
2、保洁人员必须统一着装，佩戴规范标识，服装整洁
3、保洁人员应文明作业、小心执扫，控制扬尘，避免妨碍行人，要礼貌待人，主动照顾老弱病残孕等人员
4、保洁工具不得随意摆放，上班期间工具要配备齐全，保洁垃圾车不得横向占道
5、当班人员所发放的物品，如有丢失当班人员照价赔偿
6、严格按照作业规程作业，在作业时严禁向窑井内扫垃圾,严禁将清扫垃圾倒入果皮箱或绿化带内，严禁焚烧垃圾，如树叶、纸屑
7、养护保洁人员不得上班期间酗酒；不得参加和参与任何闹事上访等任何违法团体和违法违纪的活动
四、奖惩制度
1、员工在工作期间如不服从管理，不按规定时间完成工作量,罚款10元，情节严重的给予开除
2、果皮箱不按规定清理的罚款5元，做到日产日清
3、养护保洁人员上班期间串岗、坐岗、脱岗、干私活，发现一次罚款5元，一月内累计3次给予开除
4、公交站点、果皮箱、桥栏、护栏不按时清理的罚款5元
5、当班人员严格执行上班时间，如发现迟到、早退，一经核实罚款10元
6、道路两侧小广告没有及时清理的罚款5元
7、雨雪天不能及时清理积水的罚款5元
8、每天不按时清理隔离带尘土的罚款5元
9、制度，有奖有罚，公平合理，公司根据员工平时工作表现每周评比一次，月底综合评比给予奖励备注自日起，各标段保洁人员负责捡拾绿化带被垃圾、白色漂浮物、烟头等员工每人一份进行学习，严格落实，自发放之日起进行执行物业公司保洁人员规章制度（精选篇8）
一、学生离开宿舍，前往教室上课后
（1）检查宿舍并作记录A是否有学生留在宿舍B是否有长明灯，长流水的现象C门窗是否关好，财产有无损坏
（2）公共区域的保洁工作，做到地面、墙面无污垢，卫生间无异味，屋顶无挂灰，楼梯栏杆门窗无灰尘，垃圾箱内无垃圾室外包干区无纸屑、瓜皮果壳
（3）关好大门，若学生因事回宿舍，须验看手续是否齐全
二、学生回宿舍后
（1）积极参与对学生的管理，发现学生行为粗鲁，语言不文明须及时制止并进行
（2）认真指导学生正确使用照明设施和卫生设备
（3）若有学生家长来访，做好接待工作
三、保护宿舍公共财务防止外来人员私自拿取公物和学生破坏公物物业公司保洁人员规章制度（精选篇9）为进一步加强校园环境卫生管理，提高校园环境卫生收集清运与清扫保洁工作质量，结合学院实际，特制定校园境卫生保洁管理制度
（一）管理单位责任
1、各系、处室等单位是其区域范围的卫生责任管理单位，负责对责任区域范围内的垃圾收集、清运与环境卫生保洁清扫进行统筹监管
2、物业公司要根据学院的道路、广场、办公区、学生生活区、公共厕所、人流密集区等公共区域范围划分若干个环境卫生清扫保洁责任区，安排固定的保洁人员专人负责
3、物业公司要对垃圾收集清运与保洁人员的到岗、保洁等日常工作进行管理，督促清扫保洁人员开展工作，确保垃圾定点定时收集清运，做到垃圾日产日清;
4、物业单位负责安排专人每周对责任区内的垃圾收集清运,要对环境卫生保洁清扫工作进行不定期巡回检查
（二）保洁工作制度
1、工作责任保洁员对卫生责任区内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、塑料袋、废弃物等一切垃圾，按照划分的责任管理区按时进行清扫、保洁，做到早上普扫彻底，上、下午巡回保洁同时也要对违规投放垃圾、随处丢弃废弃物等行为进行制止，并对违规人员进行劝导，讲解保洁制度，以达到宣传教育的目的
2、工作标准清扫保洁工作必须达到四无（无堆积物、无果皮纸屑、无污泥恶臭、无人畜粪便），做到四净（路面净、绿化带四周净、墙根净、公共场地净）
3、工作时间（可随季节作适当调整）一般清扫保洁时间为早上600到晚上700,特殊要求的路段除外做到早上700前完成普扫一次，其他时间为循环往复的清扫保洁
4、工作纪律清扫保洁人员要服从管理，认真操作、文明清扫，做到不漏扫、不丢段严格遵守工作时间和请假制度，不得串岗、脱岗、干私活等，上岗时必须按要求穿戴好工作衣、帽
（三）垃圾清运制度
1、负责垃圾清运的人员每日早晚两次上路清运垃圾，确保垃圾日产日清
2、清运对象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放点及其沿路的垃圾桶，确保垃圾堆放点无可见杂物
3、垃圾清运时必须按照清运程序进行，严禁对师生构成生命财产威胁的清运程序，如从高楼丢扔垃圾至地面，发现一次将严惩不怠
（四）监督管理
1、后勤管理处物业管理办公室要认真履行监督管理职责，进行不定期的巡查、检查，检查督促是否按照规定要求及时清扫保洁、收集清运，并做好巡查、检查记录
2、巡查、检查结果作为环境卫生的考核奖惩和拨付保洁费用的主要依据物业公司保洁人员规章制度（精选篇10）
一、岗位职责
1、宣传党和国家及各级政府市容环境卫生政策法律法规，积极参与文明镇、“村容整洁”村创建和精神文明建设等
2、引导居民自觉规范存放垃圾，协助市容环卫部门教育劝说禁止乱设摊、乱堆物、乱招贴、乱涂写等影响市容环境卫生的行为有条不紊
六、坚持每一天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作
七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营
八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监督
九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹
十、完成服务中心主管交办的其他任务物业公司保洁人员规章制度（精选篇2）
一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方
二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道
三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站如无法找到业主，清洁工除自行清理
3、做好本辖区居民和外来暂住人员生活垃圾的收集和宅前屋后的卫生保洁
4、做好村委周边及所在企业外围、村级主干道路、桥墟的清扫保洁，及时清除电线杆、桥栏、墙壁等物体上的乱招贴、乱涂写
5、做好本辖区内垃圾房、垃圾车辆的保洁和环卫设施的保管养护
6、根据村、社区和上级业务部门的要求，完成其它有关交办的工作任务
二、保洁范围进村道路及村内道路、公共场地清扫保洁、道路两旁定期除杂，绿化带及空闲地卫生保洁，垃圾清运，沟渠塘堰保洁，房前屋后及其他有关环境卫生等内容
三、保洁要求
1、每日逐户上门收集生活垃圾，时间一般为每天上午
2、所有生活垃圾必须按规定就近倒入垃圾房，不得暴露堆放或随意扔弃，垃圾倒入后关门
3、主干道路保洁清扫每天不少于一次
4、定期对垃圾房、垃圾桶进行喷药，控制蚊蝇密度
5、居民应主动配合保洁员将生活垃圾主动倒入垃圾桶，不得随意乱抛
6、保洁员应文明作业，减少扰民
7、保洁工具由保洁员各自保管，作业时必须穿着由镇统一发放的环卫服装物业公司保洁人员规章制度（精选篇11）为了加强校园卫生管理，促进学校“两个文明”建设，为我校创造一个整洁、秩序井然的良好学习、工作环境，特制定清洁工职责及考核办法
一、清洁工的基本条件
1、遵纪守法遵守学校各项规章制
2、身体健康作风正派，无劣迹
3、服从分配听从指挥，工作积极热情主动，保证完成任务
4、爱护设备和劳动工具，节约能源和原材料
5、认真执行具体操作规程和安全规程
二、工作区域学院公共卫生区及各绿化带
三、卫生与安全要求
1、值勤时间上午700—1100下午300—
5302、清洁工必须在值勤时间内把自己负责公共卫生区域打扫干净
3、垃圾桶要坚持每天清理，做到干净、卫生，垃圾道口四周做到无杂物
4、保管好各类工具、劳保用品及各类耗材
5、服从主管领导w洽乩投纪律
6、完成学校领导交办的其他工作任务
四、清洁工要严格遵守以下规定
1、严禁将工作中拾到的破烂堆积
2、严禁搞无原则纠纷
3、清洁工要严格做到上午830以前把校园主干道打扫干净,下午值勤时间再清扫一次
4、严禁在值勤时私自离校，做到有事请假，得到准许后方可离校
5、严禁在上班期间进入办公室闲谈或干私活
五、奖惩
1、责任和工资挂钩，视工作表现发给工资，每天接受学校卫生检查，每月由后勤管理处按照考核制度等级发给浮动工资200yG o
2、出现事故要追究责任并处以经济处罚
3、清洁工责任心不强、不听从指挥、造成严重后果的甲方有权立即辞退
4、清洁工如提出辞职须提前通知甲方，待新人员上岗后方可离去物业公司保洁人员规章制度（精选篇12）
一、新来保洁员报到前需交递身份证复印件一份，第一天培训素质、心态、职业道德培训及专业理论知识，第二天实践操作培训，跟老员工实地操作培训期间不带薪
二、新来员工第三天带薪上岗时，必须按本中心要求自己配备拖把、抹布、钢丝球、衣刷、单双面玻璃擦，抹灰器等用具，中心配备工作服和统一的朔料桶，洗涤用品
三、凡新来保洁员从第一天工作不到一个月的不发薪金，离职的员工必须提前半个月提交辞职报告给管理员或负责人
四、员工严格遵守工作时间，早上800到中心领取派工单，要求每个员工按时每天上、下午各工作一个月卡雇主家，不能擅自安排工作，听从管理员的安排，每周休假，休假需提前告知，周六，周日不得休假（周
六、周日需请示出事假条扣20元/天，病假条10元/天）国家法定节假日照常休息，无故不上班者不提前请假的员工每日扣20元，三天无故不上班的员工为矿工开除自动离职
五、保洁员必须服从管理员的工作安排，遇到雇主不在家时，应及时打电话回中心告知管理员，以便安排工作
六、质检员上门检查员工工作时，发现员工不穿戴工作服时，每次扣5元，员工一定要遵守劳动规程，热情服务，礼貌待人，不谈论与服务无关的话题，尽职尽责，认真搞好每一个环节，不用，不拿，不偷雇主物品，按操作规程作业，擦无防盗网玻璃时必须使用双面玻璃擦，不准离开玻璃窗户把身体伸出窗外擦洗玻璃，如果违章操作产生的事故后果自负物业公司保洁人员规章制度（精选篇13）今年以来，县委县政府对农村清洁工程高度重视，筹措三百多万元专项资金，用于发放农村保洁员工资，为确保保洁员及时拿到工资，充分调动其积极性，特制定此办法
1.筹措资金316万元，专门用于发放农村保洁员工资由县乡两级财政按行政村数（含农村社区）各拿出1万元，158个行政村（含农村社区）共计316万元乡镇财政的资金由县财政局代扣并和县财政资金一起拨入县农村清洁工程专户
2.全县农村保洁员351名根据农村人口数，按照1500人配1名保洁员，全县配备351名保洁员
3.工资根据工作绩效按月发放，原则上每人每月1000元乡村两级通过定时和不定时检查，根据保洁员工作成效确定保洁员工资，工作成效好的1000元/月，一般的600元/月，差的不发乡镇场造好本乡镇保洁员工资表，加盖清洁办公章，各乡镇场分管领导签字和常务副乡镇场长审批后交县清洁办县清洁办根据每月检查情况和平时掌握的情况最终审定工资发放金额县清洁办将各乡镇场工资表统一交县乡财局，由县乡财局按月直接拨入保洁员一卡通账号，确保工资及时到位对于保洁员履职不到位扣下的工资，县清洁办年底算总账，将扣下的资金拨付给相对应的乡镇和村，乡镇与所辖村协商，用于解决购置保洁工具、建设保洁设施和奖励保洁员
4.农村保洁员工资由县乡镇国库集中支付系统统一发放物业公司保洁人员规章制度（精选篇14）
一、具体负责全校卫生保洁区、草坪包管区以及厕所的卫生
二、厕所，特别是教师办公室，每日要保洁两次，要做到无积便、无污垢，夏季无蚊蝇
三、每天清理设置在教学区的垃圾篮，不定期清除大道两旁垃圾箱内的垃圾
四、每天巡视校园，清除卫生包干区的废纸、污物，保持校园的整洁
五、负责做好指定办公室卫生保洁、内务整洁不定期地做好活动课教室的卫生工作
六、卫生负责人参与组织全校的卫生大扫除，并把检查的轻快汇总，及时出好卫生简报，表扬先进，鞭策后进
七、完成总务主任临时交办的任务
1、认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度熟悉本本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工，作效率
2、严格按照规定程序工作，清扫楼层面每日一次，揩擦楼楼梯扶手每日一次，拖擦楼层面每日一次日，擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次，清扫墙壁每月至少一次，全日保洁
3、学生下课后及时清洁教室内地面和课桌、椅，窗帘每教季度清洗一次
4、无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物，无积水、污迹，每5平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过方1个，外部垃圾及时处理，内部如有堵塞及时反映、疏通，外表无污迹，无时粘粘附物
5、卫生间随时清扫做到地面清洁，卫生器具无异味
6、负责做好责任楼门公共设施的损坏记录，及时上报主管
7、听取住户、教工、学生对保洁管管理工作的反映与需求，发现问题及时解决，不能解决的及时向管及一理一员汇报
8、向居民、教工和学生宣传讲卫生，重环保的思想，传积极引导居民自觉遵守有关环境卫生的公约
9、爰护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度管节约资源
10、关注自身和他他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作
11、不断学习环卫知识，提高服务水平，增强整体素质，积极努力地树立和维护环境绿化物业中心的信誉和形象物业公司保洁人员规章制度（精选篇15）
一、保洁员岗位职责
1、严格遵守公司各项规章制度
2、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象
3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作
4、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情
5、发扬互助精神，支持同事工作，当有紧急保洁任务时必须服从跨责任区域保洁任务的命令
6、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿
8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主
9、认真完成上级领导临时交办的其他任务
二、保洁员工作区域（分区到人）
1、负责总经理及其他四位副总经理办公室的清扫保洁
2、负责办公楼走廊、楼梯及扶手、各会议室、各卫生间、接待室、会客室、文印室、茶水间三楼敞开式办公区域地毯的清扫保洁
4、负责中央控制室防静电地板的清扫保洁
5、负责新、旧职工宿舍楼梯及扶手、走廊及大厅的清扫保洁
6、负责其他车间或部门共七个公共卫生间的清洁打扫
7、负责康体楼
一、
二、三楼走廊、大厅、楼梯及扶手、各功能室、以及各套娱乐康体设备的清洁打扫
8、负责康体楼、新旧宿舍楼、办公楼周围十米的清洁打扫
9、负责办公楼及康体楼花卉的浇灌及日常养护
10、负责办公楼、康体楼、宿舍楼墙壁挂件（企业文化宣传海报、挂画、公告栏等）的定期擦洗工作
11、负责办公楼各卫生间卫生纸、洗手液的更换填补工作
12、负责各卫生责任区域垃圾桶及手纸桶的清理工作
13、每月对办公楼走廊、卫生间、宿舍楼走廊用来酸水进行消毒两次
三、保洁员工作标准
（一）领导办公室的清扫标准
1、办公桌、椅、电脑、电话、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹
2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐，不得随意翻看
3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、明亮，无手印？无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐
4、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换
5、办公室内的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物,盆体无尘、无污渍
6、办公室内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰外，还应将状况登记在服务中心记事本内，向上级报告
四、如发现天台、天井等公用地方积污水，应立即清理难以清理的地方，可暂时淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再研究处理办法
五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应迅速安排修理
六、劝喻业主淋花时要个性留意，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下方行人
七、如发现冷气机或发出超多热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并根据城一管条例，对影响市容者报行政执法机关处理
八、如有需要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内
九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应详细记录及请示上级处理
十、如有不顾公共卫生的业主，经多次劝告仍不改善，应做详细记录并报告上级和有关卫生部门物业公司保洁人员规章制度（精选篇3）
一、每一天对楼内外清扫，楼道内、停车场、绿化带等，持续干净，定时清运楼内垃圾尘、无水迹
7、下班前清扫时，检查各类办公设施电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好
8、办公室窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，如遇节假日顺延（总经理办公室随时擦拭）
（二）办公楼地毯的清扫标准
1、办公楼地毯需每日进行一次吸尘工作，每月需对地毯进行一次清洗工作，在对地毯进行清洗前要对三楼办公区域进行清场工作，必要时由部门领导出面协调解决先对整个地毯上大型垃圾和坚锐物品进行清扫（以防大型垃圾在吸尘时堵塞吸管和坚锐物品刺破防尘袋），再做细致吸尘
2、对地毯上特殊污渍用地毯去渍剂进行局部重点处，如有口香糖污渍或油渍可用去胶剂或去油剂，进行局部清除
3、清洗完后把洗地机放地角落，保洁员脱掉鞋子，起动吸水机把地毯上多余的泡沫按从里至外的顺序吸尽
4、地毯吸过一次水后可根据公司的实际情况铺上工程地毯地毯，在地毯四周放上工作警示牌，以防别人践踏
5、待地毯干后再用吸尘机把地毯细致地吸尘
6、所有工作完成后把吸水机内的脏水倒掉再用清水清洗吸水机并擦干机，把洗地机下的地毯刷进行清洗，清洗后把所有的工具收回工作间
（三）走廊及大厅的清扫标准
1、一楼大厅的前台、接待处沙发、茶几、正门玻璃，每日至少擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹
2、走廊地面每日至少扫拖2次，随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮
3、走廊内垃圾桶每日至少擦拭、倾倒1次做到无手印，无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹
4、走廊内的窗台、楼道开关、消防栓、灭火器、配电箱门，每周至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹
5、走廊内的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍
6、走廊及大厅内的踢脚线、安全出口指示牌、消火栓、照明设备箱、灭火器、每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹
7、公共区域内窗户玻璃、天花板及灯具，每月13日一一15日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延
（四）卫生间清扫标准
1、卫生间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水
2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味
3、卫生间内隔断板、墙面、干手器、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰迹、无水迹
4、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换
5、在蚊蝇活动季节里，每周喷药一次，保证厕所内无蝇、无蚊虫
6、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味
7、卫生间内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹
8、卫生间室窗户玻璃、天花板及灯具，每月17日一一18日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延
（五）会议室、接待室、贵宾室、文印室、茶水间、中央控制室清扫标准
1、会议室、接待室、贵宾室、文印室、茶水间的桌、椅、地面、门、窗台每周至少擦拭3次，做到无污渍、无灰尘、无水迹
2、会议室、接待室、贵宾室、文印室、茶水间内的设备设施（如电脑、打印机、复印机、茶具等）每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹擦拭时注意对设备设施的保护，以免损坏
3、会议室、接待室、贵宾室、文印件、茶水间内的垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换
4、下班前清扫时，检查各类办公设备设施的电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好
5、会议室、贵宾室、除日常定时清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后及时对会议室、贵宾室进行全面清扫
6、会议室、接待室、贵宾室、文印室、茶水间内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹
7、会议室、接待室、贵宾室、文印室、茶水间窗户玻璃、天花板及灯具，每月20日一一22日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延
（六）楼梯通道清扫标准
1、楼梯通道的地面每日至少清扫2次，每周至少拖1次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮
2、楼梯通道内的扶手、窗台、楼道开关、消防栓、配电箱门等每周至少擦拭2次，做到无灰尘、无污渍、无水迹
3、楼梯通道内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,做到无污渍、无灰尘、无水迹
四、保洁员安全操作规程
1、我们虽不是一线工人，但要与一线工人一样牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作
2、在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤
3、在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电
4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障
5、在不会使用机器或设备时，不得私自开动或关闭机器，以免发生意外事故
6、保洁人员应注意自我保护，工作时戴好胶皮手套，预防细菌感染，防止损害皮肤清洁完毕，应注意洗手
7、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾
8、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重物业公司保洁人员规章制度（精选篇16）
1、上班时间必须穿工作服、不准穿拖鞋，违者必将予处罚第一次罚10元，第二次罚30元，一个月累积三次即自动离职
2、上班时必须800签到，不得代签如在规定上班时间未及时签到，则迟到1分钟，扣1元，超过15分钟即扣一天工资;开会必须提前5分钟到如在规定时间未及时到，则迟到1分钟，扣1元，超过15分钟即扣一天工资
3、上班时间不可在客户面前，聚堆闲谈、聊天、打闹等
4、上班时间必须尊重领导，服从上级安排
5、客到必须使用敬语，找位予客人，并主动倒茶递水，不得怠慢每一位客户
6、当班期间不得办理私人事情，更不准私自接单，违者一次罚50-500元不等
7、不准在公司赌博、吸毒等违法之事，若被发现即当事人承担所有责任，与公司无关
8、在上班时间，不得离岗、酗酒、娱乐，发现三次扣一天工资
9、有紧急情况需离岗者，半小时内必须与上级打报告，一小时内请假并将做好交接工作
10、请假必须提前一天写假条，经相关领导签字批准方可休假事假无薪，如因情况特殊口头请假者，须补办请假手续凡未办理请假手续者，视其误工时间长短分别以迟到，旷工论处
11、旷工无薪，旷工1天者须支付因旷工造成职务空缺所带来损失（按二倍金额工资计），旷工一天则按自动离职处理
12、加班经由部门主管安排，并在考勤表上签名证实有效
13、因公伤须由部门核实，并由三人以上证明，休假按标准工资计发，医疗费用由企业承担，（不按操作程序和安全条例执行而引发的受伤不算工伤）
14、随时保持工作环境卫生，由值班人员负责
15、在公司饮水，请使用个人专用杯，（
1、讲究卫生、节约用水
2、以免造成浪费）
16、如有需报销的费用必须当天向上报，否则将作废
17、上班时间有三个人或三人以上，必须以对方听得懂的语言对话，并以职位相称
18、在工作期间，注意保护工具及机器，养成轻拿轻放的习惯，并三天维护一次喷绘机
19、公司的机密、财务、经营行政等，一律不可与外人商通违者视情节轻重给予机关部门处罚
20、下班后切记关好所有电源开关及门窗，确保安全，以免造成不必要的浪费、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作
三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作
四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以持续干净整洁
五、每次使用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充或申领保洁工具
六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”
七、对楼内外来访人员的可疑状况，及时与保安员联系
八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀
九、完成保洁组长交办的其他工作物业公司保洁人员规章制度（精选篇4）
一、礼貌卫生标准
1、大院道路、空地每一天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净
2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每一天打扫，持续清洁无臭味、管道畅通、无滴水
3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象
4、院内无饲养家禽家畜现象
5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳
6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路
7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净
8、院内三线（电话、电力、电视线）线路整齐美观
9、持续院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物
10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物
11、下水道畅通无堵塞，窖井完好无损
12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象
二、职责范围
1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，持续包干区整洁卫生
2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，职责人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚
3、住家户要持续家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有职责
4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每一天要巡回视察，发现问题及时处理
5、业主管理委员会对大院卫生状况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次
三、处罚规定
1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金50元，并责令其立即打扫
2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款100元，并责令立即清扫
3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款50元
4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款100元
5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款100—3000元
6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款
7、卫生管理人员（包括打扫卫生，打扫公共厕所人员）工作不负职责，造成脏、乱、差的每查出一次罚款100元
8、院内乱停放车辆的每次罚款200元物业公司保洁人员规章制度（精选篇5）
一、医院保洁员岗位职责
1、保洁员在医院办公室和护理部的领导下负责医院的清洁
2、负责大厅、病房、楼梯楼道、卫生间、电梯间、院门口、台阶等清洁卫生工作
3、做到日保洁、周打扫、月清理，做到随脏随洁
4、树立为一线服务的思想，虚心听取意见，用心改善工作,搞好团结互助
5、服从院领导工作分配及管理
6、严格遵守劳动纪律，按时到岗，不迟到、不早退，遵守院规院纪
7、工作认真负责，严格要求自我，保质保量完成每日工作量
8、着装整洁，树立良好的个人形象，不断培养和完善自身素质，不利用工作之便谋取私利，不做违法违纪的事情
9、严格按照工作规程操作，不偷工减料，不弄虚作假
10、严格消毒制度，对需要消毒的物品，做到规范操作、件件到位
11、爱护公物，注意节约水、电、气，不得私用电炉等大功率电器
12、负责洗衣房工作，做到随送随洗，不允许堆放，保证临床工作不受影响
二、保洁员工作的资料主要包括
1、保洁员根据行政后勤部制度的工作时光进行日常保洁工作;
2、负责大厅、病房、楼梯、电梯间、诊室等院内公共场所卫生的清扫，持续所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角；
3、持续公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，做到每一天擦两遍，持续环境美观；
4、持续所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕，每周擦一遍以上
5、洗手池无皂迹、无污点，无污垢，做到经常擦拭，持续表面光亮、整洁；
6、墙面天花板卫生，整洁美观，无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹，做到每周至少清扫一遍；
7、垃圾箱位置设置合理，无外溢现象，表面干净无污迹，每一天至少清理两次；
8、负责清扫院内公共卫生间的卫生及墙面、地面卫生，每一天上、下午各清扫一次以上做到厕所清洁无异味，地面干净无污迹、积水、纸屑，保证墙面瓷砖光亮，无水印、无污迹，纸篓无满溢；
9、及时疏通下水道（指堵塞不严重时），必要时通知后勤人员修理;
10、负责管理清扫工具、清运工具，按时清倒垃圾桶内的垃圾；n、按时浇灌楼内摆放的盆花，清除花盆中烟头、纸屑等垃圾；
12、负责楼内卫生，持续室内过道楼梯无烟头、垃圾及杂物，持续楼内干净整洁；
13、保洁员请假应事前向院办公室申请，获准后才予以离开，否则不洁职责由其承担；
14、在门诊部及时清扫病人遗留的污物，住院部病人出院后及时进行消毒，用消毒剂对病室中的地面、物品进行消毒
15、在清洁工作的同时，发现室内建筑、家具、设施有所损坏，影响使用或有碍观瞻，应及时报告有关部门
三、保洁服务质量监控对保洁工作质量的监控，实行日检、周检和月检制度，由院办公室实施，确保保洁工作质量满足医疗环境的要求，不断增强就诊人员的满意度
四、保洁人员管理规定
1、遵纪守法，遵守医院的各项规章制度
3、上班穿工作服，仪表整洁，精神饱满
4、讲礼貌，有礼貌，服从领导，团结同志工作期间，要主。
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