2025年中国资产评估师资格考试收益评估实战练习题集

福建省资产评估师《资产评估》收益额试题

一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题意）

2521、水泥安定性不良会导致构件产生1收缩变形A.表面龟裂B.膨胀性裂纹或翘曲变形C.扭曲变形D.、市场价值以外的价值作为评估成果价值类型中的一类，其价值特点是2不太公允A..脱离市场B相对公允C.不透明D.、在路线价四三二一法则的多种深度百分率中，呈递增现象的百分率是3单纯深度百分率A.合计深度百分率B.平均深度百分率C.原则深度百分率D.、国有企业企业制改造时，须对改造企业的各项债权债务进行清理核算清理核4算后的债权债务，不应当由下列企业中承继债权债务关系的是由企业制企业承继原企业的所有债权债务A.由分立的各方承继原企业的有关债权债务B.由合并前的企业承继各自的有关债权债务C.由合并后的企业承继合并前各方的所有债权债务D.、混凝土对原材料石子强度规定应为混凝土强度的一倍以上5A.3B.2C.1D.

1.

5、有关水泥凝结时间的描述，对的的是6硅酸盐水泥的终凝时间不得迟于小时A.

6.5终凝时间自到达初凝时间起计算B.超过初凝时间，水泥浆完全失去塑性C.一般水泥的终凝时间不得迟于小时D.

6.

5、浴室等的门窗的是—玻璃7磨砂A.压花B.彩色C.钢化D.、甲企业为一般纳税企业，其购入一台装载机，货款为万元，增值税为」万8305元，支付的运杂费为万（假定容许从销项税额中抵扣进项税额），该原材料已验1收入库则该原材料的入账成本为—万元A.31B.

30.93C.

35.1D.

36.

03、下列各项中，会引起企业所有者权益总额发生变动的是9因处置接受捐赠的固定资产结转接受捐赠资产准备A.以计入资本公积的股本溢价转增股本B.因接受外币资本投资产生的外币折算差额C.以盈余公积弥补亏损D.、企业发生会计估计变更时，下列各项中不需要在附注中披露的是10会计估计变更的内容A.会计估计变更的理由B.会计估计变更的累积影响数C.会计估计变更对当期损益的影响金额D.、与烧结砖抗风化性无关的原因是11吸水率A.且石灰夹杂B.饱和系数C.抗冻性D.、资产评估最基本的功能是12评价和评值A.管理B.鉴定C.定价D.、中的含义是13MU

7.

57.5指抗压强度平均值不小于A.

7.5MPa指抗压强度平均值不小于等于B.

7.5MPa.指抗压强度平均值不不小于等于C

7.5MPa指抗压强度平均值不不小于D.

7.5MPa、某项固定资产的原值为元，估计净残值率为估计使用年限为，在14400001%,使用年零个月后售出，在有效期间曾因大修理停用个月，发售时的账面净653值为一元A.14590B.15580C.14190D.

15180、木材具有明显的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到纤维饱和点时，15其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变A.其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩B.其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小C.其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较大D.、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是16资产抵押A.企业吞并B.财产纳税C.财产担保D.、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额一般被称做_17清算价值A.残存价值B.投资价值C.市场价值D.、水泥的终凝时间，指的是18从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间A.从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时间B.从水泥浆开始失去塑性至完全失去塑性并开始产生强度所需的时间C.从水泥浆开始失去塑性至水泥浆具有特定强度所需的时间D.、下列材料中，在凝结硬化时产生微膨胀的是19水泥浆A.水泥砂浆B.一般混凝土C.建筑石膏D.、从行为目的的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的20价格A..价值B公允价值C.公开市场价值D.、水泥标号是指原则水泥砂浆试体21在自然状态下，养护到测试时所到达的抗压强度A.在自然状态下，养护天后到达的抗压强度B.28在自然状态下，养护天后到达的抗压强度C.15在原则条件下，养护天时到达的抗压强度D.

28、冷拉后的钢筋，再做拉伸试验，则22屈服强度减少，塑性和韧性提高A.屈服强度提高，塑性和韧性提高B.屈服强度减少，塑性和韧性减少C.屈服强度提高，塑性和韧性减少D.、弥补此前年度亏损或转增资本的盈余公积是从—项目提取的23禾」润总额A.I资本公积B.营业外收入C.税后利润D.、某商业企业按“库存商品”账户期末余额计提存货变现损失准备该企业245%月末“库存商品”账户余额为元，月份共购入商品元,销售92000010155000商品元，其中，商品原价元削价为元发售，该企业月18500A100009130010底作的调整“存货变现损失准备”的分录为_借存货变现损失准备贷:商品销售成本A.500500借商品销售成本贷存货变现损失准备B.500500借存货变现损失准备贷商品销售成本c.450450借商品销售成本贷存货变现损失准备D.

85008500、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯一橡胶共混型防水卷材的长处是25一O高温不流淌、低温不脆裂A.拉伸强度高、延伸率大B.具有优秀的耐臭氧、耐老化性能C.价格廉价、可单层铺贴D.

二、多选题（共题，每题分，每题的备选项中，有个或个以上符合题意，25222至少有个错项错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得分）、资产

10.51评估以产权变动为评估目的的有_企业发售A.股权重组B.经营业绩评价C.合资合作D.企业合并E.、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的—状况以及地基的稳定性等，最终2确定损耗率或成新率建成时间A.耐用时间B..维护状况C保养状况D.使用状况E.、下列属于非市场价值基础的资产评估业务是3企业清算A.资产拍卖B.资产转让C.满足特殊投资者的资产价值判断D.企业长期投资评估E.、企业收益预测的基本环节包括4确定企业存量资产A.评估基准日企业收益的调整B.收益预测措施的选择C.企业收益趋势分析D.企业预期收益预测E.、符合委托协议特性的是5委托协议基于双方之间的信任而签订A.委托协议可以是有偿的B.委托协议是要式协议C.受托人以自己的名义处理委托事务D.受托人以委托人名义为委托人处理事务E.、可以采用点位控制的数控机床有_6数控车床A.数控键床B.数控磨床C.数控钻床D.数控冲床E.、土地年纯收益是_7元A.2元B.24000元C.23000元D.

25000、在合法转租的状况下，当事人之间发生—法律后果8出租人与承租人的租赁协议继续有效A.租赁协议不因转租而受影响B.出租人和第三人之间发生直接的法律关系C.第三人对租赁物导致损失的；应当由承租人向出租人赔偿损失D.承租人与第三人的关系属于租赁关系E.、该无形资产转让的最低收费额评估值是一万元9A.331B.199C.179D.

119、估计和确定无形资产的有效期限，一般采用的措施是10选择合适的指标体系A..按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定B协议或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定C.没法律或协议规定的，按估计受益期限确定D.按照国际通例确定E.、融资租赁协议的含义包括11出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购置租赁物A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购置租赁物B.租赁物由出租人购置后交承租人使用C.租赁物由出租人购置后由自己使用D.承租人需向出租人支付租金E.、作为资产评估对象的资产具有的基本特性是12资产是过去人类活动或自然运动的成果A.资产必须由特定的主体拥有或控制B.资产能用货币计量C.资产能为其所有者或控制者带来未来经济利益D.资产必须具有独立的获利能力E.、相对于开环控制方式，闭环控制具有一等特点13成本较高A.可以获得很高的加工精度B.设计、调试难度较大C.反应快D.可使用步进电动机或交、直流伺服电动机E.、应用现行市价法必须具有的前提条件是14需要有一种充足发育活跃的资产市场A.必须具有与被评估资产相似或相类似的全新资产价格B.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数C.被评估资产未来收益能以货币衡量D.资产所有者所承担的风险能以货币衡量E.、我国专利权的客体有15发明A.实用新型B.外观设计C.文学作品D.计算机软件E.、按资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，可以划分为16持续使用价值A.抵押价值B.投资价值C.非市场价值D.保险价值E.、被评估设备的有形损耗率最靠近于17A.67%B.47%C.64%D.44%、资产评估基本假设在资产评估中体现的作用有18是资产评估顺利进行的基础和条件A.对评估措施的选择起制约作用B.影响评估成果的价值类型C.是资产评估成果成立的前提条件D.是资产评估的起点E.、下列属于资产评估中经济技术原则的是19奉献原则A.预期（收益）原则B.替代原则C.供求原则D.独立性原则E.、影响无形资产评估价值的原因是20效益原因A.机会成本B.不一样种类的差异性C.市场供需状况D.法律保护状况E.、如下所列数控机床的某些构成部分的使用寿命中，对的的是_21重要机械大件（如床身、立柱、主轴箱等）的使用寿命可达以上A.数控系统的使用寿命也可达B.某些频繁运动的驱动机械部件（如滚动丝杠副）可保持运动精度的寿命约为C.5年易损电器元件（如行程开关）的使用寿命也可达年D.5一种原则型的数控系统在制造厂生产出来，其寿命为年E.5~

6、商标注册人有下列—情形时，商标局可以撤销其注册商标22自行变化其注册商标A.自行变化其注册商标的注册人地址B.自行转让其注册商标C.持续年停止使用其注册商标D.2注册人商品粗制滥造，欺骗消费者E.、一般表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的状况有23持有该金融资产的期限不确定A.发生市场利率变化时，将发售该金融资产B.受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期C.金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿D.、研究使用他人已经刊登的作品的，不需要支付酬劳，但应当指明24作者姓名A.作品刊登时间B.作品刊刊登体C.作品名称D.作者单位E.、房屋建筑工程损伤检测的程序有25损伤检测范围确实定及损伤状况的初步调查A.损伤状况的详细调查B.损伤程度分析C.损伤检测汇报的编制D.损伤的处理意见E.。