2024年关于商铺租赁合同范本3篇

2024年关于经典商铺租赁合同范本3篇最新在承租商铺前，首先要签订租赁合同，不知道的可以来阅读一下哦，今日我就给大家来看看商铺租赁合同，喜爱的就一起来学习一下吧！关于经典商铺租赁合同范本1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、租赁内容L甲方将位于租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自—年__月一日起至年__月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币大写万

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方甲方，乙方，为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城.中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为

82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作一运用

二、租期从二00四年元月一日起至20_年十二月三十一日止（即:两年）

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_X元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠才安拖欠额每日收取

0.5%的违约金

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除,其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失,甲方按全年租金总额

0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租,须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金.X元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日关于经典商铺租赁合同范本3篇最新相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更L假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责赔偿违约金

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份

十三、付款方式刚好间甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日_________年一月一日关于经典商铺租赁合同范本2出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2.支付时间、方式租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金____________________%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务L甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同Q擅自变更商铺的运用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爰惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务L担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除L租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金一天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的—%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为_______________________________年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知L依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2.各方通讯地址如下o

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行说明

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为___年，自___________年月日至_____年月So本合同正本一式___________份,双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份甲方（盖章）法定代表人（签字）:—联系电话年月一日签订地点乙方（盖章）法定代表人（签字）:—联系电话年月一日签订地点关于经典商铺租赁合同范本3。