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全国7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每题1分，共30分）在每题列•出的四个备选项中只有一种选项是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选或未选均无分
1、下列选项中，属于不可确指资产的是（）A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件
2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的（）A.现实性特点B.征询性特点C.预测性特点D.公正性特点
3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（）A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划
4、下列资产中，最合适采用市场法评估的是（）A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地
5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法
6、某被评估资产建于，账面原值为00元，进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为20%,25%,27%,该资产的重置成本为（）A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元
7、某被估资产估计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用，若折现率为10%,则该资产的评估值最靠近于（）A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元
8、在设备评估中，市场法不合用于（）A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备
9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%,12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最靠近于（）A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元
10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换所有液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本的5%假如该设备的重置成本为1500万元,不考虑其他原因，则该设备的成新率最靠近于（）A.75%B.83%C.85%D.88%
11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线由于市场需求减少，为防止产品积压而不降价销售,则必须减少产量，因此未来每年实际只能生产80万件，估计该设备尚可使用3年假设每件产品的净利润为2元，折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他原因，则该设备的经济型贬值额最靠近于（）A.75万元B.80万元C.99万元D.120万元
12、下列选项中，不反应房地产使用强度的指标是（）A.容积率B.覆盖率C.得房率D.绿地率
13、下列评估措施中，本质上属于市场法的评估措施是（）A.基准地价修正系数法B.假设开发法C.残存估价法D.割差法
14、越来越多的都市边缘土地被用于房地产开发建设，这阐明了（）A.土地的面积有限性B.土地的使用价值永续性C.土地的空间位置固定性D.土地的经济地理位置的可变性
15、某建筑物经评估人员现场打分，构造部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分修正系数为G=
0.75,S=
0.12,B=
0.13,则该建筑物的实体性贬值率为（）
4、
11.2%B.
16.2%C.
83.8%D.
88.8%
16、下列无形资产中，同步属于工业产权和知识产权的是（）A.版权B.专有技术C专利权D.商誉
17、某企业转让一项专有技术，购置方在采用这项技术后，可以在未来五年分别获得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元假如不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元/年折现率为10%,则该专有技术转让的利润提成率为（）A.
23.2%B.
23.7%C.
24.2%D.
24.7%
18、在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估措施为（）A.成本法B.市场法C.收益法D.资产基础法
19、对流动资产评估所选评估基准日应尽量在（）A.会计期末B.会计期中C.会计期初D.随时可以
20、采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中估计发生的费用后计算评估值这种措施合用于（）A.生产周期在六个月以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估B.因产品下马，在产品只能按评估时的状态向市场发售状况下的评估C.对生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估D.对生产经营正常但会计核算水平较低的企业在产品的评估
21、某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为6535根据目前价格变动状况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为
1.15,工资、费用的综合调整系数为
1.10,则该产成品的评估价值最靠近于（）A.7040元B.7200元C.7248元D.7360元
22、被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%,复利计息,到期一次还本付息评估基准口至债券到期尚有两年，若合用折现率为15%,则被评估企业拥有甲企亚债券的评估值最靠近于（）A.109万元B.U6万元C.122万元D.154万元
23、上市企业股票的清算价格是（）A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.资产总额与股票总面值的比值D.净资产与总股数的比值
24、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10%,则采用年金资本法计算的企业价值最有也许是（）A.317万元B.2400万元C.3166万元D.3466万元
25、企业经营过程中面临的经营风险重要是指（）A.企业在经营过程中，市场需求、要素供应以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响B.企业在经营过程中，资金周转、资金调度以及资金融通中也许出现的不确定性对企业未来预期收益的影响C.企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等原因导致的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响D.企业在经营过程中，整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响
26、以资产负债表为导向的企业价值评估措施是（）A.资产基础法B.收益法C.市盈率乘数法D.综合调整法
27、限制性评估汇报与其他评估汇报的差异在于（）A.其内容和数据的繁简B.其评估基准日早于汇报日C.其评估基准日晚于汇报日D.其部分资料和数据只体目前工作底稿中
28、必须在资产评估汇报书上签字的人是（）A.委托措施定代表人B.资产占有措施定代表人C.评估机构法定代表D.项目负责人
29、针对不一样资产类别的特点，分别对不一样类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于（）A.指导意见B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南
30、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）A.《国有资产评估管理措施》B.《资产评估操作规范意见（试行）》C.《资产评估机构审批管理措施》D.《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》
二、多选题（本大题共5小题，每题2分，共10分）在每题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选、少选或未选均无分
31、影响资产价值的原因有（）A.资产的市场价格B.使用磨损和自然力的作用C.新技术的推广和运用D.产业构造调整E.国家环境保护政策的实行
32、无形资产的成本特性包括（）A.不完整性B.弱对应性C.现实性D.虚拟性E.预测性
33、应收账款评估时，对估计坏账损失定量确定的措施重要有（）A.坏账估计法B.分类分析法C.账龄分析法D.计提坏账准备法E.会计核算法
34、下列价格中，与股票的评估值有较为亲密联络的有（）A.股票的发行价格B.股票的账面价格C.股票的内在价格D.股票的清算价格E.股票的市场价格
35、资产评估业的管理模式重要有（）A.政府管理为主、行业自律为辅管理模式B.政府管理与行业自律并重管理模式C.政府管理模式D.行业自律管理模式E.政府监管下的行业自律管理模式
三、名词解释（本大题共2小题，每题3分，共6分）
36、基准地价
37、长期投资（从资产评估的角度看）
四、简答题（本大题共2小题，每题7分，共14分）
38、简述资产评估措施的选择重要应考虑的原因
39、简述制定资产评估准则的必要性
五、计算题（本大题共4小题，每题10分，共40分）
40、被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，对设备进行技术改造，追加投资200万元,12月对该设备进行评估经评估人员调查分析得到如下数据
（1）从1998年到，每年该类设备价格上升率为10%；
（2）该设备的电力花费每年比其替代设备高1万元；
（3）被估设备所在企业的正常投资酬劳率为10%,规模经济效益指数为
0.7,所得税率为25%；
（4）该设备在评估前有效期间的实际运用率仅为正常运用率的90%,经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备运用率能到达设计规定规定
（1）计算被评估设备的重置成本及各项损耗；
（2）计算该设备的评估值（计算成果以“万元”为单位，保留两位小数）
41、一幢写字楼，占地面积1平方米，建筑面积为5平方米，钢混构造1999年10月获得土地使用权，年限50年假定空置率为10%,月租金为35元/平方米，月费用（含建筑物折旧费）为100000元；建筑物寿命60年办公家俱和设备原价为5000000元，使用年限，无残值；房产税为房地产租金收入的12%,其他税费为租金收入的6%,土地还原利率为9%,建筑物的还原利率为10%,用成本法求得在评估基准日建筑物的价值为5500万元评估基准日为10月规定
（1）计算房地合一的房地产总年收入；⑵计算年总费用；⑶计算房地合一的房地产的年纯收益；
（4）计算建筑物的年纯收益；⑸计算土地的年纯收益；
（6）计算土地的还原收益价值（计算成果以“元”为单位，取整数）
42、某企业拟转让一商标的所有权使用该商标的商品每年的销售量为100万台，根据评估人员调查分析,在全国5大市场上，使用该商标的商品价格比其同类商品价格每台分别高20元、15元、18元、22元和15元不等，该商标的商品在5大市场上的销售量比率分别约为30%、10%、20%、15%和25%o这种价格优势估计还可保持5年评估时1年期银行存款利率为4%,评估人员确定的该商标的风险收益率为ll%o企业所得税率为25%规定根据上述资料评估该商标所有权的价值（计算成果保留两位小数）
43、甲企业拟整体转让，需评估估计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元评估时市场平均收益率为8%无风险酬劳率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为
1.2甲企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳规定试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值（计算成果以“万元”为单位，保留两位小数）资产评估1-5BDDBA6-10DBDAD11-15ACBDB16-20CDCAB21-25CBACA26-30AADBA31ABCDE32AD33AC34CDE35AB。
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