2025年远程教育资产评估真题解析

电大《资产评估》形考一答案题目清算价格与现行市价相类似，所不一样的是清算价格合1用于停业或破产因此，清算价格往往（）现行市价对的答案是低于题目资产评估的工作原则是客观性原则2题目（）是不可确指的资产对的答案是商誉3题目评估资产的公平市场价值,合用于（）的假设对4的答案是公开市场题目同一项资产,在不一样假设条件下，评估成果应（）对5的答案是不相似题目资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的关6系对的答案是等额题目资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实7行（）对的答案是有偿服务题目资产评估的价值类型决定于（）对的答案是评估特8定目的题目资产的效用或有用程度越大，其评估值就（对的答案是9越大题目根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估10工作时，应坚持（）对的答案是独立性、客观性、科学性题目清算价格的评估合用于（）的假设对的答案是H清算题目下列原则中,（）是资产评估的经济原则对的答案是12预期性原则题目资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而13确定其价值的经济活动对的答案是时点题目资产评估与会计计价的关系是（）对的答案是既14相区别，又相联络题目资产评估的主体是指（）对的答案是从事资产评150估的机构和人员题目资产评估中，评估综合计划与评估程序计划的关系是16（对的答案是综合计划是编制程序计划的根据）0题目成本法重要合用于评估（对的答案是续用,17）0但无法预测未来收益的设备题目某被评估资产年购建，账面原值万元,账面净值18198010万元/年进行评估，已知年和年该类资产定基299019801990物价指数分别为和由此确定该资产的重置完全成130%180%,本为（）对的答案是元138460o题目选择重置成本时,在同步可得复原重置成本和更新重19置成本的状况下，应选用（）o对的答案是更新重置成本题目采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是20（）对的答案是本金化率越高，收益现值越低o题目收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）对的21答案是等额无穷的折现过程就是本金化过程题目收益法中所用收益指的是（）对的答案是未来预22期收益题目采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会23计学上的折旧（）对的答案是不一样样题目以对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条24件下的设计、工艺、材料、原则、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为（）对的答案是更新重置成本题目25o收益法运用的基本根据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值对的答案是不会超过题目用市场法进行资产评估时，应当参摄影似或者类似的26（）评估重估价值对的答案是市场价格题目计算重置成本时，不应计入的费用是（）对的答案27o是维修费用题目收益法应用中收益额的选择，必须是（）对的答案是28口径上与折现率一致题目政府实行新的经济政策或公布新的法规限制了某些资29产的使用，导致资产价值减少，这是一种（）对的答案是o经济性贬值题目在三种评估措施中，先进的评估措施是（）对的答案30是不一定题目采用成本法的长处之一是，比较充足地考虑了资产的31多种损耗，评估成果更趋于（）对的答案是公平合理题目收益法中的折现率一般应包括（）对的答案是无风32o险利率、风险酬劳率和通货膨胀率题目某台设备为年月购进,账面值万元，购进时33198012200的定基物价指数以月日为评估基准日对其进行评102%,121估已知年、年、年和各年的定基物价指数分198519901995别为、、和则该设备的重置成本最靠110%118%125%120%,近于（）万元对的答案是235题目资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）对的答案34是观测法题目资产评估措施中，市场法不合用于（）对的答案是35o自制非原则设备题目在下面种说法中，对的的是（）对的答案是公式364o收益额实质上是通过了年金化的年收益额P=A/r A题目采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相似资产37为参照物，选择的参照物应当是（）对的答案是全新资产，o也可以是旧资产题目已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新38机器设备一台，其价值为万元，年产量为件，现知被评5500估资产年产量为件，其重置成本应为（）对的答案是4004万元题目机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）39对的答案是生产性设备题目机器设备的经济寿命是指（）对的答案是从40评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间题目鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的原因是41（）对的答案是技术进步原因题目已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新42机器设备一台，其价值为万元，年产量为件，现知被55000评估资产年产量为件，其重置成本为（）对的答案是4000万元4题目某资产可以持续使用，年收益额为万元，合用本金4350化率为则其评估值为20%,对的答案是万元250题目重置全新机器设备一台，其价值为万元，年产量为445件，现知被评估资产年产量为件，其重置成本应为（）500400对的答案是无法确定o题目被评估机组购建于年月,重要由主机、辅助装置4519993和工艺管道构成，账面原值万元人民币，其中主机占辅6070%,助装置占工艺管道占到评估基准日，机组主机价格20%,10%o下降辅助装置价格上升工艺管道价格上升了该机2%,1%,5960组评估基准日的重置成本最靠近于（）万元对的答案是

59.58题目已知某机器设备的有形损耗率为该设备的已使用4630%,年限为年，则该设备的尚可使用年限为（）年对的答案是921题目待估建筑物账面原值万元，竣工于年终，假471001990定年的价格指数为从年到年的价格指1990100%,19911995数每年增长幅度分别是、、、、则H.7%17%

30.5%

6.9%

4.8%,年终该建筑物的重置成本最有也许是（）对的1995o答案是元1910000题目某地区年至年间，建筑业产值定基价格指数4819961999分别为、、、则该地区年至102%104%103%106%19961999年间建筑业产值环比价格变动指数最靠近（）对的答案是0104%题目有一宗地，占地面积为平方米地上建有一幢层的495003楼房，建筑密度为溶积率为，土地单价为元/平方

0.

72.03000米，则楼面地价为（）元/平方米对的答案是题目150050运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物所有使用年限的比率求得对的答案是实际已使用年限。