2024年农村私人土地买卖合同协议书

年农村私人土地买卖合同协议书2024在现在的社会生活中，合同协议的运用成为日常的常态，签订协议书可以爱护当事人的合法权益以下是我整理的一些农村私人土地买卖合同协议书，欢迎阅读参考农村私人土地买卖合同协议书（篇）1订立合同双方为了落实联产承包责任制，充分调动农夫的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心（）、（）一号文件精神，经村民大会探讨同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方8384共同遵守承包土地的面积、地点、等级1甲方将--------------亩土地（田）发包给乙方，该土地位于--------------，东至-----------------，西至-------------，南至--------------，北至-------------其中，一等地-----------亩，二等地----------------亩，0三等地---------------亩，四等地----------------亩，……承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运o用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物承包期限2承包时间共-------------年，从---------------年——月——日起,至--------------------------年——月——日止乙方的权利义务

3.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资

1.乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营

一、地块概况、该地块位于市土地面积为平方米（折1亩）宗地四至及界址点座标详见附件、现该地块的用途为商住用地，属开发用地2

二、转让方式甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所L售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权;乙方以货币出万一次性出资注册资本，占股权、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公2司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于建筑密度不小于土地用途为商业、住宅用地、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币______________万元

3、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款4

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方1取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方67不能取得该土块的土地运用权之日起个工作日内支付此款#39;、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按2时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用3

四、其他、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税1等均由甲方另行担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同3等法律效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）__________代表乙方（盖章）代表_______年月日农村私人土地买卖合同协议书（篇）8发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）

一、协议内容甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方生产经营，用于发展种植业和养殖业

二、土地的性质及现状该土地甲方的集体用地，无抵押、无债权债务关系，是荒山坡顺口坑地

三、土地用途及承包形式土地用途为农业种植和养殖

1.承包形式个人承包经营

2.

四、承包期限

五、承包价款及支付方式本土地的承包金为每年人民币伍佰元（/年）乙方以现金支付给甲方，每五年支付¥

500.00一次，首次支付时间为合同订立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下五年的#39;承包金

六、甲乙双方的权利和义务（-）甲方的权利和义务.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用

1.根据合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金

2.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

3.帮助乙方进行农业产业开发、宣扬、应用

4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块5

（二）乙方的权利和义务根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地，但不能变更土地性质，只6能用于农业用途，不能用于非农生产.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购辂财产的全部权7乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施

8.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务

9.乙方的经营运用权可以转包、继承或者与他人合作，但须经甲方同意若转包或继承还须转10包方或继承方与甲方重签合同

七、违约责任.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约1I乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期日未支付租金，则甲方有权

2.30解除本合同

八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份经甲乙双方签章后生效甲方（盖章）__________代表乙方（盖章）__________代表年月日农村私人土地买卖合同协议书（篇）9发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）

一、土地的面积、位置甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于新市村二组面积亩（土地类型）承包给乙方运用

二、土地用途及承包形式.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务

1.承包形式个人承包经营2

三、土地的承包经营期限

四、承包金及交付方式该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元

1.,乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合^人民币元（大写人民币元），上述承包2费已含原荒山杂树补偿款

五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包L经营权.根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金

2.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作3乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用

4.根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路

5.按本村村民用电价格收取乙方电费

6.为乙方供应所在地村民的.其他同等待遇

7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷,由8甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰

（二）乙方的权利和义务根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地

1.,享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权

2.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等3动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人4不得干涉承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施

5.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的6任何其阳国家规定之费用E.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地7

七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任

八、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方1协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方3必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款.本合同履行期间如遇国家建设（或其他缘由）征用该土地征用相关赔偿费用为乙方全部，同4时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合5同，其违约责任由甲方担当.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同6如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕在合同期满后天内将原承包90地交还给甲方如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍.本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义7务:.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包8

九、违约责任.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约如甲方违约导致解除此合1同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日2万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止如超过个月尚未付清应交的6承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回3该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方

十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向—县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉

十一、本合同经甲乙双方签章后生效发包方（甲方）（签字）承包方（乙方）（签字）中证人（甲方）（盖章）签约日期年—月一日签约地点本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!间是-------------每年向国家缴纳农业税----------------元，纳税时间是---------------乙方必需每年o o向甲方上交公积金-------------元，公益金----------------元，管理费------------------元，上交时间为每年的-------------月-------------日以前乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，土地4转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交〃三全〃和完成义务工任务.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必需按规定调整所担当的义务乙方如因5劳动力削减无法接着承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除.乙方有责任爰护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施6甲方的权利义务4甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体L的义务.国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应刚好2按承包土地的数量和等级安排给乙方.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督3检查违约责任

5.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的——%,向1甲方偿付违约金乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地乙方假2如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿.甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价3值的％,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资不行抗力6乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务7其他本合同从承包期起先之日起生效承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存T分甲方-------------县---------------乡-------------村--------------组（公章）代表人---------------（盖章）乙方户主--------------（盖章）-------------年——月——日订农村私人土地买卖合同协议书（篇）2出卖方:（简称甲方）代表人购买方（简称乙方）（简称丙方）代表人为了互惠、互利、同等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写万元正）0

二、付款方法乙方一次性付给甲方的土地款，付丙方一次性的土地款60%40%

三、甲、丙方出卖土地四至界限东至南至西至北至

四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的.土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任

五、违约责任甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方

六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方代表人乙方代表人丙方代表人弃_月_日农村私人土地买卖合同协议书（篇）3甲方__________乙方__________甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在县沟的土地转让给乙方做坟地运用经双方协商达成以下协议

一、协议范围内的全部树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久运用

二、转让费（大写）元，（小写）元乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久运用，甲方不得以任何方式干涉

三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失

四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它全部都由乙方处理，甲方不得干涉本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份甲方__________乙方__________一年一月—日农村私人土地买卖合同协议书（篇）4甲方乙方

一、互换地块概况甲方情愿将位于土地总面积为“合亩与乙方进行等面积互换包括区域内渠、路四址为L东至西至南至北至、乙方情愿将位于土地面积为合计亩、土地进行等面积互换包括区域内渠、路四址为2nf东至西至南至北至、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地双方以后均互不干涉土地运用状况3

二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后恒久归对方全部

三、其他、在土地互换过程中，甲方担当土地契税和交易费用

1、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续2#39;、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等3法律效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经双方代表签字盖章后生效

5、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份双方共同遵守，不得违约，6此合同自双方签字之日起生效甲方（盖章）代表乙方（盖章）__________代表年月日农村私人土地买卖合同协议书（篇）5甲方乙方

一、甲方情愿将某地的_亩面积与乙方在某地的一亩面积进行互换

二、土地互换以后，双方不进行经济补偿（或者依据协商的看法一方对另一方赐予补偿）

三、互换的年限，至其次轮承包期结束为止，二轮承包期满以后，可以在当时的法律及政策不变的状况双方续签互换协议（也可以在二轮承包期内议定一个年限）

四、互换以后，如遇国家征用一方的土地，按互换以前的土地运用方享用征用的安置补偿,同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方（也可以协商按互换以后的.运用方享受补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同）

五、互换以后，一方假如变更土地运用性质，由变更土地运用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后土地的运用权（国家规定不能享受的除外）

六、土地互换协议上签定后报村委会备案

七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表_______年月日农村私人土地买卖合同协议书（篇）6甲方（单位或个人名称）乙方（单位或个人名称）

一、互换标的.甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于（地名、面积、等级、四至、1土地用途附后）.乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于（地名、面积、等级、四至、2土地用途附后）

二、互换土地期限

三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不变更土地的用途及承包义务土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丢失自己原有的地块的承包经营权甲乙双方仍旧要根据发包时确定的该土地的用途运用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同

四、交付方式和时间

五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一L方支付违约金违约金的数额为#39;.假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿3金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决

六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；L提请仲裁委员会仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼4

七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

八、其他条款.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议补充协议与本合同具有同1等效力.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份2甲方（盖章）______________法定代表人（签字）住址________________________年_______月日乙方（盖章）______________法定代表人（签字）住址________________________年_______月日签订地点____________________鉴证单位（签章）:年_______月H农村私人土地买卖合同协议书（篇）7。