2023酒店宾馆房屋租赁合同（19篇）

2023酒店宾馆房屋租赁合同（19篇）2023酒店宾馆房屋租赁合同（通用19篇）2023酒店宾馆房屋租赁合同篇1出租方（甲方）_______________________身份证号码__________________________承租方（乙方）_______________________身份证号码__________________________甲方将位于房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议1,租赁期限自20__年9月22日起至20__年9月22日止，租赁时间为3年；2,房屋租金人民币每年租金24000元（两万肆仟元整），每半年交付清，半年租金为120—元（一万贰仟元整），此租金为甲方的净收入；3,被租赁的房屋电费情况甲方将该房屋的电费包给乙方,乙方承担该房屋的所有电费，乙方可向房屋的租客收取电费，甲方不得再收取其他电费；4,租赁期内，乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同，收

6、本合同壹式肆份，甲乙双方各持两份，并由甲乙双方签字或盖章生效甲方乙方年—月—日年—月—日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方用于经营小吃

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为—7—平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费水费双方平摊，煤气费由乙方交纳甲方协助乙方办理相关手续

三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担第二条租赁期限

一、租赁期」—年，自_20年_9_月_10_日起至_20年_9_月」0_日止第三条租金及其它费用

一、年租金为壹万陆仟元（人民币），交租金方式为年付

二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因（自然灾害或政府动迁），甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同,甲方将剩余租金退还乙方第四条续租在本合同期满后，乙方有优先续租权甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日个体房屋租赁合同范文3合同双方出租方（以下称甲方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积m2（使用面积__________m2）第二条租期年，自一年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责:

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%O如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的‘相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止,互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇5出租方（甲方）证件号（身份证）承租方（乙方）证件号（身份证）根据国家有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，订立本租赁合同

一、租赁用途及期限

1.

1.甲方将合法拥有的座落在的房屋（m2）出租给乙方居住使用

1.

2.租用期限自年月日至年月日

1.

3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同

二、租金及支付方式该房屋的租金为元/年整（大写）o租金按为壹期支付，第一期租金应于年月日前付清，以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付，先付后住，租金以现金方式支付

三、保证金及其它费用

3.

1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方协商合同的保证金为元（大写）o乙方于本合同签订时付清全额保证金

3.

2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息退还乙方

3.

3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳（乙方应妥善保管缴费单据，以便结账）

四、甲方的义务

4.

1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方使用其所有权归甲方所有

4.

2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用

4.

3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

五、乙方的义务

5.

1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为

5.

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用

5.

3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人

5.

4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担

六、违约处理及其它

6.

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约违约金双方同意为元整（大写）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金

6.

2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任

6.

3.本合同未尽事宜，经双方协商解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话签约日期签约地点设2023酒店宾馆房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址_________________________邮政编码联系电话回宾馆使用权，乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失;

（一）乙方擅自将宾馆转租，转让或转借的；

（二）乙方利用宾馆进行非法活动，违法经营损害公共利益的;

（三）乙方无故拖欠房屋租金达30天；

（四）连续3个月不付所欠费用5,在租赁期内，

（一）甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者；或在租赁期内房屋加价

（二）乙方在租赁合同内，有权将宾馆转让给其他人；6,3年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁；7,在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；8,乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关；9,与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等；10,乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复；传真______E-mai1_________________________承租方（以下简称乙方）（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址,邮政编码联系电话;传真________E-mai1__________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（币）—万一千一百—拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一万—千一百—拾一元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月）〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的；

7.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力甲方___________乙方___________年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇7甲方身份证号码地址乙方身份证号码甲方出租其位于的自有房屋

一、甲方将我的房屋出租给乙方办公使用

二、租赁期限取决于乙方的实际需要..暂定3个月，即从开始合同期内，一方不得随意变更或撕毁合同，也不得将房屋转让他人出租本合同期满后，乙方如需续约，必须提前一个月向甲方提出在不违约的前提下，同等条件下，可以优先考虑下一次租赁

三、月租金为人民币元签订合同时，乙方应向甲方支付人民币元的定金，合同到期后，乙方无违约行为，甲方必须无条件将定金退还给乙方

四、租金支付方式按月支付，每月—日前支付当月租金逾期不缴纳的，每天加收人民币—元的滞纳金超过一天，合同自动终止，原押金不予退还

五、乙方在租赁期间使用的水电费和闭路电视费由乙方承担.

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，保持整洁、礼貌，保持良好秩序，不得大声喧哗影响他人休息

七、在合同期限内，如因国家政策法规变化或项目实际需要导致合同无法履行，双方均不承担违约责任

八、本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，双方各执一份甲方年月日乙方年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇8出租方___________承租方___________地址______________________为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市区的房屋，出租给乙方作使用

二、租期从年月一日起至年月一日止

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每月向甲方缴纳租金元整，并于每月的—日前交清，甲方须开具给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳月的房屋租金作为履约保证金和一万仟—佰―拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由一方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由一方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单出租人承租人签名签名合同于年月日在武汉订立身份证号码身份证号码2023酒店宾馆房屋租赁合同篇9甲方（出租人）电话乙方（承租人）身份证号地址电话与乙方共同居住的人身份证号地址电话就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的建筑面积方米第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋已进行精装修，家具有___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第三条房屋租赁的期限租赁期限为从年月O日起至年月日O租赁期限届满前三十天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同第四条租金及其交纳方式第一年每月租金元，大写O之后每月租金元，大写O租金每半年支付一次，合同签订后乙方应向甲方支付前半年租金前半个租赁年度的最后一个月初乙方向甲方支付下一个半年度的租金第五条第三方费用乙方居住期间产生的第三方收取的水、电、暖气、天然气、物业等第三方费用由乙方承担第六条押金押金为一个月租金该押金用于保障房屋内的设11,其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁；本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇2出租方（甲方）_______________________承租方（乙方）_______________________甲方将位于房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议1,租赁期限自年9月22日起至年9月22日止，租赁时间为3年；2,房屋租金人民币每年租金24000元（两万肆仟元整），每半年交付清，半年租金为年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁；4,在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设施；并已结清水、电、天然气、暖气、物业等第三方费用，则甲方应该在合同期满日如数退还第七条双方保证甲方应保证具有房屋的所有权或合法的使用权，否则乙方可以拒绝支付房租乙方保证在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金第八条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满第九条违约责任

1、租赁期间，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约金1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金达一个月的；4）利用房屋进行生产、经营活动的；5）乙方提前解除合同的；

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的%

3、乙方如果具有合同约定的违约行为，除应向甲方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付20000元违约金第十条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方暂时其他房屋可供居住的，甲方应给予不超过一个月的宽限期，宽限期的房租在租赁期内的房租基础上上浮10%o第十一条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行时，双方互相之间表示谅解实际租金按入住天数计算，多退少补第十二条合同自双方签字之日起生效若甲乙双方系在中介促成下形成租赁关系，因中介备案需要另签租赁合同与本合同不一致的内容以本合同为准本合同一式三份，甲方两份、乙方一份出租人承租人年月日年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇10出租方（甲方）,男/女，身份证号码承租方（乙方）,男/女，身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

1、甲方出租给乙方的房屋位于市区,出租房屋使用面积共平方米

2、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、该房屋每月租金为元（大写玖佰元整）租金总额为元（大写壹万零捌佰元整）房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写贰仟元整）如果乙方租房未满一年，押金将不予退还

4、房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担

5、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

6、乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

7、乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还

8、本合同未规定者，适用民法相关规定本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇H甲方（出租方）身份证号:乙方（承租方）身份证号:甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议

一、甲方将位于一套住房出租给乙方使用租赁期限为年，自年月日至年月日止O

二、本房屋租金每月元，一年租赁费即人民币元整，押金元，物业管理费元，乙方已交房屋租赁费共计人民币元整

三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施，保证房屋设施完整，墙体干净整洁，家电、家具完好，如有损坏，照价赔偿

四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担

五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住，并不享有转租权，不得将房屋转租给其他人

六、乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，妥善处理邻里关系租房期间乙方与他人发生纠纷，所造成的损失和责任均由乙方自负

七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租，如双方不能达成协议，该租赁合同到期自行终止，乙方将房屋归还给甲方

八、合同未尽事宜，执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定本合同一式份，甲、乙双方各执份，自签字之日起生效甲方乙方年月02023酒店宾馆房屋租赁合同篇12出租方_____________________________________承租方_____________________________________根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

1.房屋的座落、面积及装修、设施1-E甲方将其合法拥有的座落在市区路弄号室出租给乙方使用1-

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米1-3,该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明除双方另有约定外，该作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

2.租赁用途2-

1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为.2-2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用2-

3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

3.租赁期限3-

1、该房屋租赁期共一个月自年一月一日起至年—月—日止3-

2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同

4.租金及支付方式4-

1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元4-

2、该房屋租金年内不变自第年起，租金每年递增%.4-

3、乙方必须在每月—日前支付当月租金逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的—%支付滞纳金4-

4、该房屋租金支付方式如下

5.其他费用5-K乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法5-

2、上述费用的支付方式和时间

6.房屋修缮责任6-

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-

2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续6-

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责6-

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责6-

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任

7.转租的约定7T、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住甲方乙方日期2023酒店宾馆房屋租赁合同篇13出租人（甲方）证件类型及编号:承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称:,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:,房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙5,乙方应保持宾馆周围环境的的‘整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关；6,与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等；7,乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复；8,其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁；本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效出租方承租方年—月—日年—月—日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同、出租的标的物方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的.房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月一日至年月日，共计年一个月甲方应于年月—日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计:人民币元整（¥）o支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日期O

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费（H）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式一份，其中甲方执一份，乙方执—份，执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系号码联系号码年月日年月—02023酒店宾馆房屋租赁合同篇14甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—0至—年—月—日止第四条租金该房屋月租金为千百拾元整第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项不及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前0天告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十三条其他约定出租方为已提供物品如下床铺两个、电视当前的水、电等表状况水表现为度；电表现为度;煤气表现为度第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方—年—月—日—年—月—日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇15穗租备号第一条合同当事人出租人___________承租人___________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路街号—房号的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下注期限超过年的，超过部分无效租金按结算，由乙方在每的第一日前按付款方式缴付次月租金给甲方第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金第五条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金

2.甲方应负的修缮责任

3.租赁期间转让该房屋时，须提前月）书面通知乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金月以上的，甲方可解除合同，收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金

2.乙方应负的修缮责任

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,甲方出租给乙方的标的物为

二、标的物租赁用途乙方租赁以上标的物用于

三、租赁期限

1、租赁期为十年，从年月—日至年—月—日止（本合同签订后至年—月—日为乙方无偿装修期）

2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年

四、租赁物的交付条件

1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应

2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用

3、甲方负责清除大厦后坪的‘砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便

4、甲方拆除现有广告（建设银行三楼家俱广告牌），确保乙方拥有租赁区域的广告位

5、其他出租物按现状移交本合同签订后—日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续

五、租金、保证金及交付方式

1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元从第五甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址:地址:联系电话联系电话2023酒店宾馆房屋租赁合同篇16出租方（甲方）承租方（乙方）居间方（丙方）根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议第一条房屋基本情况

1、该房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）该房屋为楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为________________________________________________________O

2、该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出不房屋所有权证，证书编号为O

2、甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋租赁用途及房屋修缮

1、该房屋租赁用途为o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途

2、甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第四条租赁期限

1、房屋租赁期期限自年月日起（含当日）至年月日止，共计天

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方第五条租金

1、租金标准5000元/年，租金总计人民币（大写）伍仟元整（¥5000元），该房屋租金一年内不变

2、租金支付时间（口签订本合同之日起一次性支付/□）o

3、租金支付方式（□现金/口电子支付/口转账支票/口银行汇款）

4、甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证第六条押金

1、甲方交付该房屋（钥匙）时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为人民币（大写）元整（¥元）

2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用

1、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

2、本合同中未列明的其他费用由甲方承担

3、甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算第八条居间服务

1、丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验

2、本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）人民币（大写）整（¥元），支付方式□现金/口电子支付/口转账支票/口银行汇款

3、本合同签订后，乙方即应向丙方支付居间服务费（佣金）人民币（大写）贰佰元整（¥200元），支付方式□现金/口电子支付/口转账支票/口银行汇款

4、甲乙双方在支付以上居间服务费后，则无需再向丙方支付任何费用第十条房屋返还

1、返还租赁期满或合同解除后，乙方应日内返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用

2、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（口乙方恢复原状/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）

3、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在月内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方可以自行处理第十一条房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务

3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条转租

1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人

2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同

3、接受转租方损坏该房屋及其附属设施的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动

1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同适用乙方与新所有权人第十四条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任____________该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的交付的房屋危及乙方安全或健康的5其他o

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋____________不支付或者不按照约定支付租金达日的、擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的擅自将房屋转租给第三人的5利用该房屋从事违法活动的6其他第十五条违约责任

1、甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

2、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任

3、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

4、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

5、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

6、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按照标准支付违约金

7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还居间服务费外，还应赔偿由此给甲方或者乙方造成的损失

8、其他o第十六条无权代理甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力第十七条其他约定第十八条争议解决

1、本协议项下发生的争议，甲乙丙三方应协商解决或申请调解解决协商或调解不成时，三方同意选择下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼

2、甲乙丙三方的有效法律文书送达地址为甲方;乙方;丙方O

3、本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效本协议及附件一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存档一份甲方（签字及手印）乙方（签字及手印）丙方（签字及手印）签署时间年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇17出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守第一条出租房屋坐落地址第二条出租房屋、面积、租金等见附页第三条租赁期限（本合同有效期）自年一月—日至年—月—日为期年一个月第四条费用及交纳一.租房押金

1.租房押金交纳标准为50元—租赁房屋总面积

2.乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金_______yG o

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋,年开始每年租金在前年基础上递增5%,即第五年租金为万元、物业管理费万元；第六年租金为万元、物业管理费万元；第七年租金为万元、物业管理费万元；第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元；第十年租金为万元、物业管理费万元

2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时,乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费,以后每年租金及物管费按此期限交付

3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券

4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金

2、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下,甲方有权对出租物进行监督和检查

3、为方便工作联系和处理相关事务，甲方明确一名工作人员,租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失第五条甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任

2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等

3.承担出租房屋的房产税

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金

6.出现其他违约情况时，依法承担责任第六条乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状,不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任甲方有权批准或不批准乙方所提方案

5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）

6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任租赁关系如需恢复，须重新协商第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号_______________）一起生效第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议该补充协议与本合同具有同等效力第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同第十四条本合同解释权归甲方享有甲方乙方（盖章）（盖章）法定代表人或代理人法定代表人或代理人（签字或盖章）（签字或盖章）年月日年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇18甲方_____________乙方____________甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守第1条租赁房屋信息

1.1用于租赁的房屋基本情况如下房屋位置市区路号房屋结构室厅卫房屋建筑面积平米房屋产权证号

1.2租赁房屋的具体出租范围，本合同

1.1条约定的房屋全部范围

1.3关于车位，本合同约定的房屋租赁不含车位

1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋第2条房屋租赁用途

1.5乙方承租该房屋用途为o

2.2用途补充说明o第3条租赁期限

2.2自年月日起至年一月—日）止第4条租金与押金

4.1租金标准每月人民币元

4.2押金标准等于个月租金租赁期满或合同解除后天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方

4.3付款方式具体如下年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年—月一日止年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至—年—月日止以后依此类推

4.4租金支付方式现金或指定收款账号甲方指定收款账号开户行__________________户名_________________第5条其他费用

5.1租赁期内，乙方承担下列费用水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除

5.2租赁期内，甲方承担下列费用物业管理费、供暖费

5.3租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外第6条交房与退房

1.1交房甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方双方签署交接手续后视为交付完成虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付

1.2退房租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与使用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等第7条房屋改善

7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担

7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第种方式处理:

①未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理

②乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见第8条房屋及附属设施的维护

8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务

8.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

8.2对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第9条转租

9.1转租事宜按如下第种方式处理

①除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人

②乙方可以自行转租、转借给第三方使用，但不得违反本合同其它约定

9.2如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务第10条优先购买权

10.1双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式

①乙方承诺放弃优先购买权甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约

②甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权第11条合同的解除n.i经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

11.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还:全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理各项事务

4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权

5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失

6、在租赁期内，如因甲方原因导致纠纷，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿,如纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行双倍赔偿

7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方10000JTJj o

8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承担

9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖，不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工

（二）乙方的权利与义务

1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租赁物经营收益

2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同:未按约定时间交付该房屋达日以上的交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的交付的房屋危及乙方安全或者健康的

11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋不支付或者不按照约定支付租金达日以上的擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的利用该房屋从事违法活动的违反本合同约定转租的

11.5因甲方原因导致本合同提前解除时，甲方的违约责任按下列第种方式处理

①乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金

②乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方装修损失装修损失二装修费用/约定租赁期限月份数.未履行的租赁期限月份数装修费用双方同意按人民币计算，无需鉴定

11.6因乙方原因导致合同解除时，乙方的违约责任按下列第种方式处理

①乙方缴纳的押金不予退还

②乙方缴纳的押金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额%的违约金

11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理

①甲方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金

②甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任

11.8关于乙方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理

①乙方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于个月租金的违约金除此之外，不承担其它违约责任

②乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任第12条违约责任

12.1付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约金

12.2根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租

13.3租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日房屋占用费的标准为本合同约定的租金标准的%,按天计算第13条合同联系方式

14.1为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式甲方联系方式邮寄地址联系人___________电话电子邮箱____________乙方联系方式邮寄地址_____________联系人________________电话____________________电子邮箱______________

13.2双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址

14.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第14条争议解决

15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，应向有管辖权的人民法院起诉第15条附则

16.1本合同一式二份，协议各方各执一份各份协议文本具有同等法律效力

17.2本合同经各方签署后生效甲方:__________________签署时间—年—月—日乙方_________________签署时间年月日2023酒店宾馆房屋租赁合同篇19合同编号甲方（出租方）地址乙方（承租方）地址依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁事宜，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方同意将位房屋出租给乙方使用（以下简称该房屋）

2、甲方出租给乙方的上述房屋面积（含公摊面积）共计约平方米（详见附件一划分示意图）平方米，【以（双方确认）合同为准】，如房产证实际面积与此面积误差在正负2%以内各项费用不做调整结构为，房号为，该面积也作为计算物业管理等费用的依据

3、甲方同意赠送部分外围场地（红线图内）给乙方进行外摆设置，所有改造施工费用由乙方自行承担，具体位置详见合同附件，甲方只提供相应位置，需办理政府相关部门手续的有乙方自行办理，在符合国家相关法律法规的前提下甲方有义务配合乙方进行办理审核时提供帮助，外围设置景观、外摆相结合的休息区，设计效果和施工图纸必须通过甲方审核同意

4、该房屋的公用或合同部位的适用范围、条件和要求在签订本合同之前，乙方确认已清楚知晓该房屋的权属及现状乙方同意甲方按该房屋现状交付乙方使用现有装修、附属设施，设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明，甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据，如用电量不能满足乙方需要由甲方进行调整第二条房屋用途

1、该房屋用途为商业用房乙方承租该房屋经营（类别）使用如乙方将该房屋用于本合同约定之外的其他品牌（类别）或其他用途的，则必须事先经甲方的书面同意，与甲方重新签订合同或补充协议，并按相关法律法规办理变更报批手续，否则甲方有权单方解除本合同，由乙方承担违约责任

2、乙方确保合法使用该房屋，并按法律法规的要求向有关部门办理必要的执照或批准文件，并按证照、批文规定的内容进行合法经营活动否则，甲方有权单方解除本合同，乙方自行承担一切法律责任和经济责任

3、未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行转租或将该房屋转借给他人使用否则，甲方有权单方解除本合同，乙方自行承担一切法律责任和经济责任

4、乙方遵守国家法律、法规及政府规章等规定，不在租赁场所内进行非法活动，不在租赁场所内贮存易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险物品，不从事对周边环境产生不利影响的经营活动否则，甲方有权单方解除本合同，乙方自行承担一切法律责任和经济责任第三条租赁期限

1、甲乙双方约定，房屋租赁期为自年月日起至年月日止

2、免租期甲乙双方约定年月日至年月日为免租装修期【免租期内甲方不收取房租物业费及装修产生的水电能源、垃圾等费用由乙方承担】该期间内乙方可以进行装修、家具布置等布置工作免租期届满后，乙方严格按本合同约定的时间向甲方支付租金等费用

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应在合同租期届满日返还房屋若乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下享受优先承租权如乙方未能在租赁期届满前提出续约的，则视为乙方放弃优先承租权如乙方要求与甲方续约的，则双方另行就租金价格以及期限重新协调签订合同或补充协议第四条租赁租金、物业管理费等的支付方式

1、双方确认该房屋租金在第一年度内按元/后（含物业管理费）计算、月租金¥元、年租金¥元此后，每两年租金按%比例递增计算支付以上租金按下列第种分配租赁税费

（1）该单价已包含开具发票的租赁税费；

（2）该单价为税后单价，由乙方承担开具票据所产生的税费

2、乙方按“先交租金后使用”的原则向甲方支付租金，具体为租金按季支付，除了首期租金（自201年月日起至201年月日止）应当于签订本合同之日支付完毕，其余的则应当该租期届满前日内付清下一期的全部租金

3、本合同签订之日，乙方应当向甲方支付相当于个月租金的履约保证金共计¥元；大写，同时付首期（季度）租金¥元;大写，保证金不计利息在本合同届满后，在房屋结构完好无损及无违约情况下，甲方将租赁保证金于合同终止后7日内全额（不计息）退还给乙方，但如无甲方开出的租赁保证金收据则不予退还履约保证金

4、合同保证金不是乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证在租赁期间，如乙方违反或不履行本合同义务，或给甲方造成损失的，甲方有权直接从该保证金中扣除相关费用或赔偿款，在甲方抵扣行为发生后通知乙方，乙方在收到通知后五个工作内向甲方补足被扣除的保证金如乙方不补足保证金的，甲方有权解除本合同，由乙方承担违约责任

5、物业管理费乙方应当按该房屋的面积向甲方或甲方聘请的物业服务公司支付每月每平方米元的物业费用，物业费用自乙方进场装修之日起算（乙方承诺将营业消费项目在租期内给甲方提供5折的协议合作价格作为置换）如租赁期内，物业费用按市场行情调整时，甲方或甲方聘请的物业公司提供30日进行公示或通知乙方

6、首期物业费用于本合同签订之日同时支付，其他的物业费用按月支付，于每月20日之前付清

7、物业管理费中不含水、电、暖、煤气、通讯、设备费用,乙方使用该房屋所发生的水、电、暖、煤气、通讯、设备费用由乙方承担，乙方自身经营发生的各种税费由乙方承担，以及物业公司收取的物业费等各类费用均由乙方承担

8、乙方应如期将所有应付款项包括但限于租金、管理费支付到甲方指定的下列收款银行账户账户名称账户名称开户行开户行账号账号第五条、水电费用

1、水电费用结合相关部门的规定以及物业的设备设施、结构按下列第种方式计算

1.1乙方自行向供水供电部门申报分户计量水电费用，并由乙方自行向水电部门支付费用，此外乙方还按建筑面积比例分担水电耗损和公摊费用；

1.2乙方未能自行申报分户计量水电费用的，则由甲方或甲方聘请的物业公司收取水电费用按照水电表读数参照供水供电部门的单价标准计算，并且乙方还另行承担水电耗损和公摊费用

1.3乙方未能自行申报分户计量水电费用的，则由甲方或甲方聘请的物业公司收取水电费用按照水电表读数参照供水供电部门的单价标准计算，并且乙方还另行承担按建筑面积比例分担物业的水电耗损和公摊费用付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金

3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承担，同时对政府相关部门的工作要求和正常费用负有承担义务

4、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，如有发生，则由乙方自由负责

5、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如故意毁损应负责修复或承担相应的赔偿责任

6、为确保租赁物的安全，乙方在承租期内要对租赁物进行财产保险，保险的相关费用由乙方承担

7、本合同签订后，乙方有权对租赁物进行装修改造，但不得损坏房屋的总体结构，乙方装修改造方案报甲方备案

8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖

9、乙方对自身的分类垃圾、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共环境、卫生，则由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责

10、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁

七、违约责任

1、乙方在30日内如未按合同约定向甲方交付租金，乙方应

2、甲方或甲方聘请的物业公司于每月末对水电表读数进行抄表，将数据以及乙方应当支付的费用通知乙方乙方于每月前五个工作日内，向甲方付清上月的水电费用如乙方对甲方或物业公司日的抄表读数以及公摊耗损费用有异议的，应当在每月前三个工作日内提出，以便各方进行及时核实如乙方未提出异议的，则视为同意甲方或物业公司计算金额另行加则

3、乙方同意如乙方未能自行向供水代电申报分户计量水电费用的，如乙方逾期向甲方或物业公司支付水电费的，如逾期超过5日的，甲方或物业公司有权停止向乙方供电或供水，有权阻止乙方使用供水供电设备如乙方自行向供水代电申报分户计量水电费用的，但既不及时提出异议以便各方核对，又不支付水电耗损、公摊费用的，则甲方有权从乙方支付的保证金中提取相关金额用于抵扣水电耗损、公摊费用在抵扣发生后，乙方按合同第四条的约定补足保证金第六条房屋的交付及返还

1、甲方在收到乙方支付的首期租金、保证金以及物业管理费后将房屋按现状条件交付给乙方如因乙方逾期支付首期租金、保证金以及物业管理费的，则甲方有权延期交付房屋，但免租期不顺延如乙方逾期支付首期租金、保证金以及物业管理费超过个工作日的，甲方有权另行将该房屋出租给任何第三人，乙方则向甲方赔偿缔约过失赔偿元

2、乙方在接收该房屋时，应当谨慎、适当地检查，如认为该房屋存在瑕疵缺陷时，乙方应当以书面方式向甲方提出同时，该瑕疵缺陷并非安全缺陷，则乙方应当接收该房屋在接收后，根据具体的瑕疵缺陷进行协商解决、修复

3、在协商解除、单方解除或合同届满任何一情形发生时，乙方应当于该情形发生后五日内向甲方返还该房屋乙方返还该房屋时，乙方在租赁期间添置的办公用品用具、电器、空调等动产，在结清所有费用后由乙方自行搬离未经甲方同意，乙方不得拆除或破坏该房屋的装修以及不可拆除的设备设施

4、如乙方逾期返还商铺的，经甲方催促乙方仍不返还该房屋的，则视为乙方放弃对该房屋内全部物品的所有权及处置权，由甲方自行收回该房屋，并自行处置该房屋内的全部物品，因此产生的费用由乙方承担第七条房屋装修

1、在不影响房屋安全、质量或结构安全的前提下，乙方在开业前可对该房屋进行装修，但装修方案以及有关机电工程、平面设计、水电工程等应当事先提交甲方会审，并办理相关的装修开工手续，向甲方提交装修保证金¥元该装修保证金在乙方装修完毕且无违约损害行为时，由甲方无息退还给乙方如在装修完毕后乙方再次装修的，也应当事先向甲方进行报批，根据装修规模协商并支付装修保证金

2、乙方的装修包括二次装修都必须保证不得变动整个物业大厦的安全和结构，不得影响到其他租户的正常经营和使用，不得损害到他人的合法权益

3、乙方不能对承租房屋原建筑物的结构（承重）及基础设备进行改造，如需管线改造，应事先与甲方协商，征得甲方同意方可改造并提交装修后各装修图纸备查

4、如租赁期满乙方不再租赁，或者乙方提前解除合同，乙方应保持室内、地面、门面等装修的完整，乙方不得拆除，装修归甲方所有

5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复及对房屋内的附属设施定期保养的义务并对甲方因此造成的损失进行赔偿

6、除属于房屋质量问题之外，甲方对该房屋不承担修缮义务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第八条消防责任

1、租赁范围内的卫生、垃圾清运、安全、消防等工作均由乙方自行负责乙方严格遵守消防责任，不得将任何易燃易爆品带入建筑物内储存或使用；乙方不得堵塞或妨碍建筑物内外的公共区域，否则甲方或物业公司有权在不必事先通知乙方的情况下移动或清除障碍物

2、本合同租赁场地已通过大楼整体验收，涉及二次装修后所需的相关消防备案、审核手续由乙方自行办理，甲方不承担任何责任第九条合同解除在合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除1发生不可抗力，使本合同无法履行；2该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的；3该房屋因社会公共利益被依法征用的；4由于不可抗力该房屋毁损、或者被鉴定为危险房屋的；因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补第十条违约责任

1、如乙方逾期应支付的租金、物业费、水电费等任何款项,每逾期一日则按应付金额的支付违约金;如逾期超过30日的，无论甲方是否催款，甲方均有权单方停止供水供电，或者有权单方解除本合同合同解除后，甲方有权没收保证金，并要求乙方另行支付三个月的租金和物业管理费作为赔偿金因乙方欠费等违约引起的诉讼纠纷所产的费用（包括诉讼费和律师费）均由乙方承担甲方按本合同的约定单方解除本合同的，均按本合同的约定执行

2、在租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的,应提前一个月书面通知乙方，甲方须退回乙方履约金和该项目的装修投入，装修造价须提交正式票据供甲方审核，并按照租赁年限计算折旧费用，如无法审核或达不成一致意见的，以装修当年为评估时点，由中介机构进行评估

3、乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷由乙方负全责，与甲方无关

4、如乙方在免租期结束未进场装修或装修工程完成量未达到50%的视为乙方违约第十一条反商业贿赂条款反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力双方签订并遵守如下反商业贿赂条款

1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩

2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示

3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处第十二条争议解决本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖在本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，双方不愿协商或者协商不成的，任何一方均可向提起诉讼第十三条授权、保密及通知

1、甲方如授权第三方商业运营公司负责与乙方履行本合同的,乙方特此同意，第三方公司将根据甲方的授权行使甲方的部分权利

2、本合同任何一方对本合同内容及本合同谈判和履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密责任，除依法应向有关国家机关（包括法律或有关国家机关授权的单位）和依法聘请的中介机构提供以及依法必须对公众披露外，未经对方书面同意不得向任何与本合同无法律上的利害关系的第三人透露本合同内容和所知悉的对方的任何商业秘密

3、通知送达方式为《中华人民共和国民法典》规定的各种形式通知以及诉讼送达地址以本合同载明的住所地或通讯地址为准（如本合同无载明地址的，法人则以注册登记地址为送达地址,自然人以身份证地址为送达地址）一方发生通信地址变更，应在该事实发生后5个工作日内通知对方，否则，对方向本合同载明通讯地址发送的文件仍然视为有效送达，且由于地址变更引起的相关责任概由变更方承担

4、除本合同对有关通知事项已有约定外，本合同当事人任何一方发生法定代表人、名称、住所、企业组织形式等的变更、或发生合并、分立、破产，或发生标的房屋抵押、转让、查封、扣押、监管、变卖、拍卖及其他可能影响本合同履行的任何事项，均应本着诚实信用的原则及时通知对方，履行告知义务第十四条其它条款

1、本合同签订后且甲方收到乙方支付的首期租金、保证金及物业管理费后生效

2、本合同一式份，甲、乙双方各份，均具有同等法律效力

3、租赁期间，乙方应服从大厦物业公司的管理，及时支付物业各项费用与物业方签立物业服务合同（合同以下无正文）本页为签署页甲方乙方:授权代表授权代表通知地址通知地址联系电话联系电话合同签订地点联系电话:纳税人识别号年月日年月日按所欠租金数额的日万分之二承担违约责任，如逾期超过300,甲方有权解除合同

2、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，乙方有权拒付租金同时由甲方承担因解除合同而给乙方所造成的一切经济损失的双倍赔偿责任

八、其他约定

1、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营,使乙方营业额降到正常水平的50%以下，甲方同意减免乙方施工期内的50%租金

2、大厦部分共用物业（电梯、停车场），由乙方管理并支付相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费10000元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费元，其他物业租赁户停车每天按5-10元不等标准收费

3、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成损失的，则由泄露方赔偿另一方所受损失

4、在本合同履行期间，如遇不可抗力和国家政策变化，致使合同无法履行时该合同终止

5、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方所在地法院起诉。