标准版购房合同范本（16篇）

标准版购房合同范本（16篇）标准版购房合同范本（精选篇）16标准版购房合同范本篇1甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同第一条乙方购买的房屋位于—市—区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号），该房屋建筑面积为—平方米，产权人.第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币—万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料委托代理人（房地产经纪机构）法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_______________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人（以下简称乙方）________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码联系电话_________________________________________委托代理人________________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码联系电话_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:第条商品房情况1该商品房销售许可证号商品房座落:区、县路、道、街设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内O建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，o自—年—月—日至年月日止第条商品房价款2商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种）,价款为元，计（大写）第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于年—月—日前，将商品房交付乙方如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理、变更合同

1、解除合同

2、3o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款

1、分期付款

2、其他方式3第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算标准版购房合同范本篇7出卖人（以下简称甲方）注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人:联系电话编码委托代理人联系电话地址编码:委托代理机构注册地址法定代表人联系电话:编码买受人（以下简称乙方）【本人】【法定代表人】姓名国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址编码:联系电话［委托代理人X】姓名国籍地址编码电话甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《》商品房事宜，订立本合同第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得区市（县）地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为,土地面积为,土地用途为.甲方经批准，在该地块上投资建造《》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为结构；建筑物地上层数为层，地下层数为层乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为.现房产权登记备案号为第二条乙方向甲方购买路幢（号）层室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为.该商品房阳台是【封闭式工是【非封闭式】据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米该房屋建筑层高为米该房屋建筑设计及平面图见本合同附件；该房屋建筑结构、装修及设备标准2见本合同附件；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关3系及小区平面布局）见本合同附件；该房屋《前期物业管理服务合同》、4《使用公约》或有关承诺书见本合同附件

5.第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元（大写）.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元（大写）.第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件中装修、设备价格）3是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

1、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过2%（包括%）,不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过-%（包括-%）,乙方有权单方面解除本合同乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构、帐户名称、帐号）预收款按政府规定监管使用乙方的付款方式和付款期限o由甲乙双方在附件中约定明确1第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算,违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止逾期超过天后，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任赔偿金1额为总房价款的%,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利、.2第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件）确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批2,准，在获得批准之日起天内与乙方签订本合同变更协议甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计,乙方有权单方面解除本合同乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件）确需变更的应当征得乙方书面同意甲方未征得乙方同意变更4,小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金第十条甲方应当在年—月—日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，1并在日内书面告知乙方的；、；

3、.4第■■一条甲方如未在本合同H第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任、乙方有权单方面解除本合同

12、.第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前天通知乙方办理交付该房屋的手续乙方应在收到该通知之日起天内，会同甲方对该房屋进行验收交接房屋交付的标志为.在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第种方式处理、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起1承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款%的违约金__________、2第十三条甲方应当在商品房交付使用后—日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付1房价款退还给乙方，并按已付房价款的%赔偿乙方损失、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金

2、.甲方在产权登记中应当履行的义务成就的,应当向3乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起—日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第一日起该房屋的风险责任转移至乙方承担第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的3装修、设备与约定的装修、设备差价倍给予补偿如主体结构不符合本合同附件约定的标准，乙方有权单3方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国内）有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据一方向另一方发出共同检测的书面意见后日内，另一方不作及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）身份证号码身份证号码身份证号码时间标准版购房合同范本篇2卖方（以下简称甲方）姓名联系电话共有人联系电话买方（以下简称乙方）姓名联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于；位于第答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任,赔偿金额为总房价款的%,在退还房价款时一并支付给乙方前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件中约定5第二十条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）因该房屋规划用途为用房，甲乙双方已签订了《使用公约》（见附件）5第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与订的.编号为的地块的土地使用权出让转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达；如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第一日将被视为已送达另一方；若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式（如图章条款）不相一致的，以手写体为准本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔第二十七条本合同自双方签字之日起生效双方商定本合同生效之日起日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起天内双方持解除合同的书面文件到30房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不能解决的，选定下列第种方式解决（不选定的划除）、向裁委员会申请仲裁；

1、依法向人民法院起诉2第三十条本合同壹式份，均具有同等效力其中甲、乙双方各执份,各执壹份甲方（签字）乙方（签字）年—月—H________年一月标准版购房合同范本篇8编号:___________________________卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写一佰—拾―万仟佰拾元整）第五条付款方式（-）无须银行贷款、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的1的定金10%、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付剩余房2390%款

（二）银行贷款、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的1的定金10%、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付首期

23、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付3第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

1.方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购3房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方3乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

2.期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予

0.4%15返还甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一

3.3天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过

0.4%15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;1）没有固定不可移动装修物品的破坏；2）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；3）其它4第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方___________________________电话___________________________乙方___________________________电话___________________________丙方___________________________年月0标准版购房合同范本篇9本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询出卖人（以下简称甲方）________________________________法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_______________________________________开户行帐号委托代理人（房地产经纪机构）____________________________法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_______________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人（以下简称乙方）________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码:联系电话_________________________________________委托代理人________________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码联系电话_________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落:区、县路、道、街.设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为.以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年，自年—月—日至年—月—日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种—）,价款为元，计（大写）第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于年——月―日前，将商品房交付乙方如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理、变更合同

1、解除合同2第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款

1、分期付款2其他方式3第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在—日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利层户，房屋结构为,房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元,该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写,日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定1甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合1同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金、解除合同乙方应按商品房价款的万分之向甲方支2付违约金第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过（包括土）的，每平方米价±3%3%格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过的，双方约定如下±3%第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任在乙方正常情况下，甲方应按照《—市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下、上水.

1、下水.

2、供电.

3、燃气（气源种类）.

4、暖气.5上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商乙方同意变更的，双方订立补充合同乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在一日内办理房屋所有权初始登记初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第种方式处理、向仲裁委员会申请仲裁；

1、向人民法院提起诉讼2第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力第十七条合同份数本合同连同附件共,一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，按照其约定甲方乙方委托代理人委托代理人年—月—日年—月—日标准版购房合同范本篇10甲方（售房人）身份证号乙方（买房人）身份证号见证人身份证号甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写一佰—拾一万—仟—佰—拾元整）第五条付款方式

（一）银行贷款、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款1的的定金10%、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付首期房款、233银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付

（二）无须银行贷款、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总1房款的的定金10%、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付剩余房2390%款第六条违约责任.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲1方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购3房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款3返还给乙方乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

2.期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违

0.4%15约，定金不予返还.甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一33天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过

0.4%15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;1）没有固定不可移动装修物品的破坏；2）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；3）其它4甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月—日年—月—日标准版购房合同范本篇11售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、房屋具体情况位置重庆市自建房

1..该房产连同地产总计房价万千百拾元整2

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号

三、房屋四界略

四、付款方式（）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万1元订金（）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元2（）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元3

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法

七、甲方承担房产交易中所产生的全部费用

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有

十、附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）该项房产的房地产评估报告

十一、本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方乙方年一月―日年一月―日标准版购房合同范本篇12合同双方当事人出卖人__________________注册地址___________________营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人邮政编码注册地址_______________营业执照注册号【本人】【法定代表人】姓名国籍―【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址__________【委托代理人】姓名国籍根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金除合同，追究乙方的违约责任第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为O该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至—年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层,地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）标准版购房合同范本篇13出卖人（以下简称甲方）________________________________法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_____________________________________________________开户行帐号委托代理人（房地产经纪机构）法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_______________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人（以下简称乙方）________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码联系电话_________________________________________委托代理人________________________________________国籍/法定代表人身份证（护照）/营业执照号码:地址邮政编码联系电话_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区、县路、道、街设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内o建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的，土地使用o年限为年，自—年—月—日至年月日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种）,价款为元，计（大写）第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于年—月—日前，将商品房交付乙方如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理、变更合同

1、解除合同

2、3o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款

1、分期付款2其他方式3第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定1甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任、3第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约1定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金、解除合同乙方应按商品房价款的万分之向甲方支2付违约金第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过；（包括；）plusmn3%plusmn3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过；的，双方约定如下plusmn3%第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任在乙方正常情况下，甲方应按照《—市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下、上水1O、下水2o、供电3o、燃气（气源种类）4o、暖气5o、6o上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商乙方同意变更的，双方订立补充合同乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在日内办理房屋所有权初始登30记初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同标准版购房合同范本篇14本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询出卖人（以下简称甲方）________________________________法定代表人联系电话注册地址编码营业执照号码_______________________________________开户行帐号委托代理人（房地产经纪机构）法定代表人联系电话:注册地址编码营业执照号码_______________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人（以下简称乙方）________________________________国籍法定代表人身份证（护照）营业执照号码地址:编码:联系电话_________________________________________委托代理人________________________________________国籍法定代表人身份证（护照）营业执照号码:地址编码联系电话_________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落:第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年—月—日年一月―日标准版购房合同范本篇3甲方乙方、甲方的房屋座落在—区碧江弄号室，建筑面积平方米

1、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元（大2460000写人民币肆拾陆万元正）、双方约定房屋定金数额为元正（大写人民币壹万元正）310000于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他4人，视为甲方违约，双倍返还定金、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同5区、县路、道、街设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米，其中套O内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，o自年—月一日至年—月—日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种—）,价款为元，计（大写）第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于年—月—日前，将商品房交付乙方如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理、变1更合同、解除合同

2、3o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:、一次性付款

1、分期付款2其他方式3第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定1甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任、3第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任:、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约1定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金、解除合同乙方应按商品房价款的万分之——向甲方支付违约2金第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过；（包括；）的,每平1773%1773%方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过；的，双方约定如下1773%第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下、上水1O、下水2o、供电3o、燃气（气源种类）4o、暖气5o、6o上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在—日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商乙方同意变更的，双方订立补充合同乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《—市商品住宅质量保证书》和《—市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在一日内办理房屋所有权初始登记初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第种方式处理、向仲裁委员会申请仲裁；

1、向人民法院提起诉讼2第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力第十七条合同份数本合同连同附件共,一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，按照其约定甲方乙方年—月—0年—月—日委托代理人委托代理人年—月―B年一月―日附件一商品房屋平面图附件二商品房抵押、租赁等情况附件三商品房质量和设备等情况附件四商品房房屋设计和环境布局情况附件五补充合同合同登记备案栏经办人年—月―日标准版购房合同范本篇15甲方（房屋出售方）乙方（房屋购买方）身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于—单位，建筑面积平方米

（二）出售房屋的所有权证证号为号为；—

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币）_（大写）元，（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万1分之五支付违约金、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元2的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支1付违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部2分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约甲方应3在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利1时支付首期房款元（大写人民币）第二期房款为元（大写人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，—月内办理完毕超出时间视为乙方违约，定金不退还、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票

6、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助

7、如有未尽事宜，可双方协商解决8甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间时间标准版购房合同范本篇4甲方乙方、甲方的房屋座落在,建筑面积平方米

1、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为2元（大写人民币肆拾陆万元）、双方约定房屋定金数额为元正（大写人民币3和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳2土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由3甲、乙双方按国家规定各自承担，甲方承担—乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下列约定处理、提交.市—仲裁委员会仲裁

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉3第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）乙方（签章）（签章）年月日年月日标准版购房合同范本篇16购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉实践中，这类争议不在少数从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定”出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中

二、房屋质量的约定房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的购房人应当与开发商约定的内容包括墙体平直的标准；防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；表面裂缝的标准即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙；管线安装与室内表面的平整标准即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整采用的建筑材料应达到国家强制性标准等

三、商品房交付的约定房屋交付时，履行的手续有房屋入住通知；钥匙收条开发商应向购房人提交的资料有《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等

四、违约责任与解除合同的约定双方约定如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》并同时约定《合同》解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法

五、产权证取得期限的约定产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分元）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他4人，视为甲方违约，双倍返还定金、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同5时支付首期房款元（大写人民币）第二期房款为元（大写人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，—月内办理完毕超出时间视为乙方违约，定金不退还、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票

6、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助

7、如有未尽事宜，可双方协商解决8甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码:时间时间标准版购房合同范本篇5甲方乙方根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议

一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元室的面积为好的房屋出售给乙方

二、甲方在该房屋元平方米、总价款为（大写）元，（小写）元出售价的基础上给予乙方总价款的优惠，计（大写）元,（小10%写）元

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款（大写）元，（小写）元付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还

四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受若乙方在甲方就职期不满年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权5%

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的计算的违约金（大写），30%（小写）元

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

八、本协议经双方签字或盖章后生效

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）签订时间一年—月—日标准版购房合同范本篇6出卖人（以下简称甲方）________________________________法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码_______________________________________开户行帐号。