2023年购房合同格式范文（10篇）

年购房合同格式范文（精选篇）

2023101.2023年购房合同格式范文篇一卖方（以下简称甲方）____________________________买方（以下简称乙方）____________________________甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市区（县）地块的土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用期限年，自年月—日至年—月—日止，国有土地使用证号为o甲方在上述地块上建设项目的名称为，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为o甲方已于年—月一日收到乙方预购房屋的定金元双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一），国有土地使用面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年—月—日为止上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）乙方（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期

3.2023年购房合同格式范文篇三卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同,以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在房屋在第层，面积为为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米,门面为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起—日内乙方交付贰万元;年—月—日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年—月一日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起—日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列XX之一处理

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行

二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份甲方（签章）乙方（签章）负责人（签章）年—月—日年月日

4.2023年购房合同格式范文篇四出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守在签订合同时，双方享有平等知情权

一、甲方自愿将位于—省—县的自建房屋（建筑面积平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同,双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续所发生的一切费用由乙方负担

四、本合同签订后，甲方对—的,房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于一年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

八、本合同一式2份，甲乙方各执一份甲方乙方—年—月—日年—月日

5.2023年购房合同格式范文篇五卖方［身份证号］:地址:中介方［身份证号］:地址:

一、卖方卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方

1、该物业建筑面积为一平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）

2、卖方同意以人民币—元（¥）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款a）、人民币—元（¥）于签署本书后收取作为临时定金；b）、人民币—元（¥）于—时或一年—月—日或之前收取作为加收定金；c）、人民币元（¥）于—时或一年一月—日或之前收取作为首期余款；d）、楼价余款人民币元（¥）于—时或一年—月—日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件

4、卖方该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用

6、卖方协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）

7、卖方同意，如卖方签署本书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在一年—月—日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方

8、卖方同意卖方之税费由—负责，买方之税费由—负责，其它有关费用各自负责

二、中介方权利与义务

1、监督卖方按上述条款执行；

2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证

三、本书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具有同等法律效力卖方同意如因本书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁

四、备注.

五、卖方配偶及共有人签章（ED卖方配偶及共有人对上述认证意见卖方（签字）（盖章或手印）中介方（签字）签字（盖章或手印）日期年—月日

6.2023年购房合同格式范文篇六卖方，身份证号码__________________________________________________________________O身份证地址现住址______O家庭电话；手机C买方，身份证号码__________________________________________________________________o身份证地址现住址___________________O家庭电话；手机O根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为［区（县）】［小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）屋土地管理局实测面积为准第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的土%（不含）时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的士%（含）时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起—日内，乙方有权解除本契约契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米币元，价款合计为（大写）币—仟佰拾万仟佰拾元整（小写元）乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款甲方售楼款监管银行为,银行帐号为o第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期付款违约金第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的方式获得土地使用权证号为，土地使用权年限自年月日至年月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金

（三）该房屋性质为商品房

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人,经纪人执业证书号）达成本交易中介费用为本合同的房屋总价的—%,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元（小写），元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利

（二）买方付款方式如下lo本合同签订后日内，买方向卖方支付定金成交总价%,即人民币元2o该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的即人民币元3o该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的—%,即人民币元第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的.，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之一的违约金如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息第六条房屋产权及具体状况的卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款%的违约金，并承担其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之的违约金第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方该房屋交付时，应当履行下列各项手续:

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的倍支付违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下

1、卖方需付税费1营业税；2城市建设维护税；教育费附加；4印花税；5个人所得税；6土地增值税；7房地产交易服务费；8土地使用费；

（10）提提前前还还款款短罚期息贷（款如利有息）（如有）;

2、买方需付税费

（1）印花税；

（2）契税;

（3）产权登记费；

（4）房地产交易服务费；

（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半

（1）权籍调查费；

（2）房地产买卖合同公证费（如有）；

（3）评估费；

（4）保险费（如有）；

（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款%的违约金第十条违约责任

一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理

1、逾期在日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金，合同继续履行；

2、逾期超过日后，买方有权退房买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的%向买方支付违约金

二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理

1、逾期在%日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

2、逾期超过日后，卖方有权解除合同卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方_______________买方_______________中介方_____________年月日

7.2023年购房合同格式范文篇七出卖方（甲方）法定代表人购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其开发的位于_________________________________________________房，建筑面积平方米该房单价为人民币每平米元，总金额为人民币―拾一万—仟—佰—拾元整（¥元整）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房

二、甲方自鉴定本协议起，一年—月一日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方

三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议

四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的‘大暖

五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳

六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力甲方乙方甲方授权代表签字（盖章）甲方授权代表签字（盖章）:电话电话签订日期XX年XX月XX日签订日期XX年XX月XX日

8.2023年购房合同格式范文篇八卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写（元整）第三条付款方式____________________________________________________________________________________________________________O本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元（大写元整）乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执两份甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日

9.2023年购房合同格式范文篇九出卖人（甲方）买房人（乙方）甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行

一、房屋具体情况

1、位置

2、房屋面积约为平方米

二、出售价格该房屋带地板砖总计房价元整，人民币大写

三、付款方式

1、该房屋总价格为人民币元整，协议签定之后，首付金

四、甲方责任

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续

五、乙方责任时间付款，逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权解除本契约契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还甲方将乙方已付的房价款退还给乙方第六条甲方须于年—月—日前，将房屋交付给乙方甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金第八条除不可抗力外，逾期日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方（利息计算同第二条）第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；

2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求

六、违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的.一方负责赔偿对方的一切损失

七、双方约定

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名:地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月日

10.2023年购房合同格式范文篇十甲方身份证住址乙方身份证住址甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同，以供双方共同遵守第一条乙方以甲方名义购买由集团有限公司开发的位于市区路号栋单元层号商品房（合同约定建筑面积共计

116.23平方米，其中套内面积

102.85平方米，公摊面积

13.38平方米）并签订编号为—的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务否则，由此造成的一切损失由甲方承担第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利甲方不得以任何理由要求享有前述权利该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币元,作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下甲方应当在实际取得产权证之日起X日内交由乙方保管如政策变化,乙方在符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方,以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失第十二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主张合同无效否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决如需对本合同进行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成部分第十四条如果发生争议，应当友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效甲方乙方时间时间签订地点:不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利息计算同第八条）甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法（试行）》《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理第十三条本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续第十四条本契约登记后至年—月—日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第种方式解决纠纷（用汉字填写）

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁

（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，北京市房屋土地管理局存两份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人:地址地址联系电话联系电话:由B政编码邮政编码:授权代理人国藉联系电话身份证号码或护照号码_________身份证号码或护照号码代理人联系电话______________________签约地点________________________签约时间________________________预售登记机关（章）经办人__________________________年月日

2.2023年购房合同格式范文篇二甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。