单位房屋承包租赁合同（9篇）

单位房屋承包租赁合同（9篇）单位房屋承包租赁合同（精选9篇）单位房屋承包租赁合同篇1出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积_________平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止

十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行监工卢甲方乙方年月日单位房屋承包租赁合同篇3甲方（出租方）乙方（承包方）甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守

一、承包租赁期限从年月日至年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方

二、承包面积及承包租赁费

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元

2、楼梯不计面积不收费用以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作

1、电源接入入户电箱，保证用电

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

四、乙方责任

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营因非法经营所产生的后果责任自负

3、不得将所租房屋抵押担保

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费

8、采暖费按当地标准及时上交因欠费造成后果自负按期交各种税费、规费

五、其它

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构确保乙方的利益不受损害

六、违约责任

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%

02、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年一月一日日期年—月—0甲方（出租方）乙方（承包方）甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守

一、承包租赁期限从年月日至年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方

二、承包面积及承包租赁费

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元

2、楼梯不计面积不收费用以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作

1、电源接入入户电箱，保证用电

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

四、乙方责任

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营因非法经营所产生的后果责任自负

3、不得将所租房屋抵押担保

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费

8、采暖费按当地标准及时上交因欠费造成后果自负按期交各种税费、规费

五、其它

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构确保乙方的利益不受损害

六、违约责任

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%o

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年月日日期年月—B单位房屋承包租赁合同篇4甲方（出租方）乙方（承包方）甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守

一、承包租赁期限从20年月日至20年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方

二、承包面积及承包租赁费

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元

2、楼梯不计面积不收费用以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作

1、电源接入入户电箱，保证用电

2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕

4、提供和学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料

四、乙方责任

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营因非法经营所产生的后果责任自负

3、不得将所租房屋抵押担保

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费

8、采暖费按当地标准及时上交因欠费造成后果自负按期交各种税费、规费

五、其它

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构确保乙方的利益不受损害

六、违约责任

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%o

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份甲方乙方代表代表20年月日单位房屋承包租赁合同篇5租方承租方营业执照或身份证号码营业执照或身份证号码根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同合同内容如下:第一条甲方将座落于—市—区—大厦——房屋出租乙方使用建筑面积共计平方米第二条乙方租用房屋的期限为一年，即自一年—月日至年月日止乙方向甲方一次性支付的租金为元整，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费第三条付款方式o提前一个月支付第二年租金第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证第五条甲方将房屋出租给乙方作用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整（元）

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元）

3、租金按月缴交乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方给予承租方天的宽限期，从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋

3、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务:

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务:

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金yrs©第十二条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、.第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年—月—日年—月—日签订地点__________单位房屋承包租赁合同篇2甲方乙方以下书面呈述简称甲方、乙方

一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系（施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半）

二、乙方必须按照甲方的设计要求施工（地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角

四、工价（瓦工？150元/平方，电工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基础、包屋面另加元，加3条烟，包2餐饭

五、施工过程中的烟，房屋做完烟费（瓦工）一次性付完1000ye o

六、基础+打垫层包10000元

七、木工包基础，包屋面

八、瓦工供两餐坂，1000元

九、付款方式打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清；。