外墙外保温施工方案1

外墙外保温施工方室编制W审批年月日7质量监督单位嘉兴市规划建设管理委员会经济开发区建设分局8工程总承包单位中建二局第三建筑工程有限公司9资金来源企业自筹10合同范围EPC总承包工程12结算方式固定总价计划开工时间2017年3月1日计划竣工时间2018年6月30日2018年5月31日完成消防整体验收通过13合同工期2018年6月30日完成竣工验收2018年8月31日完成竣工备案2018年10月15日完成项目不动产证达到国家施工验收规范合格标准14合同质量目标建筑概况

2.2本工程位于浙江省嘉兴市经开区，包括3栋双层物流周转库、1栋动力中心、1栋宿舍楼、1栋配套用房、1栋门卫室、2个自行车棚n#双层物流周转库11#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架总建筑面积

37909.07m2,建筑基底面积

18091.80m2长219m,宽

82.8m,轴跨

11.5m,

10.05m,6m建筑高度o o

24.7m本工程为物流建筑，其耐火等级为一级屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为H级12#双层物流周转库12#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架总建筑面积

36337.85行，建筑基底面积

17139.60m2长207nb宽

82.8m,轴跨

11.5m、

10.05m.6m建筑高度o

24.7m本工程为物流建筑，其耐火等级为一级屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为II级13#双层物流周转库13#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架总建筑面积

36195.11nV,建筑基底面积

17139.60nf长207m,宽

82.8m,轴跨

11.5m,6m建筑高度

24.7mo本工程为物流建筑，其耐火等级为一级屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为H级宿舍楼宿舍楼地上5层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构总建筑面积

6262.66nf,建筑基底面积

1247.62肝建筑高度22m本工程为宿舍楼，其耐火等级为二级屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为I级动力中心动力中心地上3层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构总建筑面积

1327.88nV,建筑基底面积

805.20行建筑高度

5.5m本工程为动力中心，其耐火等级为二级屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为I级配套楼配套楼地上1层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构总建筑面积

4309.07以，建筑基底面积

1783.50nf建筑高度

14.6m本工程为配套楼，其耐火等级为二级屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为I级C15#门卫及自行车棚C15#门卫建筑面积为

33.48m2,自行车棚1建筑面积为112m2,自行车棚2建筑面积为470m2结构形式o为钢筋混凝土框架结构耐火等级为二级屋面采用C20细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温，屋面防水等级为H级结构概况

2.311#、12#、13#双层物流双层周转库11#、12#、13#物流双层周转库结构形式均为钢筋混凝土框架结构基础采用桩承台基础桩为预应力管桩，桩径500nlm抗震等级四级混凝土框架柱截面有500X500mm750X750mm等屋面钢梁截面有Z300X80X20X

2.

5、Z300X80X20X

2.75Z300X80X20X

3.0等仓库配套用房、动力中心、宿舍楼结构形式为钢筋混凝土框架结构基础采用桩承台基础桩为预应力管桩，桩径500mm,桩长2428m〜抗震等级四级混凝土框架柱截面有500X500inm、500X600mm等C15#门卫及自行车棚门卫结构形式为钢筋混凝土框架结构耐火等级为二级基础采用柱下独立基础框架柱截面为350X350mm,框架梁截面为200义650mm抗震等级四级设备安装概况

3.4本工程机电安装包括建筑给排水专业安装、暖通空调专业安装、建筑电气专业安装、弱电专业安装等

2.

4.1给排水工程1）生活给水系统1层采用市政直接供水，2层及以上采用变频泵组加压供水，泵房设置在配套用房一层设备区2）室内排水系统仓库卫生间污水与洗涤废水采用合流制，排至室外经化粪池处理后排至室外污水管网配套辅助用房卫生间污水与洗涤废水采用分流制屋面采用重力雨水系统，按10年重现期设计3）室内生活热水系统配套辅助用房采用太阳能加电辅助加热供热水

2.

4.2暖通工程1）通风系统本工程设有机械进风、机械排风系统以满足建筑物平时对于空气品质及风平衡的要求2）防排烟系统仓库为丙类库房，不具备自然排烟条件，均设计机械排烟3）空调系统管理用房以及餐厅设计变冷媒流量多联空调系统二四层宿舍区域，预留分体空调系统〜

3.

4.3电气工程1）强电系统低压配电系统；电力配电系统；照明系统；建筑物防雷接地系统2）弱电系统综合布线系统；周界防范系统；视频监控系统电子巡更系统工程特点、重点及难点

2.

51.

5.

1、11#、12#、13#物流仓储库首层层高

10.8m,超过8nb属于高大支模

2.进场后尽快熟悉图纸，编制针对性的高大模板施工方案，并经公司总工签字审批

3.与社会专家联系，组织方案论证

4.现场施工前，由项目技术人员对现场生产、安全、施工队进行详细的交底

5.架体搭设过程加强监管，合理设置变形观测，随时监控架体的安全

6.5,

2.质量方面将按照创优标准要求进行施工，要求在全过程施工管理中对总承包单位的创优策划能力、质量隐患预判断的能力、质量过程管控能力都提出较高要求；同时，在精耕细作的质量要求下，如何按照业主提出的要求完成施工进度节点，合理避让冬雨季施工等不利因素，是项目施工组织的要求1）结合工程特点并根据以往同类工程创优过程的经验，编制项目质量保证计划、创优计划，以过程精品确保精品工程委派质量总监常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责2）本工程将按楼栋划分为相对独立的四个施工区，通过分区分块的质量管理，强化全过程全方位的质量控制针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，防止质量通病的出现加强过程控制，严格质量控制3）本工程楼地面为耐磨地面，耐磨地面的施工质量要求按照3mm/2m的平整度指标控制，整体地面施工后进行成品保护4）高架库对地面承载要求高，地基处理工艺及效果要求严

7.

5.

3、项目组织管理本工程占地面积超11万nf,总建筑面积

123114.34nf,多个施工区域同时施工，项目部需结合楼层高度不高但层高相对较高、单层面积较大的特点，合理组织劳务队伍，同时加强现场的组织管理，加大劳动力的投入（详见第四章）1）拟派驻本项目的管理团队在专业素质上均选派本公司优秀的工程师，同时要求管理人员具备有参与管理超大项目的管理经验，具备外部协调、内部协调的意识能力对深化设计团队进行着重考虑，对结构、装修、机电以及各专业分包对接接口等诸多位置进行有针对性的二次深化设计2）项目管理需要进行内部外部工作流程的强化任何一项工作的完成都需要各个部门以及多家参建单位的密切配合才能完成3）本工程预计高峰期劳动力投入约在800人左右，施工项目中劳务管理工作是落实一切管理目标的基础，充足稳定的劳动力队伍，在现阶段劳动力流动性大、劳动力工资上涨较快的背景下尤为重要

8.

5.4,施工现场平面组织根据现场的基本情况合理规划工人住宿、场内循环道路、各种材料堆放场地的条件，并充分考虑周边现状，以及现场的施工道路、临水临电及临时设施进行周密布置，形成闭合循环通道，灵活的组织现场平面运输道路；尤其是进入结构施工、机电安装、外檐施工、装修施工、室外配套施工等多项交叉作业时，现场平面、交通组织更是施工管理的重中之重1）根据结构特点和平面设计，共布设8台塔吊以满足施工需要，施工现场道路的混凝土硬化工作，同时做好建筑物四周明沟排水布置2）C14动力中心、B5配套楼、B6宿舍楼主体结构封顶后，根据实际进度情况，及时插入进行升降装置安装，为砌筑材料提供运输条件，并担负起装修施工的垂直运输工作3）室外市政铺装施工前尽早完成外架拆除及外檐的装修工作，减少交叉施工，增加交叉施工造成垂直运输成本的增加，同时制约现场整体施工进度设计组织3设计指导思想及特点

8.

18.

1.1设计指导思想1）功能布局合理，交通组织有序园区规划应妥善处理好生产产业车辆的出入流线，保证人流和物流不交叉，使基地内的交通系统合理、通达、安全、可靠单体设计应结合电商物流运营的流程与需求，合理安排仓库及配套楼的使用功能，通过合理的结构布置与空间布局，满足日常产业周转使用的要求并赋予其一定的灵活性2）符合现代电子商务及物流发展需要规划设计及建设应立足现代电子商务的特点，适应新型电子商务及物流业发展需求，实现以数据为驱动背景下的新型物流园区园区建筑立面设计运用现代简洁的手法，打破传统产业园区的单调形象，产业仓库的管理单元可做局部特殊处理，体现现代工业建筑的特质的同时，满足管理区采光功能需求配套服务区还应体现电子商务特点和菜鸟网络的企业形象3）注重经济性与人文关怀园区设计与建设中应充分考虑经济、适用等因素，追求经济与使用功能之间的高效匹配总平面布局设计中应充分考虑物流园区内员工的各种需求，通过设置不同功能属性的基础设施来给予充分的人文关怀

9.

1.2设计特点1）园区交通组织特点物流园区内货运交通流线应组织有序货车路网结构布置应避免主要货运道路穿越装卸区，以及主要货运道路转弯处出现装卸位，宜采用环形路网和鱼骨形路网以及二者结合的方式货车出入口在条件允许的情况下，尽量设置在正对仓配区道路位置处，货车出入口处不应出现S型弯以及U型弯，以提高交通效率在用地条件受限的情况下，货车出入口无法设置在正对仓配区道路位置处，则应将货车出入口设置在入口广场具备缓冲条件的位置处以保证具备转弯缓冲条件仓配区内尽可能通过管理和道路标识组织单向交通，减少车流冲突，同时确保基地交通运行的有序可靠，必要时方可采用双向交通仓配区小车数量较少，因此不单独布置小车道路，小车流线与货车流线合并物流区不宜单独设置小车出入口，可与货车出入口共用物流区内小车停车位布置在装卸区两端边缘处配套区应设置单独小车出入口，配套区停车位有条件的情况下宜布置在配套楼的非服务面，且为了方便满足城市商业需求，宜同时临路布置停车位园区人行流线应保证行人安全及尽量减少与车行的交叉应考虑步行最短的原则，避免不合理的绕远仓配区内设

1.2-2米宽人行道路，宜单侧布置为减少步道对仓库周边车行的影响，仓库周边道路的步道应设置在远离仓库一侧当步道不得不穿越车行道时，应在路口或最佳穿行位置设置垂直于车道的斑马线，宽度2米为保护行人安全，斑马线应配套设置减速带，其中直行车道上的斑马线两侧设置减速带，交叉路口的斑马线在路口外侧设置减速带，减速带由可承受重型货车碾压的铸铁制成，喷涂黄黑警示色非机动车流线及停车应结合自行车棚单独设置，通过限行闸口、绿化和围墙禁止非机动车驶入园区同时为了方便仓配区工作人员的生活需要，相应地设置对宿舍区和配套楼的单向出入口2）园区功能布局特点园区整体功能分成仓储物流、对外配套、对内生活配套三大部分仓储物流布局根据地块用地的功能定位布置仓库、动力中心等，仓配区为了保证其内部工作和管理需求，周边设置围墙，封闭管理对外配套主要面向城市界面，布置行政办公、食堂以及商业便利店等设施，考虑对外开放，不设置围墙对内生活服务主要涵盖宿舍、保安及司机休息等，为保证宿舍区生活和管理需求，宿舍区周围设置围墙，封闭管理配套区与仓储区交接界面宜布置景观绿带，降低物流对配套区的影响园区服务设施应遵循菜鸟服务设施配置标准，合理安排动力中心、物业办公及设施、物业垃圾房、主次门卫等园区布局应考虑配套及服务设施辐射的均匀性配套的食堂应考虑集中人流用餐高峰时段的步行距离动力中心布置应尽量靠近用户中心，当园区尺度较大，主动力中心辐射距离不足时，可考虑设置次动力中心模块每2座仓库配置1处菜鸟服务站，设置于道路两侧绿化带中，靠近仓库出入口，间距W200m,配置有吸烟亭、自动售卖机及休息区等16

一、编制依据

二、工程概况

三、系统安全论证

四、工艺做法

五、施工准备

六、质量标准和质量控制

七、部分节点处理编制依据

1.1合同L1合同（协议）名称编号签订日期中国智能骨干网浙江嘉兴三期（西区）项

2017.

4.25目施工总承包工程合同地质勘查报告

1.2报告名称编号日期中国智能骨干网浙江嘉兴三期（西KC0816262-

1701672017.

3.3区）项目岩土工程勘察报告主要规范、规程及标准图集L3名称标准号《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《混凝土碱含量限值标准》CECS53:1993《工程测量规范》GB50026-2007《工程测量基本术语标准》GB/T50228-2011《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312-2007《建筑段”防火规范》GB50016-2014《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《混凝土结构试验方法标准》GB/T50152-2012《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T1596-2005《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080-2002《混凝土用水标准》JGJ63-2006《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T50082-2009《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB18588-2001《钢筋混凝土用钢第一部分热轧光圆钢筋》GB

1499.1-2008《钢筋混凝土用钢第二部分热轧带肋钢筋》GB

1499.2-2007《砌体结构设计规范》GB50003-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52-2006《混凝土用水标准》JGJ63-2006JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规程》《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21:2000《建筑室内防水工程技术规程》CECS196:2006《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ/T105-2011《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841-2007《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011《砌体基本力学性能试验方法标准》GBT50129-2011《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-2007《建筑用砂》GB/T14684-2011《建设用卵石、碎石》GB/T14685-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ/T70-2009《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ136-2001《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ29T-2015《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2014《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2012GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009《污水综合排放标准》GB8978-1996《环境空气质量标准》GB3095-2012《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996《声环境质量标准》GB3096-2008《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-2011《建设工程监理规程》GBT50319-2013《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001主要法律、法规及规定

1.4名称编号《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第22号《中华人民共和国大气污染防治法》中华人民共和国主席令第32号《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中华人民共和国主席令第58号《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国传染病防治法》中华人民共和国主席令第17号《中华人民共和国职业病防治法》中华人民共和国主席令第60号《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国主席令第72号《中华人民共和国清洁生产促进法》《中华人民共和国招标投标法》中华人民共和国主席令第21号《中华人民共和国合同法》中华人民共和国主席令第15号《建设工程安全生产管理条例法》中华人民共和国国务院令第393号《建设工程生产管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《中华人民共和国计量法》中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国国务院令第376号《突发公共卫生事件应急条例》《建设项目职业病危害分类管理办法》中华人民共和国卫生部令第49号《建筑安全生产监督管理规定》建设部令第13号发布《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号发布《建筑装饰装修管理规定》建设部令第46号《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行建设部令第78号办法》机电安装类规范、规程及图集

1.5名称标准号《建筑设计防火规范》GB50016-2014《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2010《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-2006GB4717-2005《火灾报警控制器通用技术条件》GB50067-2014《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》CJJ/T29-2010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》GB50235-2010《工业金属管道工程施工规范》1zuuyGDUUZU《机械设备安装工程施工及验收规范》rpcnQO/2oni i《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50968-9008《给水排水管道工程施工及验收规范》GRFJOO IQ-20IS《采暖通风与空气调节设计规范》GR50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规程》GB50275-2010《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2016《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规GBJ148-2010范》《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-2010《智能建筑工程质量验收规程》GB50339-2013《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2016《电梯安装验收规范》GB10060-2011《消防通信指挥系统设计规范》GB50313-2013《消防通信指挥系统施工及验收规范》GB50401-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《终端电器选用及验收规范》CECS107:2000《消防应急照明灯具通用技术条件》GA54-1993《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008《手动火灾报警按钮技术要求及实验方法》GA5-1991安全文明类规范、规程及图集

1.6名称标准号《绿色建筑节能评价标准》GB/T50378-2014《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010《绿色施工导则》建质

[2007]223号《城市环境卫生设施规划规范》GB50337-2003《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《环境管理体系要求及使用指南》GB/T24001-2004《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013《高空作业机械安全规则》JG/T5099-98《施工企业安全生产评价标准》JGJ77-2010中华人民共和国建设部令第139号《城市建筑垃圾管理规定》《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办

[2005]89号《钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程》DG/TJ08-016-2011DG/TJ08-2080-2010《建筑起重机械安全检验与评估规程》企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准

1.7公司质量、环境和职也健康安全管理体系，其编号SBC-3-QESMS-2011,版本号C工程概况2总体简介

2.1序号项目内容1工程名称中国智能骨干网浙江嘉兴三期（西区）本工程位于嘉兴市经济技术开发区，东至规划沈家汇河，南至2工程地址千红路，西至智能骨干网项目用地，北至余新河3建设单位嘉兴传祥物联网技术有限公司4设计单位浙江省天正设计工程有限公司5勘察单位浙江省工程物探勘察院监理单位6中衡设计集团工程咨询有限公司。