临街简装修门面租赁合同

临街简装修门面租赁合同甲方___________乙方___________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作—运用

二、租期从—年月日起至—年月日止（即一年）

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付—元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违

0.5%约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设备（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个3月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也3必需提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外3另赔偿违约金—元，并赔偿缺乏部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效X甲方法人代表签字—盖章乙方法人代表签字盖章签订日期__________。