宅基地抵押贷款合同范文

宅基地抵押贷款合同范文甲方__________________乙方__________________现有甲方于年月日，由甲方向乙方借款人民币元（大写），原定于年月日底归还本金及同期银行利息现由于甲方无力归还借款，经甲、乙双方公平协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议

一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地运用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币元（大写）的欠款及资金利息，不再向乙方支付

二、甲方将宅基地土地运用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺当修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有房屋建成后，房屋全部权及土地运用权归乙方全部乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行担当，与甲方无关

四、该宅基地土地运用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关

五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿协作乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付

六、违约责任本协议生效后，甲、乙双方不得违约若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币元（大写:）欠款及资金利息,并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息

七、本协议一式份，甲、乙双方各执份，塘汛法律服务所存档份，X XX一经三方当事人签字立刻生效，具有法律效力甲方乙方全权托付人__________________全体家属成员签字同意该协议见证人__________________年月日。