屋面工程质量通病防治措施

屋面工程质量通病防治措施

一、一区工程中心区水泥砂浆找平层起砂质量通病

1、预防措施严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不大于35mm,坍落度不大于30mll1,如外表水分大，难以压光时，可均匀撤一些11干水泥砂再压光，不宜撒干水泥面积较大地面应按设计或规范要求，设置分格缝面层完成24小时后，及时铺草帘或麻袋，洒水养护7天局部埋设管道时，管道顶面至地面距离不得小于10mm当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层裂缝

二、一区工程中心区屋面渗漏质量通病

1、通病及分析⑴设防要求不明确局部设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式、力学计算较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料⑵结构层问题因温度变化，碌胀缩，施工中踩踏负筋，板厚缺乏，碌密实度差，预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏⑶排水坡度缺乏出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象有的纵向无坡甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化⑷找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏⑸涂膜防水层厚度缺乏防水卷材破损致使防水功能失效防水耐用年限缩短⑹出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位，因未增设附加层，往往造成渗漏⑺对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏⑻保护层不符合要求有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理，如上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆做保护层，易龟裂脱落⑼屋面转角施工不当如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做园孤倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料涂刷不均，易破损10泛水做法不规范沿用旧规范设置挑眉穆作防水收头，且收头之上砖墙壁外表未进行防水处理其后果；1挑眉砖及砖墙抹灰后，容易裂缝，雨水从裂缝中渗入墙内；2在挑眉石专下抹水泥砂浆和卷材收头钉压密封的操作很困难，易出质量问题，卷材收头脱开张嘴，雨水渗入防水层背后，造成屋面渗漏11其它防水细部构造问题如横武直式水落口坡度缺乏罩子做法随意；伸出屋面管根末进行防水构造处理；变形缝做法错误；保温层排气道出气口设置不符合要求等

2、防治措施⑴模板刚度应满足要求，支撑应牢固;⑵控制好玲保护层厚度，防止负筋下塌;⑶应选择合格的原材料S恰当的配合比玲水灰比不能过大振捣要密实；⑷加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；⑸防止结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；⑹尽量不设或少设并处理好施工缝排水坡度合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线；一般情况下,结构找横坡为3%,建筑找横坡为2%,纵向找坡不得小于1%,对于找坡层较厚者，可局部或全部采用轻质材料找平层施工时应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查找平层平面图中画出分仓缝的位置；水泥砂浆或细石碌找平层分仓缝的间距不得大于6m,且应设置在易开裂处（如板端）；分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20-30皿，选择中档以上密封材料嵌缝施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实防水层合成高分子防水涂膜的厚度不得小于L5mni,高分子防水卷材不得少于

1.5mm附加层在结构板易裂处（如屋面大角及平0面刚度变化处）应设置1—2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空铺附加层附加层的宽度要超出加强部位250mm，应先施工附加层，后施工防水层隔离层柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等保护层对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层本工程采用细石碌保护层，一般情况下，上人屋面应选用耐穿刺能力较强的块料、水泥砂浆或细石玲做保护层，块料保护层和细石碌保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，平面变化处及墙根（包括突出物）应设置分仓缝间距不大于6米屋面转角铺涂柔性防水层的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50—80mni的圆角泛水收头八大量的屋面均为上人屋面女儿墙一般都高于Im,较高砖墙泛水收头应取消挑眉病的做法，可在砖墙上留有凹槽，卷材压入固定密封收头，如为涂膜防水那么应压入带加强胎体材料的附加层后用防水涂料多遍涂刷封严收头碌压顶应挑出滴水，收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆，且预留外表分格及注打密封胶其它细部构造根据工程实际情况，按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，严格按图施工

三、一区工程中心区细石混凝土保护层开裂质量通病

1、预防措施按设计要求铺设

①R4@20hnm双向钢筋网片，钢筋网片位于细石混凝土上部，施工时应注意不要将钢筋网片踩塌浇筑混凝土之前，为减少结构变形对防水层的影响，宜在防水层与基层间设置隔局层隔图层可米用波纤布、油毡等在隔离层做好后，便在其上定好分格缝位置，再用分格木条隔开作为分格缝，分格缝间距不宜大于6m一个分格缝内的混凝土必须一次浇完，不得留施工缝，防水层混凝土应采用机械振捣密实，外表泛冰后抹平，收水后再次压光待混凝土初凝后，将分格木条取出待分格缝干燥后清理干净用油膏嵌缝细石混凝土施工气温宜为5s35°C,不得在负温和烈日暴晒下施工细石混凝土浇筑后，应及时养护，养护时间不得少于14do

四、防水细部构造渗漏

1、防治措施:防水卷材在女儿墙或突出物处收头应采用镀锌钢板压条钉压固定，钉距不得大于4501nm,并用密封材料封闭严密水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口处增加的附加层和柔性密封材料的厚度及排水坡度加大的尺寸，水落口周围500mm范围内找坡不小于5%。