房屋使用权承租合同

房屋使用权承租合同甲方—XX乙方—XX乙方承租甲方管理的上列房屋作为—XX运用，双方议定遵守事项如下房屋座落—XX区—XX楼—XX单元—XX号房屋运用面积—XX平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于XX日前交清

三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；

（2）未经甲方同意私自转变承租用途的；

（3）无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和装备，保障安全、正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，修理不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能连续运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修装备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设备，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或装备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2根据租约负责保管的房屋及装修装备3撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约独立约日起至—XX年—XX月—XX日止有效一或—XX份，甲乙双方各执—XX份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他—XX甲方（盖章）―XX乙方（盖章）—XX代表人（签字）—XX代表人（签字）—XXX年XX月XX日—X年XX月XX日。