2024年商铺租赁合同标准版模板（8篇）

年商铺租赁合同标准版模板（篇）20248商铺租赁合同标准版模板（篇）20248依据法律对租赁是否具有特别的规定，可以将租赁划分为T殳租赁和特别租赁特别租赁是相对于一般租赁而言的指法律有特殊要求的租赁下面我给大家带来商铺租赁合同标准版模板,希望能帮助到大家！商铺租赁合同标准版模板1甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本

一、被租房屋为门面房间

二、租赁期限租赁期为年，从年_月—日至年—月—日合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前日内，10与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为元（大写），乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲10%方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方--在租赁未到期间，须要解除合同时，1甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月曰签订日期年月曰商铺租赁合同标准版模板6出租方甲方住址身份证号承租方乙方住址依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同

一、甲方同意将地址为面积为一平方米包括的门面租赁给乙方作为营业用房

二、租赁期限为年，自一年月日起至一年月日止102020

三、该门面前三年即一年月日至一年月日的租金为一元/年;其次个三年即20612053120一年月日至年月日的租金为一元/年后四年即一年月日至弃月日的6120_531206120531租金为元/年

四、租金按年度支付，乙方需提前一天支付下一年度租金

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价

六、本协议门店的转让费为一万元,合同生效时，乙方一次性向甲方支付

七、甲方的权利义务、有权向乙方刚好收取租金；

1、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方担当一切责任;

2、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当;甲方修理修缮不刚好，影3响乙方运用，应对乙方赐予赔偿；、合同到期，双方无意续约，刚好向乙方退还保证金；

4、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作5

八、乙方的权利义务确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元合同到期或中止时，有权收回L¥100,

000.00;保证金、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产平安,并担2当经营过程中产生的债权债务和经营风险、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方

3、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施装修4实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用

九、甲、乙双方件可一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同

十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整

十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决;协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方联系电话联系电话:联系地址联系地址年月日年月日商铺租赁合同标准版模板7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限租期五年_______年月日至年月日L、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他L产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方L互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日商铺租赁合同标准版模板8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于街款待所以门面房小间出租给乙方用于1经营该门面建筑面积共平方米；、内附属设施:2o

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面运用；L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整其次年租金经双方协商约定租金支付方式o O

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任2何第三者;或在租赁期内房租加价；、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所3出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、4水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达5成一样协议；、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除6的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施___________________________乙方应在租o赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉；、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当;

3、按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当；、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同1意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

十、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

1、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用2

十一、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，2在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;3在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲L方有权收回房屋、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权2者接着有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳■

一、甲方责任H按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的的经济损L10%失、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

2、不得无故终止合同（第九条除外）,否则应赔偿乙方年租金的的经济损失310%

十二、乙方责任不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益L、不得干扰和影响四周居民的正常生活

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失

3、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的罚款410%（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲4方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租112金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失；、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付2违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当3年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分3割的部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执4份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水一元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期________________签约日期商铺租赁合同标准版模板（篇）8本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的罚款，甲方50%有权马上收回出租门面）甲方（出租方）乙方（承租方）手印手印年月日商铺租赁合同标准版模板2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容、甲方将位于_________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

1、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为2经营用，其范围以乙方营业执照为准其次条租赁期限租赁期______年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用、第一年每月租金计每平方_______元，

1、每年按双方约定每平方每月增加元房租计算22第四条双方的权利和义务甲方L甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、乙方2在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公Q合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权2按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用3第五条付款方式刚好间乙方每季度前天打房租款给甲方10商铺租赁合同标准版模板3甲方产权人乙方租赁人甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道-门店一事经协商达成如下协议18

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日至年月日止

二、甲方门店年租金为元收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方运用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责复原甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份乙方租赁人姓名甲方产权人姓名身份证号联系电话联系电话年月曰商铺租赁合同标准版模板4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称:公司地址公司地址法定代表人法定代表人依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）10其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责（-）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付5

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方1%有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%60

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点商铺租赁合同标准版模板5出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。