2024年商铺租赁合同详细版5篇

年商铺租赁合同详细版篇20245合同制在中国古代也有悠久的历史经过唐、宋、元、月、清各代，法律对合同的规定也越来B越系统下面是我为大家整理的商铺租赁合同具体版，仅供参考，更多商铺租赁合同具体版点击商铺租赁查看商铺租赁合同具体版1出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧号楼商铺（该商铺详细地址以房产证2D2110中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为一次其次条租赁期限为年，自年一月—日起至年—月一日止第三条租金、保证金、租金为—元/平米/月每月租金为人民币一元（大写壹仟捌佰叁拾元整）;租金每月一次1性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月一日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人2本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方年月日年月日商铺租赁合同具体版5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条租赁内容甲方将产权全部位于的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积平方米，实际运用面积平1:方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准2:其次条租赁期限:租赁期一年，自_____________年月日起至年月1日止第三条租金及其他费用说明:租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证1:合同有效期内租金共计人民币元，每月租金为人民币元2:水电费用按实际运用数（计量）收费，每月号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有35效收据凭证:乙方在签订合同时付给甲方人民币元作为履约保证金和财务押金，在正式入住4后日内将第一月租金人民币元支付给甲方乙方从其次次付款起先，每次在当月头55天内交付合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的状况，甲方须如数退回押合乙方第四条双方权利和义务:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常运用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡1遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责（乙方自设除外）甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关2:手续:甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自3设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿:在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的%）,4并清除该商户:甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火5检合格证明复印件:租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未6列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋7:产权全部人和乙方接着有效:房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三8方应接着履行原租赁合同:租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回未经甲方同意，乙方提前解除9合同，甲方有权没收押金租赁期间，若乙方由于个人发展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方接着有10:效:合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲11方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需供12:应其他费用乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非13:法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失:在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法运用权14乙方按合同内容刚好缴纳租金及其他相关费用15:乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方自负16:在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或者更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为17:修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除第五条其他因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后起先营18业再计算租金因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任19因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少20补:不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况4乙方营业时间依据顾客须要可适当调整5:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用6:第六条违约甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租1:房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的一％向乙方支付延期违约金:在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金2乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向3:甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施收回房屋1%60因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经4:济损失第七条合同生效、纠纷解决:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力1:在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人2民法院解决，:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有3同等法律效力:甲方应供应有效房产证（或具有出租权的有效证明）有效身份证明（营业执照）等文件，乙4方应供应有效身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用，全部复印件与本合同具有同等法律效力:本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力5甲方（盖章）乙方（签名）__________年月日______________________年月日商铺租赁合同具体版篇相关文章5本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!民币（大写）_叁仟元整_（一元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责L、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理L、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联3营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话________电话________地址________地址________年一月—H年月一日商铺租赁合同具体版2甲方________乙方________甲方将出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年一月一日至年一月—日，限期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾一元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、爰、社B区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如30单方因故停止本合同，应提前天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，30如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日商铺租赁合同具体版3出租方（甲方）____________________承租方（乙方）____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年L一月一日起至________________年一月一日止，租期_________________个月,甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___________平方米，运用面积为平方米甲3方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协2议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方4应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关1证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式份，每份共页，甲、乙方各持份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁合同具体版4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积疔（运用面积________m2）«其次条租期年，自年月日至年月Ho第三条租金和租金交纳期及条件.每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形1式支付租金甲方开户银行____________________收款人名称______________________帐号____________________________.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水2电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2.电话费乙方自行向有关部门交纳3修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁4物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同1意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运2用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为L实欠租—如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金%o.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除4外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲5方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的8物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合9法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产9权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行修理保养，包括___________________________；Q对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；2负责租赁房屋的结构性修理3甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。