2024年商铺租赁电子版合同

年商铺租赁电子版合同2024乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积L甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）

二、租赁期限自20—年月日起至二年月日止，租期年乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责

3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前〃三包〃，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意未

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计一Lio）

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域）,清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行担当相应损失

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力

九、本协议自双方签字盖章后生效甲方:广州市—物业发展有限公司乙方法定代表人:法定代表人或托付代理人联系电话联系电话联系地址联系地址年一月—日年一月—日商铺租赁电子版合同篇5甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本协议，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址省市区街一号商铺,建筑面积________平方米承租方承租商铺用途用于经营___________________其次条租赁期限租期—年，自__________年一月—日起至年一月一日止第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过____________________元，每米柜台不得超过元

2、从其次年起,租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元）

3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金—元，出租方同意承租方每年租金分____________期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为一____付款时间为一一年——月——So其次期租金为—___，付款时间为____一年—一月——日第二期租金为一—,付款时间为一一年——月―—So

4、租金收款账户信息户名,开户行账号O

5、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限期，从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金____________%加收滞纳金押金于合同到期或者终止后无息退还第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用缴费方法

1、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费乙方自行向有关部门交纳；

4、修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方运用不当损毁，修理费由乙方负责第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、必需制作租赁商铺标记并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门

3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的商铺（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营供应便利

7、承诺商铺可以满意承租方的经营目的，并协助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的缘由或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必需在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标记

3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第九条违约金和违约责任L若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约,负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金________元

3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租L承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条协议中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金_________元第十二条协议的终止

1、本协议期限届满，双方不再续签协议的；

2、双方通过书面协议解除本协议；

3、因不行抗力致使协议目的不能实现的；

4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;

5、当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的；

7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有;

8、第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十五条通知

1、依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2、各方通讯地址如下出租方O承租方O

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本协议的说明第十七条补充本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法津法规未作规定的，双方可以协商解决第十八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效有效期为____________年，自年月一日至年月_Bo本协议正本一式份，双方各执________________份，具有同等法律效力甲方乙方（签字）________年月一日_______________年月一日商铺租赁电子版合同篇6出租方（以下简称甲方）地址___________电话_______承租方（以下简称乙方）地址___________电话_______注乙方须供应合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需供应授权托付书原件为旺盛市场经济，规范经营秩序和行为，依据国家有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、同等的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用,乙方承租甲方商铺事宜，经协商一样，订立本合同第一条、商铺的基本状况

1.

1.甲方将其合法拥有的〃尚品-南花园步行街〃的座号商铺，出租给乙方运用

1.

2、甲方出租给乙方运用的商铺建筑面积为

1.

3、该商铺的平面图纸附后其次条、租赁用途乙方承租该商铺作为运用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方否则乙方根据第条担当违约责任第三条、租赁期限该商铺租赁期为年，自年月日起至___________________________________年月_______日止第四条、定金

4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金（大写:），并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退

4.2下列行为视为不履行合同421商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺运用管理公约》

4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式

5.

1、［租金］:该商铺建筑面积每平方米租金/天,年租金共计元（大写）

05.

2、［保证金］:乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及平安服务保证金计元（大写），如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品,影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方担当由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方按第

10.1条担当违约责任如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方

5.

3、［首付款］:元（大写）

5.

4、［结算时间及付款方式］:乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为元（大写）实行转账或现金方式结算均可

5.

5、［其他费用］:

551、促销费〃五一节〃、〃国庆节〃按占地面积收取30平方米以下各1000元；30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元

552、店庆费

553、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;30平方米以上1000元；80平方米以上1500元第六条、房屋的交付

6.

1、交付时间

6.

2、交房标准甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中心空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修

6.

3、交付手续甲、乙双方共同到场，查验铺内设施（甲方所供应的设施），清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收第七条、双方责任

7.

1、甲方责任

7.

1.

1.甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常运用

7.

1.

2.甲方负责出租场地公共区域的保洁工作

7.

1.

3.甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，帮助乙方做好防盗工作，如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责

7.

1.

4.甲方须要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予担当

7.

1.

5.方负责交纳房屋和土地税费

7.

2、乙方责任

721、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营，合理纳税，共同维护南花园步行街〃内正常秩序

722、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的〃质量三包〃售后服务工作，严禁销售假冒伪劣商品否则，由此造成的一切经济及法律责任，由乙方自行担当

723、爱惜〃南花园步行街”内的一切设备、设施，如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿乙方应增加防火意识，要求对工作人员进行消防学问培训，如因乙方缘由引发的火灾事故，责任由乙方担当，并对甲方按实际造成的损失进行赔偿

724、乙方的形象铭牌及标记有自已的独立性，但要求符合甲方的整体布局未经甲方同意，乙方不得私设标牌广告

725、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危急品，不得在公用区域内堆放杂物

726、乙方不得将所租场地转租第三者，不得在所租场地内进行非法活动，否则甲方有权解合同，并追究乙方违约责任

727、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行担当

728、乙方负责对自有商品、货物等进行投保，保险办理方式口乙方自行办理□甲方帮助统一办理因乙方过失，造成甲方及第三方财产损失及人员伤亡，由乙方负完全责任

729、乙方必需遵守甲方的物业管理规定，双方就物业方的权利义务另立协议

7.

2.

1.甲方基于统一管理的状况下，如须要调整布局，有权变更乙方商铺位置，增减乙方经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任L在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金％的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失

5、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）乙方年月日年月日商铺租赁电子版合同篇2经营面积，乙方应主动协作并听从甲方的统一管理

7211、乙方负责投资经营所需设备、设施第八条、人员管理

8.

1、经营区内员工的来源乙方自行聘请员工，该员工的工资、福利、人事关系等全部由乙方自行负责，与甲方没有任何关系

8.

2、乙方所聘员工皆代表乙方经营，因乙方人员工作失误或管理不当给甲方或第三方造成损失的，乙方须担当由此造成的一切法律责任并赔偿经济损失

8.

3、对于乙方聘请的员工，甲方有权进行监督，如形象过差、残疾、外表有明显缺陷等，甲方有权要求乙方立即更换该员工如甲方发觉乙方人员有恶意破坏甲方声誉，损害甲方利益的行为，有权立刻制止并要求乙方立即更换该员工第九条、商铺装修、修缮与运用

9.

1、在租赁期内，甲方应保证出租商铺的运用平安〃尚品一南花园步行街〃内的一切设备、设施损坏后均由甲方负责修理，未经甲方允许不得转交第三方修理公共区域的修理费用由甲方负责，乙方区域内的修理费用和配件费由乙方担当

9.

2、甲方提出进行修理、维护或保养，乙方应主动帮助，协作工作人员完成，如因乙方缘由延误工作进度造成的损失由乙方担当全部责任

9.

3、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，如因甲方延误造成的损失侧由乙方担当全部责任

9.

4、乙方合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复，情节严峻的进行经济赔偿

9.

5、因乙方经营须要，需对所租场地进行装修时，装修方案必需以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核通过，盖章后方可施工

9.

6、乙方未经审核私自装修，甲方有权制止，乙方应将场地复原原状，因装修给甲方造成的损失，乙方应照价赔偿

9.

7、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

9.

8、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先提出书面申请，由甲方同意并加盖公章后方可施工租赁期满后或因乙方缘由提前解除合同的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方全部2要求乙方复原原状3向乙方收取复原工程实际发生的费用第十条、合同的终止、违约及争议的解决

10.

1.甲、乙双方任何一方无故解除合同，需支付对方租金总额的30%的违约金

10.

2.乙方逾期支付租费壹个月的，支付甲方租金总额3%的违约金；乙方逾期超过贰个月的，除支付租金总额40%的违约金外，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任

10.

3.乙方延误缴纳其他费用，逾期超过10的含10日的，甲方按每日百分之二收取所欠金额的滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并按每日百分之五收取所欠金额的滞纳金

10.

4.合同期满或根据法律规定或合同约定解除合同，乙方必需在五日内迁出，假如五日后仍有物品未搬走，则视为乙方同意甲方另行择址为其保管物品，并向甲方支付保管费十日后乙方未支付保管费，则该物品归甲方全部

10.

5.同履行地带如遇地震、台风、洪水、斗争等不行抗因素，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同

10.

6.方因执本合同发生争议，应协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决第十一条、合同生效及其他

11.

1.赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还乙方如要求续租，必需在租赁期满前月内向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权

11.

2.合同未尽事宜，经双方协商做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

11.

3.本合同的法律效力不受双方人事变动影响

11.

4.本合同自双方签字盖章并支付定金后生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份

11.

5.乙方保证保守甲方的商业隐私及本合同条款、金额不得向第三方透漏，否则按

9.1条担当违约责任

11.6,本合同甲、乙双方的地址作为双方联系地址，如有变更，应在变更后5日内通知对方否则如有通知，按原地址送达，如送达不能，送达方不担当责任甲方（公章）____________________乙方（公章）____________________法定代表人（签字）____________________法定代表人（签字）:_____________________年月日年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!出租方（下称甲方）__________身份证承租方（下称乙方）__________身份证甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积_____________________________________________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年,自年______________________月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于______________年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳L物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份甲方（签章）乙方（签章）电话电话__________年月日年月日商铺租赁电子版合同篇3依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）____________________承租方（以下简称乙方）____________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、内附属设施（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年起先租金提前一个月每一年一次性支付,详细租金按每年___________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

4、按本协议约定按时支付租金

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

七、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_____天以上的

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过____________天的

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份其中,甲乙双方各执一份，均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金_________元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址_______________________________联系地址联系电话联系电话证件号证件号产权证号公司印章签约日期签约日期商铺租赁电子版合同篇4甲方乙方甲、乙双方于一年一月一日签订位于大石城首层第V号商铺的《商铺租赁合同》，原所签订的合同期由年一月一日至_________________________年一月一日止现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行

一、经甲、乙双方协商同意,双方于一年一月一日签订的大石城首层第一号商铺的《商铺租赁合同》于_____________年—月一日提前解除

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、管理费、水电费o

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应当保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修损坏应照价赔偿。