2024年商铺租赁合同书5篇范本

年商铺租赁合同书（篇范本）20245合同制在中国古代也有悠久的历史经过唐、宋、元、B月、清各代，法律对合同的规定也越来越系统下面是我为大家整理的商铺租赁合同书，仅供参考，更多商铺租赁合同书点击〃商铺租赁〃查看商铺租赁合同书（范本）1甲方出租方乙方承租方依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积一平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金一元租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为一元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金一元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的

3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的#39才比准，乙方有权终止本合同

4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的干脆损失，应当担当违约责任，赔偿守约方因此而受到的干脆损失

九、提前终止若发生以下事务之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可马上生效）

1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未订正其违约行为

2、不行抗力事务持继六个月以上，而且双方都不能找到公允的解决方法

3、一方清盘或破产，未能清偿其债务

4、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、说明和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例

十、争议的解决因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不行能解决，任一方可马上将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼本合同签署中文正本一式一份，甲方份，乙方一份，另一份交签证机关备案本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同书（范本）4出租人（以下称甲方）地址________________________________承租人（以下称乙方）地址________________________________甲方自愿将归属于自己的店铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，内容如下第一条店铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米的店铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_______日内将店铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租赁期限租期共年，即自年月日起至年月日止乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第三条租金和租金交纳期及条件租金为元每年,租金按年以方式支付，下一年度租金应提前月支付，乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间店铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由负担由乙方修理的，修理费由负担甲方是/否允许承租人对店铺进行改善或增设他物第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2.水电费由乙方自行缴纳;水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满

3.运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务L甲方有权要求乙方按期交付租金

5.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自变更店铺的运用性质；2擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店店铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的店铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让

4.乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爱惜店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律,端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条合同的变更与解除L租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的店铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当8,乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金归甲方第九条违约金和违约责任L若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约,甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的一%作为违约金支付给甲方第十条其他本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同自双方签（章）后生效本合同一式份，甲、乙双方各执份出租方承租方年月日_______________年月日商铺租赁合同书（范本）5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至一年—月一日止，共计一年一个—月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前一日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定Q）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利Q）擅自变更租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益

（3）拖欠房屋租金累计__日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜L甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话________年月日年__________________月日商铺租赁合同书（5篇范本）相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按一元/吨,电费按—元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《X治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同书（范本）2出租方（以下称甲方）____________________法定代表人_________________________________身份证号码_________________________________承租方（以下称乙方）____________________法定代表人_________________________________身份证号码_________________________________甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址为建筑面积疔（运用面木R m2）o其次条租期年，自年一月一日至________________________年一月—日甲方应于合同签订后一日交付商铺,如甲方延期交付商铺,则租期也相应的顺延第三条租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币___________元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金甲方开户银行O收款人名称O账号O

2、本合同一经签署，乙方即应交纳个月的租金作为押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1、管理费甲方每月自行向有关部门交纳

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、修理费租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责L乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期天，乙方应向甲方支付月租金%的滞纳金如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必需合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方通知后天内补足

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租商铺的产权证、商铺全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租商铺主见权利，使乙方无法运用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行修理保养，包括2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责

（3）负责租赁商铺的结构性修理

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方干脆根据_______________的标准（计元）向乙方支付第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式份，甲、乙双方各执份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章联系电话联系电话__________年月日__________________________年月日商铺租赁合同书（范本）3出租人（甲方）____________承租人（乙方）____________甲、乙双方经友好协商一样，就下述场地租赁事项达成如下协议:

一、租赁场地甲方拥有一路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法运用权，并同意将其房产（以下简称〃场地〃）出租给乙方作商业零售用途房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租

二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年一月一日至年一月—Ho免租期为个月，由年—月一日至年月一日，免租期内乙方无需交付租金租金自年月日起计交租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件在同等条件下，乙方有续租的优先权

三、租金第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币一元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米元第一年至第五年租金为人民币一元/月，第六年至第八年租金为人民币_______元/月

四、缴付方式每一个季度上交租金一次乙方在上一个季度的最终一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的

0.1%向甲方支付滞纳金

五、保证金在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方

六、双方的声明及保证

1.甲方对乙方的声明及保证如下Q）甲方拥有商铺的合法全部权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方

（2）甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店运用，并遵守中国全部有关的法律和法则，以及取得全部与租赁及营业运用有关的证件3在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法运用场地在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营乙方可在商场内派发宣扬单张4在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定担当5除本合同规定的租金，乙方经营场地内运用的电费、水费，等均由乙方担当6甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法运用如因场地用途问题而令乙方无法接着经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切干脆损失7甲方应依据乙方须要供应出租方应帮助供应的一切必要文件，帮助乙方办理乙方经营所需之一切证照

2.乙方对甲方的声明如下Q按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用2不非法运用场地或在场地内堆放危急物品影响公共平安3以合理防范措施，爰护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内全部甲方所投的设备维护费用均有乙方自行担当同时乙方的有意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方担当4租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构平安原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行修理保养5因运用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出6租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的状况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外7在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立运用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外8本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金

七、不行抗力在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理限制或无法预料的不行抗力事务，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不行抗力发生期内短暂终止履行，双方不必为此担当任何责任在不行抗力事务之后，双方可就场地的详细状况商讨是否接着履行本合同

八、其它约定

1、甲方同意免费供应店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建立、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责

2、因场地用途出现问题不行抗力除外即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权马上终止本场地租赁合同，甲方应马上退还乙方已交租金，租金按已运用日计算，本合同自动失效，乙方有权依据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任;租赁场地之任何一部分因甲方的缘由但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被解除而不能运用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知马上终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出马上终止本场地租赁合同的通知而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。