2024年商铺租赁合同模板怎么写

年商铺租赁合同模板免费怎么写2024合同假如是双方自愿签订的，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同是有效的写好商铺租赁合同模板免费怎么写是有技巧的，接下来给大家共享商铺租赁合同模板免费怎么写，便利大家学习商铺租赁合同模板免费怎么写篇1租赁单位一_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，—以下简称甲方确定将一租赁给一以下简称乙方个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下

1.租赁期为_年，即自—年_月_日起，至—年_月_日止

2.自本合同生效之日起，乙方为一厂长,具有法人代表资格

3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为一元，保证人共为2258元乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖4,乙方的权利和义务Q对—拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、生产经营方式的确定等2依法有权从事多种经营并确定其经营方向3有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工5必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规才妾受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主子翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的看法和建议修复或赔偿责任

6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果7,将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照

8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬

10.

1.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2.未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

4.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5.将场地擅自转租、车专让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

6.逾期日未支付租金或水电、等费用的

7.违反保证金协议的有关约定的

8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的

10.

1.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续,并根据的标准向对方支付违约金因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任

3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用%的违约金

4._______第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第________种方式

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解解决不成的,按下列第____________种方式解决（只能选择一种）L提交仲裁委员会仲裁；

3.依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项

1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响

2.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲方份，乙方________份___________第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外出租人（盖章）承租人（盖章）居处居处营业执照号码营业执照号码市场登记证号码身份证号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）:托付代理人（签字）托付代理人（签字）电话电话________年一月—日年一月—日商铺租赁合同模板免费怎么写篇4商铺租赁合同书样式甲方_______________乙方_______________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下合同

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预料为平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb元

2.本楼楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米;___________________________楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米；楼柜台按每月rmb元/个起租

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于________年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳

5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

6.倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方届时，甲方将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果假如乙方未能通过甲方的审查则乙方须听从甲方的审查不通过确定对审查结果没有任何异议

8.乙方收到甲方资格审查通过的.书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求（该恳求必需有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）一法人代表（签字）一________年一月—日年一月一日附件租户平安生产责任协议甲方（出租方）法定代表人____________住址__________________邮编__________________联系电话______________乙方（承租方）法定代表人____________住址__________________邮编__________________联系电话______________本平安生产责任协议书由上列各方于年月日在市订立商铺租赁合同模板免费怎么写篇5出租方（以下称甲方）法定代表人及身份证号营业执照号:______________________注册或居住地址____________________由B编__________________电话______________________承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号:______________________注册或居住地址____________________由B编__________________电话______________________甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积m（运用面积m2）其次条租期年启年_月—日至年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行______________________________收款人名称______________________________帐号______________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.修理费租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更L租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

5.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%o如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内Q对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的结构性修理4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方______________________________承租方_______________________________签约日期签约日期商铺租赁合同模板免费怎么写篇6出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址一号，建筑面积一平方米其次条租赁期限租期弃,自_年一月一日起至弃_月一日止第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币一元整（一元）月租金每平方米不得超过一元，每米柜台不得超过一元

2、从其次年起，租金每年比上一年度增加一元（即其次年为一元，第三年为一元，第四年为一元）

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分一期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为一付款时间为_年_月一日其次期租金为一付款时间为_年_月一日第三期租金为_，付款时间为_年_月一日

4、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为一度，电表底数为Jt，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门6对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更新设备、房产合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到—%以上7按规定交纳个人所得税

5.甲方权利和义务；1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查2甲方应主动支持乙方行使正值职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业

6.租赁经营的安排1应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金2乙方应向甲方缴纳基数租金一元，当—钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金基数利润x利率=基数租金—x一二—元租赁年度实现利润租金二基数租金二--------------租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补3甲方收到租金后，应按有关规定全部返给—作为企业留利4乙方对本企业的留利必需合理运用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金5的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提一％作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留一％作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营供应便利第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必需按税务部门的规定,办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登t串口缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更L假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责赔偿违约金一元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金一元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金一元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前一日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期,租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金一元第十二条合同的终止L本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交一仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十五条通知

1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2、各方通讯地址如下一

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起一日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为弃，自一年_月一日至弃_月_日本合同正本一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力出租方（盖章）一承租方（盖章）一法定代表人（签字）一法定代表人（签字）一联系电话一联系电话―年_月_日弃_月_日签订地点一签订地点一商铺租赁合同模板免费怎么写篇7本合同在_______于年月日签订合同双方为（以下称为出租人）和—先生/夫人/小姐（以下称为承租人）

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于的店房间，房号为电话号码为,租期为年，月租金元（________________________________币）

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效

3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作o

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止

6、一切房屋、土地税均由承租方担当

7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止

8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金,并向局缴纳电话费

9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月一日年月一日商铺租赁合同模板免费怎么写篇8出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于,占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2.支付时间、方式租金每______个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是.第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务L甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同Q擅自变更商铺的运用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除L租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当3,乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为__________年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知L依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

5.各方通讯地址如下.

6.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行说明

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决Q）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉乙方个人所得中分给6租赁期间停发乙方的工资和奖金保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级,但不发薪金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍7乙方提留的风险基金应存入并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部含利息提走8—的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定—基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金一万元时,乙方应用私人财产赔偿削减额的—%o

7.甲乙双方对要遵守如下经济政策Q按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税2以企业年工资总额一万元，产品销售收入一万元即百元销售收入的工资含量一元为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资含奖金，计件超额工资据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补3用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，接着用于技术改造4以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话________年一月—日年一月—日签订地点签订地点商铺租赁合同模板免费怎么写篇9出租方（甲方）______________承租方（乙方）______________第一条、出租物位置甲方将坐落于市_______________县（区）____街道______号门面，面积为平方米其次条、租赁期限自_____年月日起至年月日止，共_____________________________年租赁期满年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同______年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每一月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金一元，承租期满之后—日内归还乙方第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条、甲方权利和责任

1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动第六条、乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔

2、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费

3、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善,造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责

4、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任

6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约

1、乙方不得擅自变更房屋主体结构

2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建

3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

4、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度办公区域内无黄、赌、毒〃，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故第八条、违约责任L租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的,应提前一个月通知甲方.第九条、免责条款

1、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效—式一份，双方各执一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日_________________年月一日商铺租赁合同模板免费怎么写篇10甲方（出租方）—物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守L房屋位置

（1）座落位置—O

（2）面积13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋

2、租赁期限租赁期限自20—年1月20日至20—年1月20日止

3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积

1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方

4、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用

5、租赁期内，甲方保证并担当下列责任1按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用2如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前一个月通知乙方

6、租赁期内，乙方保证并担当下列责任1照实担当租赁期间发生的水电费2如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理3如需转租第3人运用时或第3人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时,必需取得甲方同意4因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复5乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属1合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿2因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿

8、违约责任任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉

10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份

12、双方约定的其它事项甲方（签章）代表人地址乙方（签章）代表人地址本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!5因生产经营须要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税6乙方除交纳租金外，不再交纳承包费

8.违约责任Q由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责2乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补抵补原则为

①先乙方后保证人;

②据低补数额须要，对保证人按登记财产赔尽为止;

③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;

④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效

9.合同的变更或解除1甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同2因国家政策的改变或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同3因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严峻干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同4如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同5本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议并经公证处认可方为有效若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决

10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效

11.本合同公证费用由支付

12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决

13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行—办各一份备案甲方______甲方代表人乙方______保证人—年_月_日商铺租赁合同模板免费怎么写篇2出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于_________省________市区街一号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为运用，出租商铺的建筑面积为nf0其次条租赁期限为一年,自一年一月一日起至一年—月一日止第三条租金、保证金

1、租金为元/平米/月每月租金为人民币元（大写）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责修理或担当赔偿责任

3、乙方合同期满后，不得拆除地福口吊顶第五条甲方责任和义务L甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用第六条乙方责任和义务L乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方拖延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址年一月—日__________年—月一日商铺租赁合同模板免费怎么写篇3出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地,面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为O其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制租金标准为_______;租金支付方式为（现金/支票/汇票/________）;第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为________年月日至年月日第四条保证金条款第五条保险

1.甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、O

2.乙方自行投保的范围为第六条甲方权利义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

3.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿

4.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

5.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

6.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培4II；O

7.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;O

8.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的%o

9.第七条乙方权利义务L有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理

4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费

5.应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当。