2024年商铺租赁合同的

年商铺租赁合同的2024商铺租赁合同的篇1出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年，自年月一日起至年月____日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年__________________月日前交至出租方甲方（盖章）代表（签名）乙方（盖章）代表（签名）商铺租赁合同的篇5房租号甲方（出租人）乙方（承租人）依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、醇厚信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商议，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守

一、甲方志愿将座落在本市一区—房屋，运用面积一平方米，出租给乙方运用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋

二、该房屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止

三、该房屋每月每平方米运用面积租金—元，月租金总额（大写）—，元¥

四、该房屋租金—年内不变自第一年起，月租金每年递减—%

五、乙方必需按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式

六、乙方保证所租赁的房屋权作为—房运用

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的运用本质

八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿如因乙方运用不当形成房屋或设备爰护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿

九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早一天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作因甲方不刚好施行合同约定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止

十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的，单方互不担当义务

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿；.私自改动本合同规则的租赁用处，或运用该房屋中止遵法违章活动的；

1.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍2未改正并修复的；.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换运用的；

3.拖欠租金累计一个月以上的；4

十四、自本合同签署之日一天内，甲方将出租的房屋交乙方运用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金一倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的一倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局恳求登记，领取《房屋租赁证》

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局#39;部转租给别人并应签署转租合同该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应刚好到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在或中打，12未打〃的,按选择对待）W1因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；L.因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向群众法院起诉2

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则

二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份将合同副本贰份送杭州房地产管理局

二十四、单方约定的其他事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联络电话联络电话拜托代理人拜托代理人年月日商铺租赁合同的篇6甲方地址乙方身份证号码地址甲、乙双方于年，乙方向甲方承租位于号商铺，租赁期限自年一月一日起至年一月一日止现因乙方于年一月一日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月一日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在年一月一日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失

四、乙方应在年月一日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失，但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费缴纳年一月一日前的租金、管理费、水电费甲方乙方代表人签名代表人签名_______年一月日年月—本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!H、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1商铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金___________元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金_____________3元如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时｛可一方均可以向人民法院起诉5

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（签章）_______承租方（签章）________年月_日_________________年月一日商铺租赁合同的篇2转租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲、乙双方在友好同等互利的基础上，一样订立本合同如下，以资共享遵守

一、商铺地址甲方将其租赁的位于的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用

二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为平方米

三、租赁期限租赁期自年月日起至________________________年月日止

四、租金数额甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为月租金若需续签，续签租金甲、乙L双方依据市场价另行商确定.支付方式2租金按为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期起先前提前缴纳，先付后用.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的收取滞纳31%金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任

五、租赁期内，甲方担当下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用担当租赁期内的水、电、物业、卫生费

六、租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责

七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出看法和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同提出方需向对方支付月的租金，以作补偿合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的彳丑可物品，在未取得甲方3的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议本合同一经双方签署后马上生效,未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

八、不行抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方

九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金双方约定违约金为人民币租金如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方乙方电话电话日期商铺租赁合同的篇3甲方（出租方）身份证号码（个人）/法定代表人（单位）居处乙方（承租方）法定代表人居处:依据合同法等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿、友好协商的础上，就房屋租赁的有关事宜达成一样，特订立本协议，共同遵守第一条租赁房屋基本状况租赁房屋坐落于，建筑面积为平方米，运用面积为平方米L、甲方供应以下第项房屋权属证明文件作为本合同附件2房产证房产证编号;1房屋买卖合同合同编号;2其他房屋权属证明文件文件名称/编号

3、房屋全部权人姓名或名称甲方不是房屋全部权人或房屋有其他共有人的，甲方应向乙3方供应房屋全部权人或其他共有人同意甲方出租房屋的书面授权文件，并作为本合同附件、甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵扰第三方的权益，并保证本合同所4载有关房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任同时乙方已实地察看房屋，对房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、装修等状况均予以认可、房屋交付时需通水通电、门/窗/锁完好、屋内附属设施设备能正常运用甲方向乙方交付5房屋前应结清管理费、水/电/气费等相关费用其次条房屋租赁用途租赁用途L、甲方不得干预乙方的正常经营活动乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则甲方有权解2除本合同、除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可将房屋全部转租或部分分租3给他人甲方乙方年月日商铺租赁合同的篇4甲方（出租方）—身份证—电话—有效通讯地址—乙方（承租方）—身份证—电话—有效通讯地址—甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于一号商铺作为商—业用途运用（以下简称该商铺），建筑面积约一平方米其次条租金、保证金及租金交付期限第三条租赁标的商位的期限为三年，从______年—月一日起至年—月—日止标准租金按年递增方法.从____年—月一日起至_______年—月一日止，月租金为元¥A从_____年一月一日起至_______年一月—日止，月租金为元¥B.从年—月—日起至___________年一月一日止，月租金为_________元¥C.乙方租用该商位经营范围为文体用品，玩具保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金—以上租金是不¥含税价，如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租凭期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回，租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任（-）甲方责任、甲方须于一年一月一日将该商铺交付乙方运用

1、早方保证该商铺交付运用时水电及—排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴3的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付2按建筑面积核算管理费用，每平方米人民币元/月,合计人民币元/月15252按建筑面积计算，公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算（依据目前实际状况暂按每平方元/收取）

1.5按建筑面积计算，中心公调电费每平方米人民币元/月，合计每月人民币元，按实际中9151心空调运行时间计算，运行时间约为月日至月日411115租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金,及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准么拉乱接电线，不准便用电炉等大功率电器（单个电器功率在4瓦以上，空调、冰箱除外）如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容1500费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任（-）甲方责任甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延如超过十L五天仍无法将商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天该保2证金的计收3%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金如拖欠租金达壹个月，则甲方有L3%o权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责2任，否则甲方将乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违返本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全3部赔偿责任、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定4第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。