2024年商铺租赁合同转让范文

年商铺租赁合同转让范文精选2024商铺租赁合同转让范文精选【篇】1转让方（以下简称甲方）—工作单位—住址—身份证号受让方（以下简称乙方）—工作单位—住址—身份证号经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于—市—区一路—号—单元一层—室，房屋结构为一，建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际运用面积一平方米,还有地下室一间其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）一元整，大写一拾一万一仟一佰—拾一元整（人民币）第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方一次性支付在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部,任何东西不得破坏如房屋须要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成全部损失全面由乙方担当

四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责才妾手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发觉转让给他人，甲方马上收回，造成的损失有乙方担当

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特别产权的缘由，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让运用，要讲乙方与甲方共同经营，避开造成不必要的麻烦和说明

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己担当，与甲方无关

八、乙方必需照实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方马上收回经营权，造成的损失全部有乙方责任

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由—担当第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，具有同等效力甲方—乙方一年月曰商铺租赁合同转让范文精选【篇】2甲方（出让方）乙方（接受方）甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行、甲方作为原购房者，购买房地产开发有限公司建设的小区____________________栋1803号房，住宅总建设面积平方米

105、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方乙方一次性交给甲2方转让费人民币元（伍万元）、甲方转让房屋产权赐予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策3性一切补贴款，归属甲方、甲方帮助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续房地产权证书和4产权过户全部费用由乙方担当、甲方转让房屋产权赐予乙方之后，乙方必需一次性向建房开发公司交付全部购房款，不得5以甲方名义进行货款购房、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙便利获得该房屋的全部产6权甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行

7、若违约，应向乙方支付元（一万元）的违约金若乙方违约，甲方不予退还全部装让费、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处

8、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力

9、本协议一式二份，双方各执T分，经双方签字后生效10附购房合同一份，购房预交款收据甲方________乙方________一年一月—日商铺租赁合同转让范文精选【篇】3转让方（以下简称甲方）身份证号联系电话受转让方（以下简称乙方）身份证号联系电话:经甲乙双方友好协商达成此北京商铺转让合同，如下

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑面积一平方米，套内面积一平方米），该房屋成交价—（小写一元），首付款一元（小写一元），银行抵押按揭金额人民币一（小写一元）；银行抵押时间为（一年—月一日至一年一月一日止），现商定以人民币一元整（小写一元）将此房屋转让给乙方

二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续）

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币一元整（小写一元）付给甲方,甲方出据收款收据给乙方甲方必需在一年一月一日前将房屋腾空交乙方

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币一元整（小写一元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权干脆占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权

五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的作为违约金逾期超过一个月3%如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括:交通费、律师费、搬家费等其它相关费用

五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份经甲乙双方签字后生效甲方一乙方—一年一月一日商铺租赁合同转让范文精选【篇】4转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号二房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为）转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部

三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理，甲方取消营业执照及一切相关手续，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应于510%收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方运用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的向甲方支付违约金，并担当乙510%方因此而造成的一切损失甲方应保证丙方同意甲方转让店铺

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字商铺租赁合同转让范文精选【篇】5甲方（转让方）乙方（受让方）经甲、乙双协商，同意就光彩市场（天达公司）营业房、商铺有限运用权转让事项订立本合同第一条甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺运用权转让给乙其次条营业房运用权转让期限年，自年月日起至年月日止第三条本营业房运用权转让费用共计整（小写元）；自年月日起，乙方每季度向甲方付款（小写元）第四条乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施平安保证金万元合同期满时，乙方如有应予担当违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方第五条合同有效期内，乙方自行担当所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费元盾业房、铺/月（按年度一次性交给甲方）;乙方担当市场公用的水、电费（含空调运用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方根据每平方米应分摊的数额按月向乙方收取乙方营业房或商铺内部用电或用水采纳一户一表,每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用第六条甲方权利和义务、保证乙方的正常经营秩序，为乙方供应良好的经营环境，对乙方的消防平安进行检查,有权1强制要求乙方消退平安隐患、负责供应空调、公共空间的卫生、安保等服务

2、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和修理营业3房和商铺的内部装修及设施的检查和修理由乙方负责、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营运用权

4、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权

5、对经营和本市场主要业态严峻不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品），甲方将责令其6变更经营品种，如乙方不协作，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置第七条乙方的权利和义务、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服1饰及美容、美甲等为主要业态不严峻冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营运用权、听从市场物业的统一支配和管理;遵守市场消防平安、用水用电等各项管理规定，担当因违2法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任、爰惜营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意,未3经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必需经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放4弃该营业房或商铺运用权，甲方将无偿收回（详细备案方法另行制定）对于按揭贷款购买营业房或商铺运用权的，一次转租期限不得超过两年（含两年），转租期限超过年的应当到甲方和按揭2银行办理相应的按揭贷款变更手续第八条下列状况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严峻处理的

1、乙方不根据《营业房及商铺运用权转让合同》向甲方交付运用权购买款项或不根据按揭合2同向银行交纳贷款资金逾期三个月的、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的

3、违反消防条例和违章操作用电造成事故的

4、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的

5、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严峻冲突的经营活动

6、交房后一个月不开门营业或经营中无特别缘由连续日不营业者

75、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者8第九条合同期满三个月前，乙方无严峻违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺运用权的优先购买权，双方依市场状况，签定续租的《营业房及商铺运用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让,合同期满时乙方营业房或商铺运用权结束第十条违约责任违约方根据合同总额的担当违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失1%第十一条:因不行抗力因素或政府行政行为造成合同终止的根据国家有关规定担当违约责任，双方互不再担当其它任何责任第十二条本合同中营业房及商铺运用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期本装修期已记入运用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入运用权转让期限内第十三条合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向管城回族区人民法院起诉第十四条本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方法定代表人身份证号年月曰年月曰商铺租赁合同转让范文精选【篇】6转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方运用，建筑面积为200平方米

二、租期为三年，一年月日至一年月日止，乙方一次性支付甲方租金为万元人民3103935币（大写叁拾伍万元）店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。