2024年商铺租赁合同电子版范本大全

年商铺租赁合同电子版范本大全2024合同应当是在同等互利的基础上制定的，不应有任何一方受到损失或不利优秀的商铺租赁合同电子版范本大全要怎么写？下面给大家整理商铺租赁合同电子版范本大全希望对大家能有帮助商铺租赁合同电子版范本大全篇1出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过_______________________元，每米柜台不得超过________元

2、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元）

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为，付款时间为_________________年月日其次期租金为付款时间为年月So第三期租金为，付款时间为_________________年月Ho出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

1、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

2、甲租赁给乙方的房屋的运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3、甲方为乙方供应的房屋及水电，水电费用自付其次条租赁期限租赁期—年，自年月一日起至年月一日止第三条租金、其它费用、付款方式刚好间

1、租赁期年租金为人民币元；

2、租金支付方式，按年度支付

3、电费按日常实际运用数计量自行交费第四条双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务1甲方应保证出租前房屋完好并能够正常运用2对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行

2、乙方的权利和义务1在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营2合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法运用权3按合同内容交纳租金及其它费用4乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责5乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押6乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付第五条续租

1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第六条其它L甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同接着履行变更后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第七条违约

1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实行措施，收回房屋第八条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方签字乙方签字联系电话_______________联系电话___________年______月一日____________年月一日商铺租赁合同电子版范本大全篇4甲方（出租方）身份证号____________________联系电话____________________乙方（承租方）身份证号____________________联系电话____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样,签订本合同，以资信守第一条基本状况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方

2、该商铺建筑面积合计为次，该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准，产权证号

3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计_______年

5、甲方应于________年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方个月的装修免租期,免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金

2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/nf,即每月租金合计为人民币元（大写）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行________________________________账户名称______________________________账号__________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的状况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条商铺的运用及维护

1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护

3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当主动帮助协作;乙方认为该商铺及设备须要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当第六条装修和改建

1、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当

2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用

7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任

8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的全部或者部分经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

2、合同期限届满前个月,甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营

3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺

5、若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证消防及环保合格证）,不得无照经营或非法经营

3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿

5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的,应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解除和终止L本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同

2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同

3、租赁期限届满，合同自然终止第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_____日，乙方有权解除协议

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_______日，甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项

1、O

2、o

3、o第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方_____________________年月日乙方_____________________年月日商铺租赁合同电子版范本大全篇5房租号甲方（出租人）乙方（承租人）依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、醇厚信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商议，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守

一、甲方志愿将座落在本市—区—房屋，运用面积一平方米，出租给乙方运用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋

二、该房屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止

三、该房屋每月每平方米运用面积租金—元，月租金总额（大写）—，元¥

四、该房屋租金—年内不变自第一年起，月租金每年递减—%

五、乙方必需按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式

六、乙方保证所租赁的房屋权作为—房运用

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的运用本质

八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿如因乙方运用不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿

九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早一天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作因甲方不刚好施行合同约定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止

十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爰护的，单方互不担当义务

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿；

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或运用该房屋中止遵法违章活动的；

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的；

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换运用的；

4.拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签署之日一天内，甲方将出租的房屋交乙方运用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金一倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的一倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局恳求登记，领取《房屋租赁证》

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的#39;根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人并应签署转租合同该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应刚好到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打卬〃，未打的,按选择1对待）

1.因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向群众法院起诉

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则

二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份将合同副本贰份送杭州房地产管理局

二十四、单方约定的其他事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人:

4、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营供应便利地址地址联络电话联络电话拜托代理人拜托代理人年月日商铺租赁合同电子版范本大全篇6出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积50平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年一月一日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋L承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金、转让费及交纳方式L每年租金为人民币，大写转让费

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间转让费一次性付清

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

4、收款账户

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮,出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构商铺租赁合同电子版范本大全篇7出租人身份证号码承租人身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同

一、租赁商铺承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业

二、租赁期限租赁期限2年，从20—年_月_日起至20—年_月_日止出租人从20—年_月_日起将商铺交付承租人运用,至20_年一月一日收回免租装修期10天承租人有下列状况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺

1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；

2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人逾期支付租金的；

4、承租人拖欠水电费超过一个月的；

5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；

6、承租人的行为已致使本合同无法接着履行或接着履行将严峻损害出租人利益的

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式

1、租赁期的第

一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金为人民币元承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名，开户银行，帐号）

2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元

四、商铺装修、修理及消防L租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕

2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的修理保养

3、修理保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担

4、承租人应做好平安防火工作消防设施由承租人负责报建、安装

五、双方权利义务L出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不担当任何法律责任若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人担当

2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人须要增加的，施工及费用由承租人负责,合同终止后归出租人全部

3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因运用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关

4、承租人保证合法经营，并自行担当其经营责任承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交承租人的经营活动及责任与出租人无关

5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据若承租人需索取发票的,该发票产生的全部税收和费用由承租人担当

6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人运用，须经出租人同意

7、租赁期间承租人应妥当保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，担当赔偿责任

8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其他一切归出租人全部承租人保证租赁商铺及设施能正常运用承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及全部设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走否则，出租人有权留貉承租人的物件

9、除不行抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切平安事故由承租人或相关责任人担当，与出租人无关

六、变更和续约

1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新居产全部权人接着有效

2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但应在15天前提出，否则视为放弃优先权

3、本合同期满终止，若承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿

七、违约责任

1、承租人逾期支付租金的，除仍应刚好如数补交外，还应支按日千分之五支付逾期利息给出租人

2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行担当，并赔偿出租人的损失

3、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约，保证金则视为违约金赔偿给出租人

4、承租人违反本合同其次条其次款的规定，导致出租人解除合同的，除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失

八、免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任

九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决才办商不成时，可向人民法院提起诉讼

十、附则

1、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力出租人（签名）承租人（签名）签订日期二0_年月日商铺租赁合同电子版范本大全篇8合同编号甲方_______________________乙方_______________________签订日期年月甲方乙方为更好提高门面的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方作为服装店运用

二、租期从年四月一日起至年十二月三十一日止（即壹年）

三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当彳到可责任，不退还押金

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹II贰千元押金（1_）（不计利息），合同期满押金退回

五、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

六、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期年月日商铺租赁合同电子版范本大全篇9出租方（以下简称甲方）身份证_______________________联系电话_承租方（以下简称乙方）身份证_______________________联系电话依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共间，房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为0（见附件二）其次条房屋用途该房屋用途为第三条租赁期限租赁期限自______年一月一日至年一月一日止第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整第五条付款方式

1、租金付款方式为银行卡转账支付

2、乙方应于本合同生效后—日内向甲方支付三个月租金，计人民币—佰拾圆整之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方运用第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工

2、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏须要修理的，修理费用由甲方担当；日常的房屋维护费用由乙方担当—因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督第九条房屋装修甲方同意乙方依据经营须要对该房屋进行改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与平安第十条房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.燃气费；

3.电话费；

4.物业管理费；第十一条房屋续租租赁期满，乙方若要接着租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面对甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同第十二条因甲方责任终止合同的约定甲方有下列情形之一的39;,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿

1.在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营

2.在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋

3.在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经营的第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.拖欠租金累计达6个月；

2.利用承租房屋进行违法活动的；

3.有意损坏承租房屋的；第十四条提前终止合同1租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合•同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

2.如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前2个月书面通知乙方第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准第十八条合同效力1,本合同之附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

2.本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行

3.本合同自双方签字后生效第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意起诉至—市—区人民法院解决其次十条合同份数本合同连同附件共—效力甲方乙方开户行银行账号_______年一月一日商铺租赁合同电子版范本大全篇10出租方（以下简称甲方）地址___________电话_______承租方（以下简称乙方）地址___________电话_______注乙方须供应合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需供应授权托付书原件为旺盛市场经济，规范经营秩序和行为，依据国家有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、同等的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用,第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必需按税务部门的规定,办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责赔偿违约金__________元乙方承租甲方商铺事宜，经协商一样，订立本合同第一条、商铺的基本状况

1.

1、甲方将其合法拥有的〃尚品-南花园步行街〃的座号商铺，出租给乙方运用

1.

2、甲方出租给乙方运用的商铺建筑面积为

1.

3、该商铺的平面图纸附后其次条、租赁用途乙方承租该商铺作为运用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方否则乙方根据第条担当违约责任第三条、租赁期限该商铺租赁期为_______年，自年月日起至年月_______日止第四条、定金

4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金（大写），并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退

4.2下列行为视为不履行合同421商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺运用管理公约》

4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式

5.

1、［租金］:该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计元（大写）

5.

2、［保证金］:乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及平安服务保证金计元（大写）,如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方担当由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方按第

10.1条担当违约责任如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方

5.

3、［首付款］:元（大写）

5.

4、［结算时间及付款方式］:乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为元（大写）0实行转账或现金方式结算均可

5.

5、［其他费用］:

551、促销费〃五一节〃、〃国庆节〃按占地面积收取30平方米以下各1000元;30平方米以上各2000元；80平方米以上各3000元

5.

5.

2、店庆费

553、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;30平方米以上1000元;80平方米以上1500元第六条、房屋的交付

6.

1、交付时间

6.

2、交房标准甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中心空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修

6.

3、交付手续甲、乙双方共同到场，查验铺内设施（甲方所供应的设施），清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收第七条、双方责任

7.

1.甲方责任

7.

1.1,甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常运用

7.

1.2,甲方负责出租场地公共区域的保洁工作

7.

1.3,甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，帮助乙方做好防盗工作，如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责

7.

1.4,甲方须要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予担当

7.

1.5,方负责交纳房屋和土地税费

7.

2.乙方责任

721、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营，合理纳税，共同维护南花园步行街内正常秩序

722、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的〃质量三包〃售后服务工作，严禁销售假冒伪劣商品否则，由此造成的一切经济及法律责任，由乙方自行担当

723、爱惜〃南花园步行街〃内的一切设备、设施，如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿乙方应增加防火意识，要求对工作人员进行消防学问培训，如因乙方缘由引发的火灾事故，责任由乙方担当，并对甲方按实际造成的损失进行赔偿

724、乙方的形象铭牌及标记有自已的独立性，但要求符合甲方的整体布局未经甲方同意，乙方不得私设标牌广告

725、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危急品，不得在公用区域内堆放杂物

726、乙方不得将所租场地转租第三者，不得在所租场地内进行非法活动，否则甲方有权解合同，并追究乙方违约责任

727、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行担当

728、乙方负责对自有商品、货物等进行投保，保险办理方式□乙方自行办理□甲方帮助统一办理因乙方过失，造成甲方及第三方财产损失及人员伤亡，由乙方负完全责任

729、乙方必需遵守甲方的物业管理规定，双方就物业方的权利义务另立协议

7.

2.1,甲方基于统一管理的状况下，如须要调整布局，有权变更乙方商铺位置，增减乙方经营面积，乙方应主动协作并听从甲方的统一管理

7211、乙方负责投资经营所需设备、设施第八条、人员管理

8.

1、经营区内员工的来源乙方自行聘请员工，该员工的工资、福利、人事关系等全部由乙方自行负责，与甲方没有任何关系

8.

2、乙方所聘员工皆代表乙方经营，因乙方人员工作失误或管理不当给甲方或第三方造成损失的，乙方须担当由此造成的一切法律责任并赔偿经济损失

8.

3、对于乙方聘请的员工，甲方有权进行监督，如形象过差、残疾、外表有明显缺陷等，甲方有权要求乙方立即更换该员工如甲方发觉乙方人员有恶意破坏甲方声誉，损害甲方利益的行为，有权立刻制止并要求乙方立即更换该员工第九条、商铺装修、修缮与运用

9.

1、在租赁期内，甲方应保证出租商铺的运用平安〃尚品一南花园步行街〃内的一切设备、设施损坏后均由甲方负责修理，未经甲方允许不得转交第三方修理公共区域的修理费用由甲方负责，乙方区域内的修理费用和配件费由乙方担当

9.

2、甲方提出进行修理、维护或保养，乙方应主动帮助，协作工作人员完成，如因乙方缘由延误工作进度造成的损失由乙方担当全部责任

9.

3、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，如因甲方延误造成的损失侧由乙方担当全部责任

9.

4、乙方合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复，情节严峻的进行经济赔偿

9.

5、因乙方经营须要，需对所租场地进行装修时，装修方案必需以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核通过，盖章后方可施工

9.

6、乙方未经审核私自装修，甲方有权制止，乙方应将场地复原原状，因装修给甲方造成的损失，乙方应照价赔偿

9.

7、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

9.

8、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先提出书面申请，由甲方同意并加盖公章后方可施工租赁期满后或因乙方缘由提前解除合同的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方全部2要求乙方复原原状3向乙方收取复原工程实际发生的费用第十条、合同的终止、违约及争议的解决

10.1,甲、乙双方任何一方无故解除合同，需支付对方租金总额的30%的违约金102乙方逾期支付租费壹个月的，支付甲方租金总额3%的违约金；乙方逾期超过贰个月的，除支付租金总额40%的违约金外，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任

10.

3.乙方延误缴纳其他费用，逾期超过10的含10日的，甲方按每日百分之二收取所欠金额的滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并按每日百分之五收取所欠金额的滞纳金104合同期满或根据法律规定或合同约定解除合同，乙方必需在五日内迁出，假如五日后仍有物品未搬走，则视为乙方同意甲方另行择址为其保管物品，并向甲方支付保管费十日后乙方未支付保管费，则该物品归甲方全部

10.5合同履行地带如遇地震、台风、洪水、斗争等不行抗因素，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同

10.6双方因执本合同发生争议，应协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决第十一条、合同生效及其他

11.1租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还乙方如要求续租，必需在租赁期满前月内向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权

11.2本合同未尽事宜，经双方协商做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

113.本合同的法律效力不受双方人事变动影响114本合同自双方签字盖章并支付定金后生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份

11.5,乙方保证保守甲方的商业隐私及本合同条款、金额不得向第三方透漏，否则按

9.1条担当违约责任

11.6,本合同甲、乙双方的地址作为双方联系地址，如有变更，应在变更后5日内通知对方否则如有通知，按原地址送达，如送达不能，送达方不担当责任甲方（公章）____________________乙方（公章）____________________法定代表人（签字）____________________法定代表人（签字）____________________月B年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____________元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、o第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起___________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月________日本合同正本一式________份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:联系电话联系电话________年一月一日________年一月—日商铺租赁合同电子版范本大全篇2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址商铺号，商铺面积约一平方米左右其次条出租期限及用途

1、租期—年，自__________年一月一日起至年月一日止出租期满,合同自然终止

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为___________运用

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但必需在出租期满一个月前书面通知甲方，重新签订出租合同但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一元（大写________佰________拾元整）年租金总额为一元（大写______仟_______佰拾元整）租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加%计算租金

2、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已交租金期满个月前一次性交清，依此类推

3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金一％向乙方加收滞纳金拖欠房租一天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方第四条出租期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳（水表表底数为度,电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责

3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第五条合同的变更、解除与终止

1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意合同方可接着有效第六条房屋修缮与运用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋

2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的；3变更本合同规定的出租用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；4损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；5在约定的交租金时间无故不交，并推迟天以上的6未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金第十条免责条件L因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

2、因国家政策须要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〃第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共页式一份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方签名__________承租方签名日期年月日年月日商铺租赁合同电子版范本大全篇3。