2024年商铺租赁合同5

年商铺租赁最新合同2024承租商铺的目的在于开展商业经营活动而商业经营活动首要条件就是必需合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，很多条款都要围围着营业执照的办理来设置，下面是我给大家整理的商铺租赁最新合同，仅供参考希望能够帮助到大家商铺租赁最新合同篇1甲方________乙方________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于其次条该房屋用途为商业用房乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月_________日止第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整出租方在合同期内不得以任何理由随意调整租金第五条乙方按（年）支付租金（大写千）元整给甲方第六条甲方应于本合同生效之日起）各该房屋交付给乙方乙方将担当起该房屋的维护运用第七条因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、卫生费等2运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

5、违约金和违约责任Q若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责赔偿违约金元2若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____________元

6、续租Q出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同2租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

7、合同终止Q本合同期限届满，双方不再续签合同的2双方通过书面协议解除本合同3因不行抗力致使合同目的不能实现的4在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的5当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

8、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方

9、争议处理方式1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解才办商或调解不成的，依法向人民法院起诉

10、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明

11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

12、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇7甲方________乙方________经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

4、租金Q门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时___________次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交2甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O

5、租赁责任Q乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安2甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责3合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

7、本合同一式_____份，甲乙双方各执______份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第九条租赁期限续约

1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇2甲方________乙方________甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积m2（运用面积m2）其次条租期一年,自20_年一月一日至20_年—月一日第叁条租金和租金交纳期及条件L每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金

2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元合同终止,乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可爆还乙方押金（无息）若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予腿还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1、管理费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责第五条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%,如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不烟还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原填状如乙方在租赁期满不负责复原嫄状，甲方有权自行复原填状，费用从乙方押金中扣除

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的#39;连带损失，由乙方负责赔偿第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第七条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息煨还乙方第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执T分甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇3甲方________乙方________依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一样，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米

二、租赁内容L租赁期限自________年月日至_________________________年月日止

2、租金价格每年肯定，随行就市

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法L合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方

2、元（大写）

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳

4、支付资金按每年度提前20天预先交纳年度租金

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业管理公司的管理甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动

五、门头雨棚和广告必需根据有关部分统一规定制作，全部相关费用由乙方负责

六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理甲方同意承租方在不变更房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方

七、门面到期后，若甲方此门面接着出租，在同等条件下，乙方有优先承租权

八、违约责任租赁期内甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺L甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人运用的

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的

3、乙方拖欠租金累计超过30天的

九、如遇国家政策改变、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，干脆影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力

十二、本合同自签订之日起生效甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇4甲方________乙方________甲方出租一楼地铺给乙方经营运用，经双方协议，特立约如下

一、租赁时间为年月日至__________________________________年月日为止，乙方自租用日期起,先付壹仟元1000给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应¥返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；

二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（¥600）,每月26号前先预付租金后方可运用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金;

三、乙方租用经营期间须遵遵守法律规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

四、乙方如须要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

九、如有其它事宜双方协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇5甲方________乙方________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）甲方必需相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的租赁期为二年自年月日至年年月日止的内容作废乙方承诺在年月日前无条件撤离租赁场地

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的,视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金3000元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（年月日至_________________________________年月日）商铺租金49239元，三个月（年月日至______________________________年月日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清,于_________年月日结算

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参力睹不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外原合同的其余部分应完全接着生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方乙方日期日期商铺租赁最新合同篇6甲方________乙方________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同

1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米

2、租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止

3、租金和押金Q）每年租金为人民币元整（元），经双方同等协商，预交半年租金为人民币元整（元）

（2）必需根据约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租

4、各项费用的缴纳Q）电费由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。