2024年商铺租赁合同模板

年商铺租赁合同模板2024商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系下面我给大家带来商铺租赁合同模板，更多商铺租赁合同可点击〃商铺租赁查看商铺租赁合同模板1出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守

一、本合同租赁物位于一省_市_国际城栋一层号，共计建筑面积平方米16102~

10389.31

二、租赁期限自年月日（交房日起）至年月日，共计个月合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权

三、租金标准第一年租金为元月，其次年起租金在前一年基础上每年累积递增30/m210%租金交纳按每三个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权实行一切催缴措施，有权随时收回商铺运用权

四、免租期限自年月日至年月日止，共计个月免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付

五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月日止共个月首期租金元

六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金合同正常终

6000、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；3合同期满后，乙方仍接着出租房屋的用方应当保证乙方享有优先承租权租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及四周门市租金作适当调整第三条租金、和租金交纳期限—年月日至L2071620_年月日;每月租金为人民币元7159200年月日至20_71620_年月日;每月租金为人民币元7159660上述租金不含房产租赁税及相关费用，房产租赁税及相关费用由乙方支付、租金的交付日期为每月日之前支付下月的租金210#39;、租金的支付方式为月付

3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第478天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金、乙方在签订本合同时同意支付壹万捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金合同押5金租期满后,甲方应不计息退还押金给乙方第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的状况下可对房屋进行适当的装修,但假如涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除（电线、空调等可移动之设备）第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用、水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方担当

1、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、乙方必需从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与3甲方无关，由乙方自行负责第六条甲方的义务甲方应于—年月日将房屋交付乙方运用，并使之符合运用L

20430、对于房屋的修理非因乙方的缘由造成的，甲方应当刚好修理

2、甲方应当保证房屋的产权清晰3第七条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效出租人出卖房屋，L须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，应当提前天通知甲方，应征得甲方230的书面同意第八条违约金和违约责任、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿1违约金为个月之押金

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2为个月之押金2第九条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方，同时甲方应彳郦（］余之月租金及押金退还乙方第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条附则本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同L协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、本合同双方签字盖章后生效2本合同共页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121甲方（公章）法定代表人（签字）年月一日乙方（公章）法定代表人（签字）年月一日商铺租赁合同模板5出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺，（该商铺详细地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________运用（经营范围），出租商铺的建筑面积为nr其次条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金租金为元/平米/月每月租金为人民币元（大写）;租金按季度每三个月1支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方运用2第五条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活L动、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向2甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜续租后房租按计算、乙方未经甲方同意不得变更经营范围3第五条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过天的510第六条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失300%和费用第七条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址年月曰年月曰商铺租赁合同模板【五篇】本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还商铺内外固定装饰装修，遵循〃来装去丢〃的原则，合同终止时无偿归甲方全部，乙方不得拆走或破坏

七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用干脆向_市_物业管理公司交纳，甲方概不负责

八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不行它用或转租、转让给第三方运用

九、租赁经营期间，乙方应严格根据_市_国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受_市_商业管理公司和—市—物业管理公司的管理服务

十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报—物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责

十一、违约责任违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失

十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力

十三、其它

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效甲方（签字）乙方（签字）日期日期电话身份证（正反面复印件）号码代理人住址电话电话商铺租赁合同模板2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁期限、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方运用

1、租赁期为壹年，从220_年月日起至—年月日止

1113201112、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途租期届满或解除合同3时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同1

二、租金、押金及支付方式该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整L、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清2全部费用、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方3

三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金1%

四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当

六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施（含水、电、门、窗和下水道）及四周环境，如有损坏由乙方担当责任房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲11方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元

八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效甲方签名身份证号联系电话家庭地址签约日期20_年月日1112乙方签名身份证号联系电话家庭地址签约日期—年月日201112商铺租赁合同模板3出租方（以下简称甲方）公司名称:公司地址法定代表人承租方（以下简称乙方）公司名称公司地址法定代表人依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中详细运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准甲方为乙方供应的商铺包括有室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

四、租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

五、合同有效年度月租金为元/月（人民币）

六、每一个租赁年度按季度计算

七、水、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月水、电费（甲方出示供电局收10费发票）其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方担当延期交费所引起的相关责任

八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失用方须负责进行全额赔偿第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方允许乙方依据其经营须要对该商铺进行装修装饰

（六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉）等行业；0K

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法运用权

（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币万千百元为合同保证金乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的状况下甲方须于上述状况出现十日内无条件退还乙方每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额的滞纳金20%

十二、租金按季缴交，乙方从其次次付款起先，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方经营期内如依据经营须要对所租赁房屋进行装修或改造改造的费用由乙方自付在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，在相同租金的状况下，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、本合同期内，如乙方因经营缘由需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一样看法时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金但乙方如能自行找到其他商家接着承租且新的承租人情愿根据本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝

二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整第九条违约

二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十二、本合同其间甲、乙双方均必需信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金

二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%60

二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十五、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力

二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他甲方（公章）法定代表人（签字）年月一日乙方（公章）法定代表人（签字）:年月一日商铺租赁合同模板4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲、乙双方经协商一样，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为路商铺，建筑面积平方米（附相关房屋产权证明）80其次条租赁期限租期五年，自20_年月日起至—年月日止乙方有下列情形之一的用方可以中止合同，收回房屋71620715乙方擅自转让甲方房产的；L、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;广州市—2。