2024年商铺租赁合同范本5篇

2024年商铺租赁合同范本5篇依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同以下我给大家带来的是商铺租赁合同范本，希望能帮助到大家！商铺租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期—年，自年月日起至年月_____日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算商铺租赁合同氾本4出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守

一、门面位置、面积及用途甲方将位于房屋,面积约平方米租赁给乙方运用，用于O

二、租赁期限、本着赁合同期限为年，即从年月日起至1_________年月日止（以下简称合同期限）O、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双2方协商一样后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意3后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还

三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为元,于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生改变需调整租金，双方协商随行情而定

四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金

五、房屋装修、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当

1、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有2

六、其他费用、水、电等费用根据乙方日常运用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳

1、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当2

七、双方的权利、义务、甲方的权利、义务1

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用；

（二）对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；、乙方的权利、义务2

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当；

（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的运用权；

八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任

九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理

十、附则本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话_________年月日___________________年月日商铺租赁合同范本5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，经友好协商，制定如下协议

一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于区楼____________________号铺面租给乙方

二、租赁期限及用途、双方商定铺位租期为年，自一年一月一日起至年一月―租凭期满，甲方有权收回1Ho该商铺，乙方应如期返还如乙方须要接着承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求经甲方同意后重新签订租凭合同、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用规2定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金

三、租金和租金交纳期及条件、每（月/季度/年）租金为人民币,大写元整乙方应以现金形式向甲方支付租金，1并于每（月/季度/年）日前交至甲方（出租方）.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写元整2合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）若乙方单方面提前解除合同，视为违约押金不予退甲方收款后应向乙方供应有效的收款凭证

四、水电费、清洁费和修理费等费用的缴费方法、水电费电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）;乙方应于1次月号前向甲方以现金方式交清上月的水电费（水表底数为度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）；、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、2水电等，修理费由乙方负责；、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已3申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，假如商铺卫生差的，甲方有权从押4金中扣取相应的费用以作为清洁费用、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿5

五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、商铺的转租、转让、转借租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取L得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务

七、乙方的职责乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳L金为实欠租拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金%o、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，3合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将4乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律、乙方有义务向甲方供应身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复5印件、乙方供应的个人信息必需真实有效7

八、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；

1、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

2、甲、乙双方协商一样3

十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日____________________年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额元人民币一次性付给甲方

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十三、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决

十九、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话_________年月日年月日商铺租赁合同范本2出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营该门面建筑1面积共一平方米、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内2的土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部2门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自年月一日起至_____________________年月一日止

四、租金及支付方式、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增—%,租金提前一1个月支付，每年支付一次，详细为O、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

2、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元3租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙4方全部，乙方应在租赁期满后日内搬离30

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲2方不得干涉、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金,超过一天以上的Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书2面通知，在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三2人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本4合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按112当年租金的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金2的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙3方按当年租金的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同L不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立3本合同一式一份,甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话______年月_日年月一日商铺租赁合同范本3出租方（下称甲方）身份证承租方（下称乙方）身份证甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_____________元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币,大写元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月2时间，于______________年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实3欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度2数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、3水电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申4请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承1租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方2申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，1负责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿2违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如3因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日。