2024年商铺租赁书面协议范文7篇

年商铺租赁书面协议范文篇20247当须要进行商铺转租或者租赁的时候，势必会须要用到协议，保障自身权益以下是我整理的商铺租赁书面协议，希望可以供应给大家进行参考和借鉴商铺租赁书面协议篇1出租方（甲方）_________________承租方（乙方）_________________

一、依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同L甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年—月—日起至年一月一日止,租期个月

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责4,租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲乙方承租甲方房屋，并同意转租_____市区___________街小区__________房与丙方丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此房屋期限为_____年月日至_______________年月日，月租价为人民币元（大写元整）O

2、租金按月__________缴纳租赁房屋必需先交租金后运用（即付款方式为预付）签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的年月日至年月日房屋已付款丙方至______年月日起,每隔个自然月向甲方结清一次房屋租赁款

3、押金丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币元（大写元整）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币元（大写元整）同时甲方收回与乙方所签押金收据租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金

4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_____年月日到年月日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从年月日到___________________年月日之一切物业各项费用

三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方担当

四、门锁管理基于丙方运用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙甲方赐予丙方房屋钥匙

五、违约责任

1、租赁期间，因甲方缘由需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金

2、租赁期间，因丙方缘由需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金

3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁运用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉

六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决

七、其他约定L甲方保证是有权合法出租此房屋运用权的经营者，也是有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面托付函

2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿

3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏

4、丙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借第三方运用，否则甲方有权终止协议，收回房屋运用权

5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租

6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止甲丙双方依据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规

九、本协议式份，甲乙丙三方各执份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力

十、补充条款协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议甲方签字_________________乙方签字_________________丙方签字_________________日期年月日商铺租赁书面协议篇7甲方〈转租人〉身份证号码乙方〈租用人〉身份证号码本协议遵照《宪法》以及《合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护现就租赁详细事项约定如下

一、本协议详细位置为省—市街_____________________________号

二、本协议有效期为年，即年月日至年月日

三、铺面年租金为元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元整，其次次付款日期为年______________月日，金额为元整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金___________元整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街_____________________________号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话_____年__月_日年______________________月_日商铺租赁书面协议相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年一月一日年月一日商铺租赁书面协议篇2甲方____________________________________乙方____________________________________经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

4、租金Q门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时___________次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交2甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O

5、租赁责任1乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安2甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责3合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

7、本合同一式_____份，甲乙双方各执______份，双方签字生效具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日_________________________年月日商铺租赁书面协议篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约______________________________平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限

1、租期五年_____年月日至年月一日

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前______个月交

3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金元整第五条房屋的附属设施及费用的担当L承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务L有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务L根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年—月一日商铺租赁书面协议篇4转让方；（以下简称甲方）身份证号转让方；（以下简称甲方）身份证号顶让方；（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、经甲方与乙方仔细协商，甲方将的店铺，建筑面积为一平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用租赁期满后固定装修归甲方全部

三、乙方在一年—月_日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币元整

四、租期至—年_月_日起至一年_月_日期满倘需持续，同等条件乙方享有优先权

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整，月租金一元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式银行____________________O

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳

七、乙方逾期交付资金—天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份,自双方签字起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订日期年月一日年一月一日商铺租赁书面协议篇5甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号

1、出租范围合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用

2、出租时间年年租金元，一次性付清，截止到年一月—日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还

3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需运用瓦—做饭，瓦—费用乙方支付

4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自行负责

5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金

6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

7、不要在出租屋内存放珍贵物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责

8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退

9、禁止容留异性挚友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

10、甲方会常常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意

11、出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租___________年租金不退

12、乙方在入住时将年租金，一次性付清甲方联系电话乙方联系电话签订日期______________签订地点________________商铺租赁书面协议篇6甲方（出租人）_________________乙方（承租人）_________________丙方（次承租人）甲、乙、丙三方经友好协商，就市区街小区_________________________房，房屋转租有关事宜达成以下协议

一、房屋转租状况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于市区街小区房（房屋面积共计m）有偿转租与丙方作为自己居住地运用。