2024年商铺租赁合同5篇范本

承租方（乙方）法定代表人营业执照或身份证号码甲乙双方经同等协商，甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方运用双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下第一条租赁商铺位置、面积租赁位置甲方将位于华宁金城财宝广场幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺运用权出

1.租给乙方;（此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）租赁商铺的用途为

2.其次条租赁期限租赁期限年月日起至年月日止

1.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对

2.此商铺的自主销售权力；若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同

3.甲方权利义务自动转与买受人；合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提

4.出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需接着承租，由乙方与该商铺全部权人（购房业主）协

5.商签定租赁合同第三条租金、保证金缴纳及实惠方法首年度租金（年月日至年月日），共计租金元以后每年度租金在前一年租金上递增L8%;其次年租金（年月日至年月曰）共计租金元；第三年租金（年月日至年月曰）共计租金元；第四年租金（年月日至年月曰）共计租金元；第五年租金（年月日至年月曰）共计租金元；、甲方赐予乙方个月的租赁实惠期，实惠期为年月日至年月日，实惠期内租金全免；

2、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租3金即元；、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支4付应交租金及费用的作为滞纳金逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失3%由乙方自行担当；、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清5第四条其它费用乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气

1.等乙方产生的费用按实照缴（乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳方法以物管合同约定为准）；.乙方运用该商铺进行商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙方根据国家有关2税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行担当第五条交付时间和标准在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于

1.20_年月日前将出租商铺交付乙方运用；228甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认逾期两个

2.月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当；甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准

3.第六条双方责任和义务合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同

1.约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当；在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺运用权，因非质量缘由或

2.因运用所产生的正常修理等费用由乙方负责；甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求；

3.乙方应正常运用并爰惜甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏因乙方运用不当或不合理

4.运用，造成的修理、损坏、赔偿责任，均由乙方担当在乙方装修或经营过程中，因乙方缘由或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和

5.财产损害，由乙方担当损害赔偿责任乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以

6.装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工

7..合同期满后乙方须要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有8优先承租权.乙方有下列情形之一，甲方有权干脆解除本合同，收回房屋运用权，已缴纳的租金和保证金9不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；）乙方未经甲方同意变更本合同约定的经营范围的；1）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；2）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；3）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；4）乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的5甲方依据上述情形单方解除合同的应当书面通知乙方迁离并于天之内收回出租房屋30第七条违约金和违约责任若甲方单方面违约按违约时乙方已交纳的当年租金额的支付违约金;若乙方单方违约,按违50%约当年所交租金总额的支付违约金，同时甲方收回该商铺运用权50%第八条免责条件如发生不行抗力事务以及自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自担当自己的损失第九条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份,具有同等法律效力第十条补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日商铺租赁合同篇范本相关文章5本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，（前三个月为装修期，装修期免房租费）以此类推、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年3所交租金的甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本05%合同每年所交租金的o10%、乙方必需根据约定向甲方交纳租金乙方向甲方交租期不得延期超过日，如有特别状况415乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约第五条、房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的干脆费用收L费标准按当地相关标准执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条、租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条、甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法4活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条、乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条、违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失第十条、争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条、本合同至双方签字后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（法定代表人）承租方（法定代表人）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年一月—日商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年____________________月日零时起至年月日24时止第三条租金和租金交纳期及条件租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金L、支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内2交给出租人，其次次租金于______交清,以后交付方式以此类推、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方赐予乙方___________天的宽限3期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租4金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的不修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务,乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由2乙方担当，直至合同期满）、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务、甲方有权要求乙方按期交付租金

1、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有2关规章制度等进行监督、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自变更商铺的运用性质；Q擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

4、甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利5第七条乙方的权利、义务、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

1、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

2、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商3户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得4超出甲方的经营范围乙方、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年一月一日至年一月—本合同正本一式So份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送______________________留存一份甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话________年一月—日_____________年—月一日商铺租赁合同3甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将—达成共识如下合同及房屋租赁期限合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限壹年，合同经签定马上L生效，期满后自动解除、订后一次性付清

2、房屋租赁保证金3乙方需向甲方交纳保证金壹仟元整元用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等¥

1000.00各方面的保障、保全租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同4时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否5则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特别缘由6不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租、其他未尽事宜，双方协商解决7甲方（公章）法定代表人（签字）________年一月一日乙方（公章）法定代表人（签字）:年月一日商铺租赁合同4出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方甲、乙双方本着同等互利，协商一样的原则，达成如下租赁协议

一、甲方自愿将原推光漆门面房（现隆兴源）一套层）租于乙方运用Q-3

二、租赁时间从二零零九年月日到二零一二年月日止，为期三年

三、租金及付款方式租金每年万元，三年共计万元L、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元，其次次付款的时间为，金额为万元，2第三次付款的时间为，金额为万元协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌

四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方担当缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担

五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的全部权或运用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方协作乙方主动处理

六、租赁期间，乙方应合理运用其所担当的房屋，如因运用不当造成房屋及设施（包括卷闸、玻璃门等）损坏的，乙方应马上修复或经济赔偿乙方如要变更房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工对非因乙方缘由造成的房屋及设施损坏的甲方应刚好修理,或乙方修理，甲方负担费用

七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方

九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照看乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字商铺租赁合同5出租方（甲方）法定代表人地址:。