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年商铺租赁合同精简版篇20245商铺租赁合同精简版5篇不少人都有写过租赁合同了，这就来动笔写写租赁是指根据达成的契约协定，出租人把拥有的特定财产运用权转让给承租人，承租人根据协定支付租金的交易行为下面我为大家共享商铺租赁合同精简版5篇，希望对你有用，仅供参考！商铺租赁合同范本1出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议；
一、商铺租赁状况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米商铺租给乙方运用
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期一年，自一年一月一日至一年一月—日
4、商铺租金每年一元，租金缴纳方式为上打租，每一年付一次
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利
3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜
4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退
三、乙方权利和义务
4.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿
5.负责对下列项目房屋修理费用
①排水管、厕所、化粪池的清疏；
②饮用水池清洗及垃圾池清理；
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿
6.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的，应负责赔偿
7.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担
8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约
七、回迁协议回迁协议在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任
十一、违约责任回迁协议
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）________年月_日_______________年月一日商铺租赁合同范本5出租人（以下简称〃甲方〃）法定代表人/授权代表承租人（以下简称〃乙方〃）法定代表人/授权代表依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，现就前门项目商铺租赁事宜达成一样看法，特订立本合同以资双方共同遵守第1条定义
1.1在本合同中，除根据上下文另有说明的以外，下列重要用语具有下述含义
（1）项目是指位于「」项目（暂定名，最终名称以甲方确定的为准）
（2）〃租用面积是指本合同第
2.2条约定的用于本合同项下计算商铺租金的实测面积，是商铺的〃套内建筑面积〃
（3）交付状态及附属设施是指与商铺相关的供电.供水.电讯以及雨水排放和污水排放管线等设施有关本合同所称配套设施的详细内容详见附件二《交房标准》
1.2甲方作为商铺的产权人，有权自行指定或托付商业管理公司或物业管理公司（以下统称为〃管理公司〃）行使甲方在本合同项下的权利或担当义务，此等管理公司行使本合同项下的甲方权利或担当义务，视为甲方的合同履行行为，乙方对此表示同意并接受第2条租赁标的
2.1承租商铺位于该项目FJ地块门层「」号商铺，为避开疑义，该商铺当前的正式地址和编号是「」号（邮编FJ）o商铺的详细位置及范围见本合同附件lo
2.2承租商铺的租用面积为「」平方米（暂测），最终确定的租用面积以甲方指定的具备相应资质的测绘机构出具的实测数据为准
2.3本合同所述租金.物业管理费.推广费等各项费用的依据，最终以实测租用面积进行结算在甲方确定商铺的实测租用面积之前，乙方应当根据第
2.2条所述面积缴纳租金,物业管理费等各项费用在商铺的实测租用面积确定后，乙方应在甲方通知之日起「7」日内结算此前已缴租金.物业管理费等各项费用（双方另有约定的除外）
2.4乙方对与商铺相关的公用或合用部位的运用范围.条件和要求以及现有装修.附属设施.设备状况及运用约定已充分知悉，不持任何异议承租商铺的现有装修.附属设施.设备状况，由甲.乙双方在本合同附件二《交房标准》中列明除甲.乙双方另有约定外，附件二作为甲方按本合同约定交付承租商铺给乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还承租商铺的验收依据
2.5乙方在此确认，本合同所述的商铺编号为甲方暂定编排，甲方有权依据实际状况变更编排或变更项目或项目内任何部分的名称对此乙方不持异议，也不影响本合同的实际履行第3条租赁用途
3.1双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动乙方应在地块房号为「」名称/商号对外进行直营店经营，并用于从事「」经营项目，从事经营项目的品牌为「」
3.2租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得变更承租商铺的用途，非经甲方同意不得变更经双方确定的商号/名称.经营项目或品牌
3.3租赁期间内，乙方不得运用,允许或默许承租商铺用作任何非法.违反公序良俗.损害项目整体商誉的用途
3.4乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同第
3.1条所述营业事项所必要的批准.营业执照及许可证，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效第4条租赁期限及免租期
4.1商铺租赁期限为「」年，自交付日起先计算双方暂定商铺的交付日为「」年「」月「」日，从交付日起至「」年「」月「」日为装修免租期租赁期为「「年「」月「」日至「」年「」月「」日届满如交付日因故拖延，双方同意租赁期及免租期自动相应顺延
4.2甲方同意赐予乙方自交付日起，即「」年「」月「」日至「」年「」月「」日的装修免租期在免租期内乙方无须支付租金，但须担当物业管理费.水电费及装修产生的相关费用并且，除非另有特殊明确的约定，免租期不因任何缘由而延长
4.3双方确认甲方供应的免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下赐予乙方的实惠在租赁期内，如因乙方缘由导致本合同无法接着履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受免租期的免租金实惠，乙方应按本合同约定的第一年基本租金标准向甲方补交该期间的全部租金
4.4租赁期满，甲方有权收回承租商铺在乙方于租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少「6」个月前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前九十天与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定假如乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订租赁合同，本合同将于租赁期限届满时终止第5条租金及支付方式
5.1本合同项下租金以人民币作为计价和结算货币，乙方如运用外汇支付的，应自行兑换为等额人民币后向甲方支付由于外汇兑换所发生的银行手续费用由乙方自行担当
5.2乙方应以下列标准计算租金金额，向甲方支付承租商铺的租金第一年每月每平方米为人民币「」元，月租金为人民币rj元；其次年每月每平方米为人民币「」元，月租金为人民币n元；第三年每月每平方米为人民币「」元，月租金为人民币□元，第四年每月每平方米为人民币「」元，月租金为人民币n元，以上租金均不包含物业管理费及推广费
5.3乙方应按月/季/半年向甲方预付租金首期租金乙方应于交付日前的一个月内向甲方预付本合同约定的免租期届满以后，每应付款月FJ日之前含当日，乙方向甲方预付下期的租金
5.4乙方可以用支票向甲方支付租金，或以汇款或转账方式存入甲方指定的下述银行账户,有关付款所产生的手续费由乙方自行担当指定账户变更的，由甲方提前通知乙方，乙方根据通知的新账户向甲方汇款或转账开户银行开户名账号
5.5甲方在收到乙方每笔租金后，向乙方开具等额发票
5.6甲乙双方应当根据法律规定各自担当本合同项下的各项税费第6条物业管理费以及其他费用
6.1物业管理费1双方约定，作为商铺的承租人，乙方应当自交付日「」年「」月口日起向甲方或甲方指定的管理公司缴纳承租商铺的物业管理费承租商铺的物业管理费按承租商铺的租用面积计算，计费标准为每月每平方米人民币rj元，每月累计「」元人民币装修期间的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币「」元，装修期届满后按正常标准缴纳即每月每平方米人民币「」元2商铺的物业管理费由乙方按月预付给甲方或管理公司，首期物业管理费于交付日前的一个月内缴纳，其后各期物业管理费应于上月「25」日之前含当日预付首期物业管理费和本合同终止或解除之日前的一个月的物业管理费均以乙方在该月实际租赁的天数乘以日物业管理费计算3租赁期间内，甲方或管理公司有权依据经营状况.管理成本或政策的有关规定，经政府有关主管部门审核批准后调整物业管理费的收费标准，并提前一个月以书面形式通知乙方后执行4乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物业管理费，或以汇款或转账方式存入甲方或物业管理公司指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行担当指定账户变更的,由甲方或物业管理公司提前通知乙方，乙方根据通知的新账户向甲方或管理公司汇款或转账开户名开户银行账号5乙方缴纳物业管理费后，由甲方或管理公司向乙方开具等额发票
6.2推广费.能源费等其他费用1乙方应于免租期届满后按月向甲方交纳承租商铺的推广费，用于为提高项目的知名度及形象等甲方支配的推广.促销活动以及广告费等的费用支出推广费按商铺租用面积计算，缴纳标准为每月每平方米人民币「」元，该项费用包含在物业管理费中，不单独缴纳2自承租商铺交付日起，乙方还应当担当并支付其运用的水.电.燃气・通讯.宽带费.非正常营业时间空调供应等所产生的全部费用本款所述费用的支付方式.标准和时间，以甲方或管理公司的书面通知或相关规定为准乙方不得以未收到通知为由延付各项费用3双方确认乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳前款所述费用如因乙方欠付前述费用导致政府或相关供应单位中断或停止对项目的相关能源供应，则因此而导致甲方.管理公司.其他承租人或任何其他第三方蒙受经济损失的，乙方应当予以赔偿第7条租赁保证金
7.1租赁保证金在本合同签署同时，乙方应向甲方支付租赁保证金租赁保证金的金额相当于乙方承租商铺r叁」个月的基本租金.物业管理费之和，共计人民币「」拾「」万「」仟「」佰「」拾「」元「」角整其中门个月的基本租金之和共计人民币「」拾「」万「」仟「」佰「」拾「」元「」角整；「」个月的物业管理费之和共计人民币「」拾「」万「」仟」」佰」」拾「「元「」角整乙方在支付租赁保证金时，必需将r J个月的基本租金支付给出租人名下账户详细帐户信息请参照本合同第
5.8款;另外将rj个月的物业管理费支付给物业管理公司〃〃名下账户详细帐户信息请参照本合同第
6.14款1在租赁期内，如因实测租用面积确定,基本租金和或物业管理费调整导致实际基本租金和物业管理费数额改变的，则乙方应在收到甲方书面通知后「7」日内补足或甲方应支退相应数额，以保证该保证金在租赁期内任何时段都相当于个月的基本租金.物业管理费之和双方另有约定的除外2如乙方在本合同签署前已经向甲方支付了租赁意向金页付款的，则该意向金/预付款等额在本合同签署后自动转为租赁保证金的一部分3乙方向甲方支付租赁保证金后，甲方向乙方开具收据4双方同意，甲方有权不以租赁保证金抵作租赁期间内任何时间乙方所欠的租金.物业管理费及其它应缴费用如乙方未能按本合同约定的时间足额缴纳租金.物业管理费.能源费用.违约金.有关生效法律文书所确定的乙方应当支付的费用及其他费用的，则甲方有权干脆向乙方追偿有关欠款及延迟履行违约金5如甲方选择运用租赁保证金以冲抵乙方前述应付款的，乙方应当在收到甲方发出的书面通知后F7J日内将租赁保证金补足，使其达到本条约定的金额如租赁保证金不足以冲抵的,乙方在收到甲方发出的书面通知后除补足租赁保证金外还应支付租赁保证金不足冲抵部分的欠款6本合同项下租赁期间届满后双方未能就续租达成协议或双方在租赁期间内协商解除本合同的，则在乙方根据本合同约定交还承租商铺.缴清全部应付费用.违约金或其他应付款项及履行完毕其他合同义务之后15个工作日内，甲方根据本合同约定将剩余租赁保证金无息退还给乙方第8条商铺的交付
8.1双方约定，本合同项下的预定交付日为「」年「」月「」日，由于甲方以外的缘由导致甲方无法按期交付的，甲方有权提前「7」日书面通知乙方，甲方的交付日期.租赁期和免租期相应顺延
8.2承租商铺交付日前「」日内甲方书面通知乙方办理入驻手续，进行承租商铺的交接，交付日乙方应当派员参与非因甲方缘由，乙方未能在甲方发出的书面通知所载交付日前来办理该承租商铺的交接手续的，则应视为承租商铺自交接日起已经交接给乙方运用乙方应自交付日起担当该承租商铺的相应费用，免租期也不予顺延
8.3甲乙双方按以上
8.2条约定当场交接的，应于交接当日在甲方物业公司供应的《承租商铺交接单》上签字，以示承租商铺交接完毕
8.4乙方在办理商铺的交接手续时须根据约定足额交清各项费用，否则甲方有权拒绝交付房屋由此引起的延期不导致免租期的顺延
8.5双方确认该商铺交付时为毛坯房乙方对此已充分知悉，在验收交接时不持任何异议如在交接时或进场后发觉商铺设施依据实际经营运用的须要而须调整的，不影响商铺的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出书面的申请用方或管理公司在符合施工技术规范并具备可行性的状况下将协作乙方进行整改，费用由乙方担当
8.6双方确认若在该商铺交付时，该商铺交付条件基本具备，而仅存在少量收尾工程未结束而导致的缺陷或瑕疵的，并不影响商铺的交付甲方应在交付后马上进行必要的修复第9条商铺的装修
9.1乙方应当根据甲方或管理公司供应的《租户装修手册》及其他有关装修的规章制度进行装修
9.2乙方应在免租期内进行商铺的装修装修可根据自身及其品牌特点进行，但应符合项目统一的风格乙方进入商铺起先装修施工之前，应当向甲方供应装修设计文件供甲方审查，经甲方批准后方可进行装饰装修工程
9.3乙方应当保证其供应的装修设计文件符合相关法律规定，如根据法律规定装修设计文件须报政府主管部门批准的，则经批准后方可进行装饰装修工程
9.4如乙方违反装修管理规定或违反经甲方认可的装修设计文件进行装修的，甲方有权制止乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修承租商铺.增设附属设施.设备的，甲方可以要求乙方停止并复原商铺原状，对承租商铺及附属设施.设备造成损失的，乙方应向甲方赔偿;对第三人造成财产损失或人身损害的，由乙方担当一切责任
9.5乙方应负责经过其装修而添加的设施.设备的平安性并担当修理责任因上述设施.设备的故障.损坏造成甲方供应的承租商铺及附属设施损坏或造成第三人的财产损失或人身损害的，应由乙方担当赔偿责任
9.6乙方在承租商铺装饰装修期间如有与甲方的承包商进行的与承租商铺相关的施工存在交叉施工，双方均应当赐予协作和帮助第10条商铺的开业
10.1商铺初步确定的开业时间为「」年「」月「」日，乙方应根据确定的前述开业日对外营业
10.2乙方应在取得全部必需文件（包括但不限于营业执照和批准文件），完成承租商铺的装修和必要的打算工作后，经甲方或者管理公司核准后，正式对外营业（包括试营业）未经甲方或管理公司许可，乙方不得擅自开业如乙方已经完成了开业打算，具备开业条件的，乙方可以向甲方提出书面申请，甲方认为乙方的开业符合项目的整体运营支配的，可以同意乙方提前开业
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续
2、按时向甲方缴纳租金
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当
4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理
四、其它事宜
1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续
2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付一元违约金
3、本合同未尽事宜双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话________年月日________________年月日商铺租赁合同范本2出租方（甲方）:x市x房地产开发有限公司承租方（乙方）:黄x依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在同第11条商铺的营业管理
11.1如乙方经营的行业.产品.商品.商号.服饰标记或供应的服务须要取得特别行业/专项批准.代理权.海关以及政府批准手续或其他经营销售许可，则乙方应保证其获得相关的批准.代理权或经营销售许可，并在租赁期间持续合法有效甲方不对乙方就该承租商铺可利用作乙方所进行的经营行为获得所需的经营许可或批准作出任何承诺及保证
11.2乙方在经营活动中，应遵守国家有关法律.法规或北京市的相关规定以及甲方或管理公司运营管理的各项规章制度，并自觉接受国家相关主管部门.消费者及甲方或管理公司的监督.检查和管理
11.3乙方所租商铺应当全年营业，节假日不停业每天的营业时间和空调供应时间为上午「」点「」分至晚上「」点「」分同时，甲方有权按季节改变或项目运营实际须要更改或延长营业时间及空调供应时间乙方因自身经营须要，其营业时间与上述统一规定的营业时间不一样的，须取得甲方或管理公司的同意，并自行担当因此增加的空调费等各项费用除此之外,乙方不得于本条约定的营业时间内暂停营业或变更营业时间
11.4乙方所陈设或销售的商品或供应的服务，应运用合法且享有合法运用权或获得充分授权之商品名称.商标.肖像.著作权.图案或专利权等假如因乙方侵扰第三方前述任何权利的，由此产生的一切责任由乙方担当如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方进行追偿
11.5租赁期间内，乙方须协作甲方或管理公司组织的统一或相关的推广活动，以保证项目的对外统一的风格和良好声誉乙方同意将其经营的商品或服务的品牌（包括商标及其图形.文字）合理用作项目或甲方举办之其他推广活动之用
11.6乙方在经营期间不得在承租商铺及项目公共区域内大声喧哗叫卖.兜售.招徒.播放过大音量的宣扬口号.音乐及做出其他影响其他商户之利益或项目运营秩序之行为
11.7乙方举办大型开业活动以及其他大型的推广.促销・庆祝.联谊.慈善等各类型活动，活动方案及活动时间经由甲方或管理公司审批
11.8乙方自行保管该承租商铺内以及其他被许可存放乙方物品的库房.仓库.储物间内的全部财物无论是否设置保安或安装电子防盗系统，甲方对此均不担当任何保安和保管责任
11.9乙方应在正常营业时间内保证该商铺营业标记.橱窗.店面的良好照明状态为项目整体照明效果的须要，乙方允许甲方依据实际状况限制相应电路
11.10甲方或管理公司在项目内适当的公共地方张贴管理规则及其他规定的通知及布告，即构成甲方或管理公司对乙方的有效通知第12条商铺的照管
12.1甲方应保证在租期内该商铺及交付时的附属设施和设备处于正常运用状态乙方应当协作甲方或管理公司在任何合理时间内检查.养护承租商铺内的消防.空调等设施设备如遇紧急状况甲方或管理公司可在未有事先通知的状况下进入该商铺,且不需赔偿此等紧急事态给乙方造成的损坏，但应在上述状况发生后刚好向乙方进行通报
12.2在商铺运用过程中因乙方缘由导致的由甲方供应的房屋及设施设备损坏或故障时,乙方应刚好通知甲方并实行有效措施防止损失扩大，否则甲方对扩大的损失不担当任何责任
12.3乙方不得擅自变更或损坏承租商铺的房屋结构.外墙部分以及甲方供应的任何设施设备，并应保持该店铺及其附属设施设备处于良好的可运用状态（自然损耗的除外）如因乙方的过失或过错对前述各项设备.设施等造成损毁，则乙方负责担当有关的修理和更新费用
12.4乙方自行负责修理.保养承租商铺内自行装修.改动.装饰,添置部分以及商铺窗户.玻璃门.店面橱窗或玻璃幕墙，自行负责损毁发生的更换费用
12.5乙方不得对承租商铺包括阳台.露台（如有）及其设施设备进行任何改建.增建或增设;不得实行任何可能导致不合理的缩短承租商铺建筑物及设施设备运用期限的行为
12.6因第三方缘由导致乙方的货物或其他财产发生损害或导致乙方蒙受经济损失的，由乙方自行向第三方索赔，甲方不担当任何赔偿或补偿责任
12.7如在租赁期间内，政府任何主管部门对该商铺提出任何整改要求或实行限制性措施，则乙方必需予以协作和执行，由此遭遇的任何损失（如有）由乙方自行担当第13条招牌和广告
13.1乙方在承租商铺内以及项目内的公共部位和与承租商铺相连接的区域部位或设施设备设置招牌.广告等任何文字.标记.标示或告示，应当事先将招牌.广告的设置方案报甲方审批，并在获得甲方的审批同意后方能设置如需报相关政府主管部门审批的，乙方应自行办理相关手续
13.2上述乙方自行设置的广告.招牌的报批.安装.更换.清洁.维护.保养.拆除以及照明电费均应当由乙方自行担当，并且乙方还应当担当因该广告的设置而产生的全部责任，包括但不限于对甲方或第三方的损害赔偿责任
13.3对于乙方违反法律规定或本合同约定设置的招牌.广告，或乙方拒肯定出现毁损或渗漏现象的招牌.广告予以修理或更换的，或乙方未能根据甲方的要求予以更换或拆除的，则甲方有权干脆予以拆除，并完成相关的墙面等的复原工作，因此而发生的费用由乙方担当第14条甲方的其他权利和义务
14.1甲方有权依据本合同的约定向乙方收取租金.租赁保证金及相关费用若乙方拖欠租金.物业管理费超过「7」日，甲方有权在事先通知乙方后暂停承租商铺的水.电.电话等公共设施的供应和物业管理服务，直至拖欠款项及其违约金全部清偿为止
14.2甲方保证享有本合同项下商铺的占有,运用.收益和处分的权利用方完全有权向乙方出租该商铺
14.3甲方应当对项目的主体结构部分.空调设备及其他公共服务设施进行必要的维护修理,使其处于良好的适租状态
14.4租赁期间内，如乙方经营商品或服务的品牌代理权或其他经营销售许可全部或部分到期.失效或被终止而导致乙方不能接着经营有关商品或服务时，除非乙方同甲方就乙方后续经营的解决方案达成一样看法，否则，甲方有权解除本合同，保证金不予退还
14.5为更好开展经营活动，甲方可举办各种宣扬推广活动（包括各种媒体的广告宣扬.展览.表演.赠品等），乙方应全力协作乙方如在本项目内的公共区域进行宣扬推广活动应事先征得甲方书面同意，并交纳相关费用后方可实施
14.6甲方应主动协作供应乙方办理经营.装修所需的或可能发生的工商注册.环保・水,电•通讯.消防.卫生及其他北京市地方政府规定的申请报批手续所需证明文件，但是，相关手续及因办理报批手续产生的相关费用由乙方自行担当
14.7甲方可依据运营管理的实际状况制定.公布.修改或取消现行项目运营管理的全部相关规章制度和管理方法该等规章制度由甲方向乙方做出书面通知后即生效第15条乙方的其他权利和义务
15.1乙方应按本合同的约定刚好支付租金.租赁保证金.物业管理费.推广费及其他相关费用
15.2租赁期间内，乙方应严格遵守甲方及管理公司对于项目运营管理的全部相关制度
15.3乙方应当保持承租商铺的外观整齐，未经甲方同意不得变更商铺所在的楼宇结构及商铺任何部分（包括但不限于外墙.橱窗及玻璃等）的外观
15.4租赁期限内，非经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式转租.分租该商铺或其中任何部分，或以分租.借用.共用或将业务承包给第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租赁期期限内运用或占用该商铺或其中任何部分
15.5乙方同意，如乙方未按第
4.4条向甲方提出书面续租申请，或双方未就续租达成一样，本合同租赁期限届满前6个月（若乙方在此之前未提出书面续租申请）或90天（若双方在此之前未就续租达成一样）的期间内，在不阻碍乙方正常运用商铺的状况下，甲方有权进行重新招租的各项打算工作包括但不限于在预先约定的时间向客户展示该商铺以及对该商铺进行合理和必要的检查等工作，乙方应予以协作
15.6乙方在其经营活动中，不得宣称或令顾客误认为其与甲方关系属合作.合营合伙.联营或•关联企业关系
15.7在本合同终止或解除后，乙方在租赁期间内对外产生的债权债务.因质量问题产生的赔偿责任.因侵权问题产生的赔偿责任及政府惩罚等，均由乙方予以担当第16条商铺转让的特别约定
16.1在租赁期限内，甲方有权将商铺转让给任何第三方，无需通知乙方或征得乙方同意，但甲方需通知乙方，并将该商铺已出租给乙方的事实披露给受让人，并保证不影响本合同的效力及乙方在本合同项下所享有的权利
16.2乙方承诺放弃其在租赁期间对承租商铺所享有的优先购买权乙方的该项承诺自本合同签署之日生效，并不得撤销
16.3在本合同签署之后，甲方可向任何银行或任何其他第三方抵押承租商铺及其相关权益,但该抵押不应影响乙方在本合同租赁期限内依据本合同的条件和条款占有.限制和运用承租商铺的权利
16.4在甲方将承租商铺向第三方转让后，乙方应当根据甲方或该第三方的要求办理相应租约关系转移手续第17条本合同的解除和终止
17.1在乙方出现以下状况中的任何一项时，甲方有权单方解除本合同1乙方未按时足额缴纳租金的天数超过F15J日或累计达F30J日的；2未按时足额缴纳物业管理费.推广费.能源费等相关费用超过「30」日或累计达-60」的;3乙方未按时向甲方支付租赁保证金;或未按时向甲方补足租赁保证金超过［30J日的；4未按
3.1条约定用途运用该商铺的;或发生
14.4条约定情形致使乙方无法接着根据约定用途运用该商铺的;5乙方未按
8.2条约定办理商铺交接手续超过F90J日的；6未按
9.1条约定进行装修的；7未按
10.1条约定期限进行开业的；8乙方未取得政府相关批准进行经营活动或违反
11.3条约定才亶自中断.停止经营超过「5」日的9未按
13.1条约定设置招牌.广告的；10违反
15.4条约定擅自转租.分租的；11违反本合同其他约定，限期内又未订正，严峻影响本合同履行的；Q2乙方因破产.解散或其他缘由起先清算时
17.2在甲方出现以下状况中的任何一项时，乙方有权解除本合同1因甲方缘由导致乙方在预定交付日仍无法进场超过F180J日的；2因甲方缘由致使该商铺被查封或被限制运用，导致乙方无法接着占有.运用该商铺的；3甲方因破产.解散或其他理由起先清算时
17.3本合同的终止1本合同租赁期届满时，本合同终止2双方就本合同终止协商一样3本合同履行过程中遇不行抗力后，已无实际履行的可能的，则在不行抗力发生后，由双方协商终止本合同
17.4本合同终止或解除时的处理方法1双方依据本合同的约定行使合同单方解除权的，应当以书面的形式通知对方本合同解除后，违约方应按本合同约定的标准向对方支付违约金2无论任何缘由导致本合同终止的，则乙方应无条件地按第
17.5条规定将承租商铺返还给甲方，双方根据本合同的约定结清各项相关费用
17.5承租商铺的返还1租赁期限届满或本合同因其他缘由而终止后「3」日内，乙方应当将承租商铺交还甲方2乙方在交还承租商铺前，应将商铺复原至商铺交付时的状态正常运用导致的磨损除外造成损坏的乙方应当负责赐予修复，并担当费用，未能修复的，应担当相应赔偿责任交还日前的本合同项下全部欠付款项均应予结清3乙方对承租商铺进行装修而添加设施,设备的，除甲方书面同意保留外，乙方在返还承租商铺时应自担费用将其拆除并复原到承租商铺交付时的原状，拆除时应确保不损坏承租商铺的表面完好.运用性能及房屋结构在拆除时对承租商铺造成损害的，乙方应担当赔偿责任若甲方书面同意保留的，该添加设施,设备归甲方全部，乙方不得损坏4无论任何缘由，乙方未能按期将复原至交付时原状的承租商铺交还甲方的，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同约定基本租金「2」倍的违约金及物业管理费等相关费用同时，甲方或管理公司有权实行换锁.对承租商铺停止水.电等能源供应.限制人员从承租商铺进出.阻挡乙方接着开业经营或自行将商铺复原原状等强制措施甲方亦有权选择自行或托付任何第三方将商铺复原至交付原状，由此产生的费用由乙方担当5在乙方向甲方交还承租商铺的同时，或乙方已经实际撤离承租商铺之后，乙方在承租商铺内遗留的任何装饰装修.设施设备.物品等均视为乙方放弃了全部权及一切权利，甲方有权自行予以处置包括作为垃圾予以处理等等，而无需赐予乙方任何补偿第18条违约责任
18.1因乙方违反合同约定，甲方单方解除本合同的，乙方应按下列标准向甲方支付违约金1乙方向甲方支付相当于双倍租赁保证金的数额作为违约金2前述违约金应在合同解除后［7」日之内一次性支付
18.2甲方提前单方解除本合同，或因甲方违约导致乙方单方解除本合同的，甲方按下列标准向乙方支付违约金1甲方向乙方支付相当于双倍租赁保证金的数额作为违约金2前述违约金应在合同解除后「7」日之内一次性支付
18.3乙方出现下列拖延履行合同的行为，在未达到解除条件或甲方未解除合同之前，则每延迟一日，应向甲方支付相当于欠租/费金额「千分之一」非欠租/费行为则为租赁保证金的「千分之一」的数额作为违约金1拖延支付租金.物业管理费.推广费.能源费用.租赁保证金的；2拖延办理商铺交接手续的；3拖延开业经营的
18.4甲方出现下列拖延履行合同的行为，在未达到解除条件或甲方未解除合同之前，则每延迟一日，应向乙方支付相当于租赁保证金的「千分之一」的数额作为违约金1因甲方缘由，在约定的交付日超过F90J日仍未能将商铺交付乙方的；
18.5乙方违反其在本合同项下所作之任何其他承诺.保证.确认的，则甲方有权通知其改正,乙方应当改正否则，甲方有权实行必要的强制措施第19条责任免除及不行抗力
19.1对下列甲方无法限制的缘由而给乙方及其它人员的财产及人身造成损害，甲方不担当任何责任1非甲方的缘由含突发性设施故障，包括但不限于空调.电力.煤气等致使公用设施停止运用时；2由于乙方的缘由造成任何公共设施.服务管道受损.毁坏而中断运用或需中断运用进行修理时；3由于乙方的缘由导致供电的电流改变，火灾.漏水.漏电造成的损失；4由于自然灾难，不行抗力以及项目内.外不能归咎于甲方的缘由，使乙方人身或财产蒙受损失时；5由于乙方或项目内其它承租人及其相关人员或任何第三者人员的缘由所造成乙方或第三者的人身损害或财产损失；6因政府及公共事业机构施工造成的影响；7因乙方或任何其他第三方不遵遵守法律规,不遵守本合同或不遵守管理规则而造成的任何损失.损坏或伤亡在任何上述状况下，乙方在本合同项下所应支付之租金或物业管理费或其任何部份均亦不行减除或停止支付
19.2本合同项下的不行抗力包括项目所在地发生的地震.塌方.陷落.洪水.台风等自然灾难和非因甲方或乙方缘由而发生的火灾.爆炸以及斗争.社会动乱或动荡和法律行政法规的改变以及政府征收征用
19.3如发生不行抗力，以至于任何一方的合同义务因这种事务的发生而无法履行，此种合同义务在不行抗力持续期间应予中止，履行期限按上述中止时间自动延长，双方均不担当违约责任但是，在一方延迟履行义务之后发生不行抗力的，则该方的违约责任不能免除
19.4如遇不行抗力，各方应马上与对方协商，寻求公允的解决方法，实行一切合理措施将不行抗力所带来的后果减至最低限度第20条保险
20.1乙方应当于其开业含试营业后的1个月内自费就该商铺内甲方.乙方或任何第三方的财产.人身伤亡根据甲方认可的保险种类和保险金额自费向有关保险公司投保，并应向甲方供应其所投保的全部保单之复印件该等保险的责任期间从保单生效日起至本合同所述的租期届满之日止在乙方按本条规定购买符合甲方要求的保险之前，甲方对该商铺在此之前所发生的一切财产损坏.灭失和对第三方的责任，一概不负责任
20.2在甲方提出要求时，乙方应向甲方供应和出示前述保险保单及最终一次支付保险金的收据，以及保险公司发出该等保单是全数缴足的及在各方面均有效及存在的证明
20.3如因乙方缘由，发生涉及甲方损失的保险事故，乙方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿甲方的损失;如乙方从保险公司获得的赔款不足以赔偿甲方的损失，则差额部分由乙方赔偿予甲方第21条争议的解决方法因本合同履行发生争议或与本合同有关的争议发生时，双方应努力通过友好协商解决，协商无法解决时，可向承租商铺的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第22条通知与送达
22.1任何一方就本合同发给另一方的任何通知必需以中文书面形式进行本合同所述各项文件的送达，包括邮寄.传真.电传.专人手递等方式
22.2一方如指定其他地址或地址变更，须刚好以书面形式通知另一方怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果
22.3以传真方式发出的，发出日期视为收悉日，以传真的发送报告单为发送凭证;以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证以邮寄方式发出的，以发出后第7日为收悉日，以邮局的邮件发送记录为发送凭证
22.4本合同首部所列甲方和乙方的地址.电话.传真为双方确定的.有法律效力的地址.电话.传真一方如指定其他联系方式或联系方式变更的，须刚好以书面形式通知另一方怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行第一条租赁位置甲方出租的商铺位于X市x镇x—x时尚汇a区第12幢1088号铺建筑面积
102.69平方米其次条租赁期限租期为3年，本合约从x年4月1日至x年4月1日止第三条租金交付L乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金
2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）
3、租金标准，每年每月为1500元；第四条甲方责任L甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营安排在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同
2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内赐予回复，否则所拖延的时间不计租金第五条乙方责任
1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税，修理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当
22.5一方向另一方发送之涉及本合同项下权利或义务的主见.放弃或变更等重要事宜时,必需采纳书面通知该等书面通知文件须有发送方法定代表人或授权签字人的亲笔签字或加盖公章（授权签字人签字时应向对方供应授权托付书）第23条公共区域的运用及该物业商业部分的更名
23.1甲方有权让任何人或任何组织依据甲方认为合适的条款和条件，在该项目的公共区域及其任何部分实行活动.展览或商品展销
23.2甲方有权在该项目商业部分的公共区域内安装一个扩音系统及播放.转播和广播或允许任何其他人播音.转播或广播音乐及公告等
23.3在租赁期内，甲方有权依其自主确定对该项目商业部分或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知乙方甲方无须就该项目或其任何部分的名称变更而对乙方做出任何赔偿或补偿第24条附则
24.1本合同构成双方就有关本合同所涉及事项的全部协议，并取代双方此前全部的口头及书面陈述.协议.承诺或保证
24.2本合同的签订.成立.生效.履行.解除等均适用中华人民共和国法律.法规及相关规定
24.3本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力
24.4任何一方未能或延迟行使本合同项下的权利或补救权，不得影响该等权利或补救权，或被视为对其的放弃，或阻碍其在其后任何时候行使该等权利或补救权;而且单一或部分行使该等权利或补救权不得阻碍对该等权利或补救权的其他或进一步行使,或阻碍行使任何其他权利或补救权
24.5本合同附件构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力
24.6本合同未尽事宜，由双方友好协商解决甲方和乙方可以对本合同未作约定的事项通过协商签订书面的补充合同的形式加以约定补充合同与本合同具有同等效力，除另有约定之外,两者约定不一样的以补充合同约定为准
24.7本合同经双方签字.盖章之日起生效•
24.8本合同用中文书写，共壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力若同时签署有英文版合同，而英文版合同内容与中文文本不一样的，则以中文文本为准甲方乙方授权代表签字授权代表签字年月曰年月曰商铺租赁合同精简版5篇本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！
3、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责出资修理
4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方全部乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃全部权，甲方可自行处理第六条声明与保证
1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用
2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《X管理公约》
3、乙方租赁的商铺只相宜作商业之用，未经甲方同意，不得变更其用途
4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿
5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责
6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还
7、租赁期间，乙方必需遵守《X管理公约》的约定第七条合同期满
1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清晰后，由甲方在当天内如数还付乙方
2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条违约责任
1、甲、乙双方应严格根据合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金
2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需担当任何责任
3、乙方若要自动退场更换租客，必需先供应第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方第九条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应
2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请X市人民法院解决
3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议补充协议与本合约具有同等法律效力
4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份第十条经营说明L本商铺只能经营X,乙方不得制造噪音，破坏商铺四周环境假如有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方马上改正，若状况比较严峻者，甲方有权责令乙方马上停止经营甲方:X市X房地产开发有限公司乙方法人代表法人代表联系地址:X市X镇X联系地址:X门面身份证号码身份证号码51101x签订日期:X年3月24日签订日期:x年3月24号签订地点:x签订地点:x商铺租赁合同范本3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议
一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米
二、租赁期限双方商定铺位租期为_________年，自_______年一月一日起至年一月一日
三、租金和租金交纳期及条件L每年租金为人民币，大写乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年日前交至出租方
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退
四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法
1、水电费电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）;乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费（水表底数为度,电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）；
2、相关管理费、清洁费乙方自行向相关管理部门、机构交纳；
3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责；
4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构
六、出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务
七、乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%o如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律
八、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）
九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除
1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；
2、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
3、甲、乙双方协商一样
十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十一、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_______年一月—日___________年一月一日商铺租赁合同范本4出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守
一、租赁状况甲方同意将坐落在区路—街（巷、里）一号一部位的房屋（连同土地下同）出租给乙方作—运用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租
二、规定要求甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理
三、租赁期限甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年—月—至年一月—日止，共计一个月月租金为（币）—拾一万一仟一佰—拾—元—角—分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式
四、保证金乙方向甲方交纳（币）一元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金
五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任L依约将房屋及设备交付乙方运用
2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿
3.转让房屋时，须提前一个月书面通知乙方
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方;如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权
六、在租赁期内，乙方担当下列责任L依约按时交纳租金
6.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租7因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意•和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。
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