2024年商铺转让出租合同5篇

2024年商铺转让出租合同5篇合同的签定必需贯彻自愿互利，协商一样的原则合同中的条款是当事人协商一样的结果,任何未经协商的内容，不得写入合同当中同时，任何组织或个人不得以任何形式非法干预这里给大家共享一些商铺转让出租合同，欢迎阅读！商铺转让出租合同1订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为—的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从■一年月一日起至一年一月一日止，共计一年一个一月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提60出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写），在本合同签订之日起一次性支付系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚若有其它损害，仍得恳求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方（签名）保证人（签名）乙方（签名）保证人（签名）签订地点年月一日商铺转让出租合同篇相关文章5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金15备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，1经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费2用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定（）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬1离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任（）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙2方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原（）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方3原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

1、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活2动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件3中所享有的权利和义务缴纳修理基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视47为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签5订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险6费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追1究违约责任的权利擅自变更租赁商铺的经营范围；1#39;利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

330、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知2乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形3式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废2第条补充条款H甲方乙方代表人代表人电话电话签约日期弃_月_日签约日期弃_月_日商铺转让出租合同2甲方（转让方）身份证号乙方（受让方）身份证号_________________________________依据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于郑州市东风路号天旺广场区号店铺（面积为平方3833—55米）转让给乙方运用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务其次条店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，听从商场的正常管理第三条店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方全部第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写），上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲3015%方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条本合同生效后，若商铺产权全部方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日商铺转让出租合同3转让方以下简称甲方江苏发展有限公司受让方以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系,在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，签订本协议

一、转让内容、甲方转让位于目前为商铺房屋内装修

1、标的的交付本协议经双方签字盖章生效后,甲方保证方正式交付转让标的交付之日前该2商铺经营产生的一切费用由甲方担当、标的的转让费经双方协商一样，标的转让费为人民币该转让费中包含年月日至年月日3期间房屋租金元整，房屋押金元整，物业管理费元整、转让费支付期限与方式转让费在协议签字盖章生效个工作日内付清45

二、甲乙双方的权利、义务、甲方需供应标的物的相关收据1

三、其他条款甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为实力，有关人员具有相应的授权，对各自的授1s权义务责任清晰明白，并自愿按合同的约定严格执行、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议或租赁合同自动终止

2、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

3、本合同一式贰份，双方各执壹份签字盖章后生效4甲方乙方联系电话联系电话:签约日期签约日期商铺转让出租合同4发包方（以下简称甲方）身份证号码承包方（以下简称乙方）身份证号码经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同第一条乙方转让经营位于乙方可以更改甲方的经营范围其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况甲方转让给乙方的店面位于店面面积L、该店面现有装修及设施、设备状况作为甲方根据合同约定交付给乙方运用

2、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接

3、甲方负责教会乙方人员奶茶店全部产品的调配方法，教会为止

4、乙方如需更改甲方和奶茶品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理,但5是因此产生的全部费用，均由乙方担当第三条转让金用支付方式、该店转让金为元（大写_____________________整）

1、转让金支付方式自本同生效后当日内一次性付清转让金元交付甲方2第四条店面交付的验收甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常运用状L、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出并协商解决

2、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理

3、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜一同帮助乙方以后房租到期的4后续房租的价格协调，房租由乙方支付由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获得利益第五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营未尽事宜时,甲、乙双方可协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签（章）后生效第六条其他约定事项补充本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执______________份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺转让出租合同5合同编号132350转让方（甲方）身份证号码受让方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》其次百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意甲乙双方经同等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公允的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守

一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落—市—路___________号的转让予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准（-）全部生财器具，存货作价为人民币一万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

三、付款方法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定年一月一日为点交日期，并定于商行现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教化，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落市一路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约如。