2024年商铺租赁合同书范本5篇

年商铺租赁合同书（范本篇）20245商铺租赁合同书（范本篇）52024合同制在中国古代也有悠久的历史经过唐、宋、元、明、清各代，法律对合同的规定也越来越系统下面是我为大家整理的商铺租赁合同书，仅供参考，更多商铺租赁合同书点击商铺租赁查看商铺租赁合同书（范本）1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙上方协商，甲方坐落在市区后城文化街号楼店面出租给乙方经营，并同意达成如下X X协议

一、租期自一年月日起至止，共计年2010203

二、租金自一年月日起计收每季度租金为人民币壹万元整201020

三、付款方式合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方），租金每季度付一次，应于每季度首月的号前一20次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产,乙方无权干涉

四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的状况下，依据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失

五、租赁期间乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行担当同时，乙方商铺租赁合同书（范本篇）5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!应对承租店面的平安和防火负责，并担当相应法律责任

六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负

七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责

八、乙方未经甲方同意,不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人运用一经发觉，甲方有权马上解除，收回房屋

九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方运用，不得拆除或作价若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续

十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议

十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日年一月—日商铺租赁合同书（范本）2出租方（以下简称甲方）身份证号_________________________承租方（以下简称乙方）身份证号_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同-:乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有.二租期年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写万仟佰__________________拾元整）乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告_______个月八甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋，需提前______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守,合同一式_______份,甲乙双方各执_______份甲方签字联系电话乙方签字联系电话年月一日年月一日商铺租赁合同书（范本）3甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________兹有乙方租用门面一套、租期日期从______年一日至月止租金每季度元整，应提前一个月1支付,超过一天将收取每日元的滞纳金,超过_____________天房主有权收回门面、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意2改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在运用期间，本着谁运用谁负责的原则，由经营者负责修理、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私3自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者担当、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水4表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得克扣、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由5要经营者提前退出门面、租金交付后概不退租，但因政府缘由拆除，无法接着经营，在接到通知后，房主必需退6还剩余租金及押金、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打7架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关

8、住房门面一套租给乙方运用，乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租但不9能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行晚上留意噪音不能过超________点、交款方式在银行上存折交清10家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好如有损坏，乙方负责修理好

11.甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月_日年月一日商铺租赁合同书（范本）4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方运用，面积约为一平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年一月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年一月一日起至年一月一日，每月租金为人民币1元整（大写_________元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取;

2、第三年每月的租金，按其次年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取;

3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租赁上述租屋的保证金，3该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写元4整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有5权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳6的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续7租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租8用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关10本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方

11.各执一份，以作证明甲方乙方代表人________代表人电话电话签约日期年月日年_________________________月日商铺租赁合同书（范本）5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自一年—月一日起至年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日。