2024年商铺租赁意向合同范本

年商铺租赁意向合同范本2024随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是特别有必要的行为下面我给大家带来商铺租赁意向合同范本篇，希望大家喜爱！5商铺租赁意向合同范本1甲方（出租方）:__________________乙方（承租方）:__________________依据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同

一、店面的位置、面积及装修、设施、甲方将其所拥有的位置在福州市晋安区（区/县）浦下村号的店面（以下简称该店面）1—163出租给乙方运用甲方出租给乙方运用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时113供应公用卫生间一间店面用途为乙方个体经营运用、该店面现在内部为简洁装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方全部合同履行期1—2间;乙方增加的设施与设备则为乙方全部;在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备

二、租赁用途、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为个体经营运用并保证合法经营，不得做违法的事2—

1、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未2—2核准前，乙方不得擅自变更上述约定的运用用途

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳■

一、甲方责任H按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的的经济损L10%失、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失310%

十二、乙方责任、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益

1、不得干扰和影响四周居民的正常生活

2、要按时到—缴纳水费、电费，时间为每月号，超期者赐予倍的惩罚，并停止供31—51—2水、供电、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失

4、合同终止后要刚好搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的罚款510%

十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份（附室内设施登记表）甲方（出租方）—法人代表（签章）乙方（承租方）年月日商铺租赁意向合同范本4甲方乙方经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方租金

二、租期从年月日起至年月曰

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金（）（不计利息），合同12000期满押金退回

四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

五、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字日期商铺租赁意向合同范本5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积1共平方米、内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有2结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年％递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆4除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不2得干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让5此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

七、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及2其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方3或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过天以上的160在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的Q20乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的

20、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经3营性损失支付赔偿金，但下列状况除外

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相1应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可2办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割3的部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力4

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写一在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）签约日期商铺租赁意向合同范本本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

三、交付日期和租赁期限

一、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方马上交付该店面该店面租赁期共31_2一年，自一年一月一日起至年一月一日止_20—、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还若乙方有意续租，则乙方在3—2同等条件下，有优先续租权，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租3书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当担当3—3乙方找寻其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失

四、租金、支付方式和保证金

一、甲、乙双方约定,该店面每月租金为（人民币）元（大写:肆佰元整），仓库每月41400租金元，（大写伍拾元整），合计元（大写肆佰伍拾元整）每月店面与仓库的水电费则50450按实际运用量计算支付对于公共卫生间的运用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行担当、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方4—

2、每月代理收取店面租金，并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的4—3条件下，乙方也可以干脆向甲方支付房租、店面保证金为元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方在合同解除4—4100时，甲方应当将保证金还返给乙方

五、保证金和其他费用

一、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为51（人民币）元（大写壹佰元整）甲方收取保证金后向乙方开具收款收据在合同解除时，甲方100应当将保证金还返给乙方、租赁期间，运用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方根据实际运5—2用量支付

六、店面运用要求和修理责任、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的运用平安乙方应爱惜并合理运用其所承租的店6—1面及其附属设施如乙方因运用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当、如因不行抗力缘由，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任，如遇拆迁、6—2地震等自然灾难即宣告合同终止、甲方应当保证其对该店面享有合法全部权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求6—3当第三方阻挡双方合同履行时，甲方应当帮助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为

七、其他条款、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合7—1同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力

一、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清72晰明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔、甲、7—3乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉、本合同（正本）连同附件一式二份,由甲乙双方各执T分，均具有同等效力7—3甲方（签字）乙方（签字）日期商铺租赁意向合同范本2出租方（以下简称甲方）身份证号__________________________承租方（以下简称乙方）身份证号__________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于市（县）该门面建筑面积共L_____________平方米.门面房内附属设施2o

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面运用L,乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结2构和用途

三、租赁期限年月一日起至年月一日止租赁期为年

四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元（大写）,租金每年递增________________________________%,租金支付方式O

五、甲方的权利与义务.甲方应在乙方支付元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

1.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任2何第三方;或在租赁期内房租加价.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_________________________.乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当

3.按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方要3对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责;.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的

九、房屋返还时的状态.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同1意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

十、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；L.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用3

十一、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同L未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通42知，在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；53从事非法经营及违法犯罪活动的

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的.在租赁期间，被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月4租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外一该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金

1.

1.2的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的%2支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当3年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力；.本合同连补充条款及附件共页，一式份其中，甲、乙双方各执份，4均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码__________________身份证号码产权证号____________________代表人/代理人_____________年月日_______________________年月日商铺租赁意向合同范本3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下协议

一、被租房屋为〃间

二、租赁期限租赁期为年，从年_月—日至年一月―So合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前日内，10与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为_______元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方10%

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮

五、店名运用及注册乙方不得擅自运用甲方单位名称作为店名进行注册，若需运用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、出租方与承租方的变更、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则1甲方有权收回房屋、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用2权者接着有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。