2024年商铺租赁合同范文

年商铺租赁合同范文2024商铺租赁合同范文io篇随着人们法律意识的加强，合同的运用也越来越多，而且它也是实现专业化合作的纽带下面是我给大家整理的商铺租赁合同范文10篇，仅供参考希望能够帮助到大家商铺租赁合同精选篇1出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限L租期五年______年月日至________________年月日

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限L租赁金额每年元大写金额o

2、签定合同之日起，经甲乙双方商定，有一个月免租金装修期

3、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金第十九条因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任七，合同生效及纠纷处理其次十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力其次十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力其次十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行同等协商的方式解决,双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼八，其它其次十三条本合同正文共一页，随附本合同的附件如下其次十四条本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、甲方（公章）法定代表人（签字）:________年一月一日乙方（公章）法定代表人（签字）年月一日商铺租赁合同精选篇4出租房（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负其次条租赁要求和期限租赁期共一年零一月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至一年一月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；3,乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4.乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

5.乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；

6.乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔—月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效

2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方

3.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

4.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算5租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施•的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理7,租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任

1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金元

2.甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金元

3.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失

4.乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金________元

5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本—份，送部门备案甲方（签章）乙方（签章）签约时间____年—月一日有效期限至—年月一日商铺租赁合同精选篇5出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方甲、乙双方本着同等互利，协商一样的原则，达成如下租赁协议

一、甲方自愿将原推光漆门面房（现隆兴源）一套（1-3层）租于乙方运用

二、租赁时间从二零零九年月日到二零一二年月日止，为期三年

三、租金及付款方式L租金每年万元，三年共计万元

2、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元，其次次付款的时间为，金额为万元，第三次付款的时间为，金额为万元协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌

四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方担当缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担

五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的全部权或运用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方协作乙方主动处理

六、租赁期间，乙方应合理运用其所担当的房屋，如因运用不当造成房屋及设施（包括卷闸、玻璃门等）损坏的，乙方应马上修复或经济赔偿乙方如要变更房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工对非因乙方缘由造成的房屋及设施损坏的甲方应刚好修理，或乙方修理，甲方负担费用

七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方

九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照看乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字商铺租赁合同精选篇6甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议

一、甲方商铺坐落于面积平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣

二、租赁期限为年，自___年_月一日至年一月一日止

三、租金年付，先付租金后运用，该商铺前一年（即______年月一日至年—月一日），每年租金元，大写元后二年（即年月一日至_______年月_S）,每年租金递增___________%o

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金______________由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当

五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（:10000元整），该押金不计利¥息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还

六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防平安，综合法理及平安保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理

七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循〃来修去丢〃的原则，甲方不予负责

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任在租赁期假如发生有关部门征收本合未列出项目，但与运用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付

九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空如甲方接着出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的商铺抵押

2、擅自拆改承租房屋的框架结构

3、利用承租商铺进行违法活动

4、有意损坏承租房屋

十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能接着履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿

十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉

十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同精选篇7出租方（以下称甲方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话风险提示确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以L若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积nf（运用面积________m2）o其次条租期_______年，自年_月一日至年—月一日风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爰护自己的合法权益缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷第三条租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称账号

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约,押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%o如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并其次年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳

4、经双方协商同意，合同签订起_2一年租金不变动，第三年起根据原租金_10_%上涨

5、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约第五条房屋的附属设施及费用的担当L承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的干脆费用收费标准按江苏省句容市相关标准的执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责（非人为缘由，自然灾难，老化，人为不行控因素除外）第六条租赁期间房屋修缮L出租方房屋（毛坯）交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金，逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租商铺的产权证、商铺全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租商铺主见权利，使乙方无法运用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内风险提示明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议1对本合同约定期内设施进行修理保养，包括_____________;2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁商铺的结构性修理

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方法定代表人盖章年一月一日承租方法定代表人盖章年一月一日附件甲方为乙方供应家具和电器如下电器类空调机台，（型号）;冰箱台，（型号）;彩色电视机台，（型号_____________________）;洗衣机—台，（型号__________________）;电热水器台，（型号）;抽油烟机台，（型号）;煤气炉台，（型号）o家具类床张，（其中，双人床一张;单人床一张;上下床一张）;书桌张，（详细状态__________________）;沙发套张，（详细状态）;茶几张，（详细状态__________________）;餐桌张，（详细状态__________________）;餐椅张，（详细状态__________________）商铺租赁合同精选篇8出租方合同编号签订地点_______________承租方______________签订时间年一月—日依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一样，订立本合同第一条租赁商铺的名称、位置及用途出租方将（以下简称市场）商铺共平方米一个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事___________经营活动其次条租赁期限出租方从年一月一日至年一月一日将上述商铺及商铺内的.设施交付给承租方运用，到期后收回第三条租金、费用标准及计收方法

1、租金及综合管理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商铺数计收

2、承租方所租商铺月租金为元/平方米

3、公用水电费每月元/商铺另设水电分表的商铺按实计收水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额标准计收

4、空调费按每个商铺_______元/月计收

5、广告费按每个商铺_______元/年计收

6、综合管理费按租金总额的—％计收

7、以上收费标准在本合同期满前保持不变

8、租金、水电费、空调费、广告费、综合管理费每合同年度分四期收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方规定的期限内交清第四条保证金

1、为维护消费者合法权益和本市场的信誉，签订本合同时，承租方须向出租方交纳保证金，标准为每个计费商铺元，用于承租方担当可能发生的赔偿、违约责任保证金不计息

2、凡出现下列状况之一且承租方不听从管理、不接受相应的处理、拒不听从调解或不愿担当责任时，出租方有权从承租方保证金内先行支付其相应金额，支付后的保证金不足部分，承租方须从计算之日起三日内向出租方补足未能补足的按出租方管理规定作违约处理Q发生商品质量、服务纠纷且确属承租方责任的；2承租方在经营活动中违反工商、税务、物价、质检、劳动、卫生、治安、消防、、特种行业管理等法律法规的；3擅自转让、转租、分租、转借、相互交换，或以其它方式变更商铺运用权的；4未在出租方规定时间内办理有关手续的；5其他违反本市场管理规定的行为

3、承租方不再承租，从本合同终止之日起满六个月，凡未出现商品质量纠纷、违反国家法律法规和本市场管理规定等遗留问题，出租方在十日内将保证金退还给承租方第五条出租方的权利和义务

1、出租方应根据国家法律法规制定本市场各项管理规定，并向承租方公布对承租方的经营活动实行统一管理、监督、检查，并供应相关培训I、协调等服务有权对承租方违反本公司管理规定的行为做出指责教化、停业整顿、收取违约金、直至解除合同的确定协作政府职能部门对承租方违反国家法律法规的行为进行处理

2、维护市场正常营业秩序，统一日常营运管理

3、负责市场内公用设施的维护保养，保证承租方的正常运用

4、在营业时间内有偿供应租赁商铺以外的协助设施和服务

5、出租方如在租赁期内对本市场内商铺的布局进行调整、改建、扩建和修理等，出租方应于改建、扩建项目实施前二十天、修理项目实施前三天，书面通知承租方，承租方应主动协作停业期间的租金、费用免收，已交租金、费用顺延运用

6、出租方对承租方在本合同规定的商品经营范围及品种、品牌的经营与变更具有核准权、界定具有说明权，有权对擅自更改本合同约定经营范围、品种、品牌的承租方进行检查、责令整改和处以违约金

7、出租方对承租方在本市场内所售的商品质量有权进行监管和商品审验，并对合格的商品颁发商品审验证

8、出租方有权对承租方根据《市场经营管理考评方法》进行考评，并依照考评结果，确定是否与承租方续签、缓签或不续签下一年度合同

9、除不行抗力因素外，不能按时供应合同约定的经营场地，应向承租方支付违约金违约金的计算标准为每日按月应交租金总额的—%计付第六条承租方的权利和义务

1、承租方有权在合同规定的范围内独立从事经营活动，经营责任自负未经同意不得以出租方名义从事任何活动

2、承租方有权依据自己的经营须要依法聘请、运用和辞退营业人员，但聘请的营业人员应在所属管理部门办理登记备案，接受出租方培训后上岗承租方应要求上岗的营业员遵守本市场的各项管理规定并保障营业员的合法权益

3、承租方有权就市场经营管理提出建议和看法，参与本公司组织的各项公益活动

4、承租方在经营中必需严格遵守国家的法律法规和本公司的各项管理规定亮证亮照（含营业执照、商铺号标识、卫生许可证、税务登记证等），诚信经营，履行玉桥市场不满足退换货”服务承诺，自觉运用国家统一标价签，规范标价，运用本市场统一的信誉卡，做好售前、售中、售后的服务

5、承租方必需按本市场规定的营业时间经营，不得迟到早退未经同意，不得随意停止营业（另在春节期间也必需按本市场统一支配的作息时间，按时到场营业）

6、承租方必需在核准的经营范围内从事经营活动，不得擅自更改合同约定的经营品种、品牌，如需更改，须向出租方提出书面申请，并得到核准

7、承租方所售商品须接受出租方监督管理和商品审验,并按要求明示审验证

8、承租方须接受出租方《市场经营管理考评方法》的考评，并同意出租方在本合同期内根据《市场经营管理考评方法》的考评结果赐予的处理看法

9、按时交纳合同约定的租金和各项费用逾期须交纳违约金违约金按本期应交租金和各项费用总额的—%/天计付

10、承租方必需妥当运用、维护租赁财物和公共设施，不得擅自变更商铺结构，不得擅自变更、增减和移动任何设施商铺内的设施如人为损坏或遗失，按原价赔偿确因营业须要，增加水电设施和改造商铺，应向出租方提出书面申请并附图纸，征得出租方同意，办理好有关手续后方可实施如遇出租方对商铺提出整体或局部统一装修要求，承租方须主动协作和听从11,承租方不得擅自转让、转租、分租、转借、相互交换或以任何方式变更商铺的运用权如需转让商铺、托付经营须照实填写书面申请表，经出租方同意，根据出租方规定相关程序，交纳有关费用后方可办理

12、承租方必需遵守消防管理法规，配备合格的灭火器，费用自理不得在场内吸烟并有义务劝阻消费者的吸烟行为

13、承租方应办理在本市场内经营活动中所涉及的自有商品财产综合保险

14、承租方不得将本合同及有关证件对外进行有偿抵押或作证明身份凭证，否则一切后果由承租方担当

15、承租方有义务向出租方照实供应当期经营业绩，履行与本市场签订的各项责任书的义务第七条合同的续订、变更、终止和解除

1、本合同到期后自动终止承租方如需续租商铺，应提前两个月向出租方提出书面申请,经出租方同意，方可重新签订租赁合同

2、在租赁期内，如遇特别状况，承租方要求提前终止合同，必需在终止日期前一个月书面通知出租方，并担当违约责任，扣除相应的保证金，办理好全部退租手续后方可离场

3、在租赁期内承租方出现下列状况之一，出租方有权解除合同，已交租金、保证金不退Q）违反工商、税务、物价、劳动、卫生、治安、消防、、特种行业管理等法律法规，经书面警告及经济惩罚仍不订正的;2承租方在经营活动中擅自停业，带走由本公司统一办理的营业证照、税务登记证和文件的；3擅自转让、转租、分租、转借、相互交换，或以其它方式变更商铺运用权，且拒不听从本公司管理的；4累计三次逾期交纳租金和各项费用或一次逾期十天以上不交租金和各项费用的；5违反本公司管理规定造成严峻后果的

4、在租赁期内，经双方协商一样，可以对本合同相关条款进行变更但须以书面形式进行确认

5、不再续订合同，承租方必需在合同终止日前一周内办理完退场手续第八条其它约定本合同签订后，双方应严格遵守，若有违约，按《中华人民共和国合同法》、政府有关部门关于市场管理的法律法规和本合同约定及本市场的管理规定处理第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，由本合同鉴证机关调解，调解不成，可向合同签订地所属人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同双方签字盖章，经所属工商行政管理机关鉴证后生效本合同一式四份，出租方执二份，承租方执一份，工商行政管理机关T分出租方章承租方章负责人负责人鉴证看法___________鉴公证机关章经办人___________时间年一月—商铺租赁合同精选篇9出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限

1.甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年—月—日起至年月日止，租期个月3,甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

2.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责

4.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日商铺租赁合同精选篇10出租人（甲方）损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务L根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有—壹拾一万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人承租人（乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、租赁状况甲方同意将坐落在区路街（巷、里）_______________________号部位的房屋（连同土地__________下同）出租给乙方作___运用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、规定要求甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、租赁期限甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年—月—至年一月—日止，共计一个月月租金为（币）—拾一万—仟一佰—拾—元—角—分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、保证金乙方向甲方交纳（币）一元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任L依约将房屋及设备交付乙方运用

2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿

3.转让房屋时，须提前一个月书面通知乙方

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方;如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任

1.依约按时交纳租金

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租

3.因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理

4.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿5,负责对下列项目房屋修理费用

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿

6.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的，应负责赔偿7,乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担8,不得贮存有危急、易燃、违禁物品

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约

七、回迁协议回迁协议在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任

十一、违约责任11协议

1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约12乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金13租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月一日_______________年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同_4_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）法定代表人（签字）—法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号____年一月一日—年一月一日商铺租赁合同精选篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用其次条租赁期限租赁期年，自年一月日起至年月日止第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币元，承租时一次性收清一年Q2个月）租金以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第六条其它乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持一样看法第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条甲方乙方身份证号身份证号电话电话签字日期年月曰签字日期年月曰商铺租赁合同精选篇3出租方（以下简称甲方）甲方名称甲方地址法定代表人身份证号承租方（以下简称乙方）乙方名称乙方地址法定代表人身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同-,租赁内容第一条甲方将其位于市路号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准、甲方对所出租的商铺具有合法产权其次条甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米、甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺结构及配套设施为、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或破坏以上商铺结构及配套设施、乙方因装修商铺需变更商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行二，租赁期限第三条甲乙双方商定，租赁期限自20—年一月一日起至20_年一月一日止，共—个月第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺、1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的；2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3,乙方拖欠租金累计超过30天的第五条合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权、乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同三，租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币元整体元）第七条租金按月计算，按月收付、乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方、第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金、乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权接着向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整体元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除四，双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用2,按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法第十三条乙方的责任和权利1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权2,乙方应遵守国家法律，法规，依法经营3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品4,乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠5,乙方在承租的商铺内须要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担6，乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行、如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责复原原状或赔偿甲方相关损失7,租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿8,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方、如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿五，出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行、变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同六，违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于一个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。