2024年商铺出租合同怎么写样本

年商铺出租合同怎么写样本2024通过合同，双方可以明确各自的责任和期望，建立起一种互信关系，并且为将来的合作铺平道路如何写出优秀的商铺出租合同怎么写样本？下面给大家共享一些商铺出租合同怎么写样本,希望对大家有所帮助商铺出租合同怎么写样本篇1出租房（以下简称甲方）______________联系电话承租方（以下简称乙方）______________联系电话依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条商铺概况___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O其次条租赁要求和期限租赁期共年零—月，甲方从________________年月一日起将出租商铺交付乙方运用，至年月日收回乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规权通5知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙方解7除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不门面转让合同X转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码住址出租方（丙方）身份证号码住址商铺出租合同怎么写样本篇5甲方（出租人）乙方（承租人）补充协议甲方带给、身份证、户口本原件及复印件；

1、公房转租须经产权单位同意并加盖公章；

2、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料

3、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法

4、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙5方的正常运用，所需费用由甲方担当、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照6#39;、合同履行期间单方提出解除合同，应提前日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补730偿、如因甲方缘由造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方8所交的订金并赔偿乙方的损失、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争9议的房产所在地人民法院提起民事诉讼、合同生效日期10本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执T分，具有同等法律效力甲方（签字）乙方身份证号码营业执照号码现住址经办人联系电话联系电话本合同于年月日在签订商铺出租合同怎么写样本篇6出租方（以下简称甲方）地址联系电话承租方（以下简称乙方）地址联系电话甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同第一条租赁场地、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位

1、租赁商铺面积租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）«

2、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为，乙方不得更改经3营范围及项目其次条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止L第三条租金及相关费用的缴纳乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括L（）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写1租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前日内，将下期租金支付甲方15（）综合管理费每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管2理费），大写，缴纳时间同第（）条1，、签订本合同时乙方应向甲方缴纳2租赁保证金元（大写伍仟元整）合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费5000用后，于日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方

90、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将根据《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押3金，装修抵押金为—元（大写贰仟元整）装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金第四条乙方对租赁场地的改造、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核经甲方批准后方可进1行施工，未经书面批准不得进行任何改动、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路和其它各种管线的2运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复3后严格根据《地区电气平安工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工增加后的用电费用由乙方自行担当第五条甲乙双方的权力和义务-甲方的权力和义务、甲方敬重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动

1、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用和平安状态2二乙方的权力和义务乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要L求甲方顺延租赁日期、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用

2、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理

3、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商4品实行〃三包〃、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺5第六条合同的变更和解除、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议

1、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损2坏的乙方应担当赔偿责任、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产3生的各种费用、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权4第七条违约金及违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙L方元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违2约金元、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金3J Lo、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，4甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在日内将余额补交甲方

2、乙方假如严峻违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约,甲方5有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任第八条免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的双方互不担当责任第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉第十条其它事项、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议

1、附件2甲方产权证明文件1乙方身份证复印件2商场结算方式3

①商场实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算

②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法3律效力甲方乙方联系人联系人电话身份证号电话户口所在地联系电话户口所在地邮编年月日年月日编号商铺租赁合同商铺号经营者:签订日期年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

6、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

7、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的8租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁商铺合同期满前个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接到租1金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴15纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是甲方的义务甲方对商铺及其设施应每隔—月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充才氐租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效

1、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁商铺时，甲方须在个月前通23知乙方、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付4给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用商铺和设5施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内商铺里如仍有余物，视为6乙方放弃全部权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方7可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金元

1、甲方未按时交付出租商铺供乙方运用的，应支付违约金元

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租商铺的，应支付违约金元;如因此造成乙方人3员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外,应支付违约金___________元

4、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金_________元;如因此造成5承租商铺毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份,甲方、乙方各执份;合同副本—份，送________________部门备案21甲方（签章）乙方（签章）年月日___________________年月日商铺出租合同怎么写样本篇2出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况甲方同意将________________,_______平米场地租给乙方运用L、乙方经营项目

2、租赁时间为期年，自年一月一日至年月一日

3、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每_______________年付一次4

二、甲方权利和义务、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

1、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

2、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退4

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

1、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇3职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方4硬件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投5诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合L同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约2方向对方赔付元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月一日年月一日商铺出租合同怎么写样本篇3出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年,自年月一日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金___________元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满），、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1商铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金___________元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金_____________3元如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时不可一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签章）乙方（签章）年月_日年月一日商铺出租合同怎么写样本篇4转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码住址出租方（丙方）身份证号码住址依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修

四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责援手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有X30。