2024年商铺租赁合同标准版（5篇）

2024年商铺租赁合同标准版（5篇）商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系下面我为大家带来商铺租赁合同标准版，希望大家喜爰！商铺租赁合同标准版1出租方（甲方）___身份证号承租方（乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同

一、租赁内容第一条甲方将其位于市路号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的店铺具有合法产权其次条甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方将该店铺交付乙方运用时，店铺结构及配套设施为O租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或破坏以上店铺结构及配套设施乙方因装修店铺需变更店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行

二、租赁期限第三条甲乙双方商定,租赁期限自年一月一日起至年一月—日止，共一个月第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺

1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人运用的；

2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书

一、被租房屋为—O

二、租赁期限租赁期为壹年，从年月日至年月So合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每月为元全年为元，乙方必需于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方乙方需预付水电费押金元合同到期结清水电费后，退还乙方

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿

七、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求

八、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，听从市场管理

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益要按时到缴纳水费、电费，超期者赐予1—2倍的惩罚，并停止供水、供电合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款

十、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同自签字之日起生效

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份出租方（签名）承租方（签名）日期年______________月日年月日商铺租赁合同标准版5出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将一出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为一年，从一年一月一日到一年一月日止

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金

四、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金

八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，从签字之日起生效执行出租方（签名）承租方（签名）日期年______________月日年月日商铺租赁合同标准版（5篇）相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

3、乙方拖欠租金累计超过_____天的第五条合同期满后，甲方如接着出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同

三、租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币元整伟元）第七条租金按月计算，按月收付乙方在每月日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的%加收滞纳金乙方累计拖欠租金超过一天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权接着向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将店铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整伟元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除

四、双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利

1、甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用

2、按公共契约负责店铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责

3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

4、对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法第十三条乙方的责任和权利L合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法运用权

2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营

3、乙方不得在租赁的店铺内贮存危急，易燃，违禁物品

4、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠

5、乙方在承租的店铺内须要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担

6、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁店铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行如因乙方运用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责复原原状或赔偿甲方相关损失

7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

五、出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同

六、违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在一天内向守约方赔付相当于一个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在一天内一次赐予赔偿第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期—天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额一%的滞纳金第十九条因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任

七、合同生效及纠纷处理其次十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力其次十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力其次十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行同等协商的方式解决,双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的人民法院提出诉讼甲方（签字）乙方（签字）_______年一月—日年一月—日2商铺租赁合同标准版出租方（甲方）______身份证号承租方（乙方）______身份证号甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约平方米其次条租用的期限为_____年，租期从一年一月—日至一年—月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万__________仟佰—拾元正（-元/月）;其次年月租金为人民币一万—仟一佰—拾—元整（一元/月），第三年月租金为人¥¥民币一万仟一佰—拾一元整（—元/月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月—日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）

4、保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币一万—仟一佰—拾¥—元整（一元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付一个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须于一年一月一日将该商铺交付乙方运用

2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任L乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爰惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在一瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用,须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用

5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分第七条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的%计收

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）电话电话________年一月—日_____________年—月一日商铺租赁合同标准版3出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）身份证号经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议

一、甲方将座落于的门面出租给乙方

二、租期为伍年,即从一年—月一日起至一年—月一日止

三、乙方须于签订本合同之时交纳—人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还

四、第一年门面租赁期间（即从一年—月一日起至一年一月一日止），每月租金为人民币整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为元整，乙方须在上个季度的最终五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方其次年门面租赁期间（即从一年一月一日起至一年一月—Hit）,每月租金为人民币元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为一元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第三年门面租赁期间（即从一年—月一日起至一年一月一日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第四年门面租赁期间（即从一年—月一日起至一年一月一日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第五年门面租赁期间（即从一年—月一日起至一年一月一日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方运用，必需征得甲方的同意取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

七、乙方在承租期间，不得擅自变更门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失如乙方要变更门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意

八、乙方应当合法、合理运用承租房屋，遵守用水用电制度和平安保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任

九、甲方应保证所出租的门面权属清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的平安性和正常运用性能

十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方全部乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方100应按元每天向甲方支付门面占用运用费

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元

十二、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任Q）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同

（2）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的

十三、本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效甲方_____________乙方______________________年一月一日商铺租赁合同标准版4甲方（出租方）乙方（承租方）。