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年商铺租赁合同样本免费下载2024依据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁不动产租赁包括房屋租赁和土地运用权租赁等下面我给大家带来商铺租赁合同样本免费下载，希望能帮助到大家！商铺租赁合同样本免费下载1出租方（甲方）__________________承租方（乙方）__________________依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守第一条租赁店面位于该店面建筑面积为平方米其次条乙方同意租赁店面只作为运用第三条租赁期限本合同正式租赁期限为______年，自__________年月日起至_____________________年

3.1月日止本合同租赁期限届满，合同自动终止乙方如要求续租，应在合同期满前天发出书面申请，

3.2双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人本合同期限届满，如该店面接着对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权

3.3第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元/月，即元/月（大写

4.1_______________________）,以后按每年递增第六条、续租、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第七条、合同终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的

1、双方通过书面协议解除本合同

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的6第八条、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第九条、争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解日办商或调2解不成的，依法向人民法院起诉第十条、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十一条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十二条、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份,双方各执份，具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话联系电话年月日年_________________________月日商铺租赁合同样本免费下载5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于街款待所以一门面房小间出租给乙方用于1经营该门面建筑面积共平方米；、内附属设施:2o

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面运用；

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整其次年租金经双方协商约定租金支付方式o0

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任2何第三者;或在租赁期内房租加价；、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所3出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、4水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达5成一样协议；、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除6的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租o赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉；、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当;

3、按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当；、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细4事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经1甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_______元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退2租手续

十、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

1、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用2

十一、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；Q在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，2在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的；3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；1因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲4方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外一该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租112金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付2违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当3年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执4份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水一元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日商铺租赁合同样本免费下载相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!租金和支付方式

4.2甲乙双方约定租金按先交费后运用的原则进行如下约定乙方租金每六个月支付一次乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）

4.3及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当甲乙双方约定由乙方供应方案，甲方负责店面装修

4.4第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得变更或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营第六条甲方的权力及义务甲方有权根据本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方担当支付的各项费

6.1用甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、

6.2修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部拖欠按合同约

6.3定缴纳租金达天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达天以上的730对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金

6.4或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力第七条乙方的权利及义务乙方有权运用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营

7.1乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责

7.2未经甲方书面同意，乙方不得停止营业停止营业或变相不营业超过天，甲方有权单

7.330方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当

7.4乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险

7.5第八条合同的终止或解除合同期满之日，合同自行终止

8.1甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同

8.2如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书

8.3面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于日内将租赁店面内物品自行搬离，

8.4逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任第九条违约责任甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约

9.1定条款执行在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同,任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未运用的租金外,还

9.2应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未运用的租金额的50%.乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未运用的租金甲方不予退

9.3还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金第十条法律适用的争议的解决有关本合同的内容，效力，说明和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱

10.1护和管辖凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，

10.2向合同履行地法院提起诉讼解决第条其它条款H本合同自双方签字盖章之日起生效

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力

11.2甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精

11.3神与含义，均认为对双方公允合理甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签

11.4收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系

11.5方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日商铺租赁合同样本免费下载2出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

1、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先，商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从一年月日起至年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租2020_给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金每年上涨金额不能超过元整¥150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至一元20乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成2%损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方2可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月—日商铺租赁合同样本免费下载3甲方（出租方）乙方（承租方）O甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街______________________________________号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃）,建筑面积约______平方米其次条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第年月租金总额为人民币万仟佰拾元正（元/月）;第年月租金为人民币万仟¥佰拾元正（元/月），第年月租金为人民币万¥_______仟佰拾元正（元/月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万________________仟¥4佰_______拾元正（_____________元）,作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前个月通知对方，且违约方须向对方支付________个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于_______年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴3的水电费与物业管理费后天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺3及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在瓦4以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过天1仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按2保证金的%计收

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单1方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责2任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全3部赔偿责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）____________代表（签名）联系电话___________________联系电话_______年月日年月日商铺租赁合同样本免费下载4出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号证件编号联系地址_____________________联系地址依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米其次条、租赁期限租期年，自年月日起至年月________日止第二条、租金和押金、每年租金为人民币元整（元），经双方同等协商，预交半年租金为人民1币元整（______________元）、必需根据约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租2第四条、各项费用的缴纳、电费由承租方自行缴纳电表底数为度,此度数以后的费用由承租方担当，合1同期满后承租方不再负责缴纳、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请2安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负1责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责2赔偿违约金__________元。