2024年商铺租赁合同标准格式（7篇）

年商铺租赁合同标准格式（篇）20247你们明白吗？合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体以下是我为您整理的商铺租赁合同标准格式（精选篇），诚心希望能为您供应帮助！7商铺租赁合同标准格式篇1出租方（以下称甲方）联系电话______________________承租方（以下称乙方）联系电话______________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自_____________年一月一日起至年—月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金________________元合同期满后,如出租3方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更、假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效

1、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在个月前通23知乙方、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求

3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付4给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设5施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为6乙方放弃全部权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方7可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元

1、甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金元

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元；如因此造成乙3方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元

4、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_____元；如因此造成承5租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，甲方、乙2方各执份；合同副本一份，送部门备案1甲方（签章）乙方（签章）_______年一月—日___________年一月一日商铺租赁合同标准格式篇5甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下协议

一、被租商铺为〃间

二、租赁期限租赁期为年，从年月—日至年—月—日合同期满后，甲方假如接着对外租赁本商铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前一日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方10%

四、租赁期商铺的修缮商铺属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮

五、店名运用及注册乙方不得擅自运用甲方单位名称作为店名进行注册，若需运用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、出租方与承租方的变更、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将商铺转租给第三者或相互对换商铺，否则1甲方有权收回商铺、在合同期内，假如甲方同意乙方将商铺运用权交付给第三者，本合同对原乙方与商铺运用2权者接着有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将商铺复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除商铺，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求

十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳

十一、甲方责任按合同规定的时间将商铺交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的的经济L10%损失、不按合同内的条款规定修缮商铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失310%

十二、乙方责任、不得利用租赁的商铺进行非法活动，损害公共利益

1、不得干扰和影响四周居民的正常生活

2、要按时到—缴纳水费、电费，时间为每月一号，超期者赐予一倍的惩罚，并停止供水、供3电、不按合同内的条款规定修缮商铺的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失

4、合同终止后要刚好搬出,否则按租赁商铺缴纳租金,并处以租金的罚款510%

十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份（附室内设施登记表略）甲方（出租方）法人代表（签章）乙方（承租方）一年一月一日商铺租赁合同标准格式篇6甲方（转让方）_____________________________乙方（受让方）_____________________________丙方（商铺出租方）_________________________依据《民法典》，就甲方将位于商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与一年一月一日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年一月一日，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写一万元整｛小写元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期一天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方_____________________________日期一年一月—日20乙方_____________________________日期一年一月—日20丙方_____________________________日期年一月—日20—商铺租赁合同标准格式篇7甲方（转让方）身份证号_________乙方（受让方）身份证号依据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于一年一月—日前将位于—店铺（面积为一平方米）转让给乙方运用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务其次条店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，听从商场的正常管理第三条店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方全部第四条乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币一元（大写—）,上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的—％向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条本合同生效后若商铺产权全部方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签章）_________乙方（签章）_________—年—月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、每年租金为人民币大写元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为________度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，L须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_____________3元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式份，甲、乙双方各执份21甲方（签章）______________乙方（签章）_____________________年一月一日_______年一月一日商铺租赁合同标准格式篇2出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号______________________证件编号______________________联系地址______________________联系地址______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同、房屋坐落地址1出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米、租赁期限2租期年，自年月日起至年月________日止、租金和押金3每年租金为人民币元整元，经双方同等协商，预交半年租金为1人民币元整元必需根据约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租

2、各项费用的缴纳4电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，1合同期满后承租方不再负责缴纳运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安2装电话、宽带、有线电视等设备的费用、违约金和违约责任5若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违1约，负责赔偿违约金________元若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔2偿违约金元、续租6出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面1通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

27、合同终止本合同期限届满，双方不再续签合同的1双方通过书面协议解除本合同2因不行抗力致使合同目的不能实现的3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的4当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行5当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

6、免责条件8若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方、争议处理方式9本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明1，，本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协2商或调解不成的，依法向人民法院起诉、说明10本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明、补充与附件11本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力、合同效力12本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话_________________联系电话___________________________年月日年月日商铺租赁合同标准格式篇3出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下

一、甲方出租店面房的坐落位置____________,该店面房为一结构，一间数，运用面积一阁楼运用面积一2of,m.本店面房的装修状况和配套设施设备状况门面、地面、内墙、天棚_、窗户_、卫生间—、水电到位，水龙头一个，电器_,设施齐全

二、甲方店面房出租期限一年，即从一年一月一日至一年一月一日止租赁期满，无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回，由甲方重新向社会公开招租竞价，乙方如有意续租，可报名参与竞租，在同等最高竞价条件下，乙方有优先承租权

三、甲方出租店面房，每月租金人民币为（一元），月租金由乙方在每月—日前还向甲方租金¥收缴处交纳，逾期甲方按月租金的一,加收乙方滞纳金为确保店面房租赁合同的严格履行，乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币（_¥元），租赁保证金以发票为凭合同期满，乙方如无违约行为，甲方退还租赁保证金，但不计利息乙方如有违约行为，乙方交纳的保证金作违约金处理乙方承租甲方店面房经营项目为如变更用途须书面申报甲方同意，并必需符合国家有关法律规定，不得有损害甲方店面房的运用经营活动租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营运用，如有转租行为甲方有权解除租赁合同乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必需做到平安生产、防火防盗如出现火灾，给甲方店面房造成损失，乙方应负责赔偿，甲方并有权解除租赁合同店面房的修理养护责任甲方负责店面房主体结构的修理养护，乙方负责店面房日常经营运用中的设施设备修理养护乙方若因经营须要进行装饰装修必需申报甲方书面同意经甲方同意乙方对店面装饰装修,但属无偿投资，甲方不作任何形式的装修费补偿装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责乙方退租或合同期满，不得损坏、拆除固定装修及设施，否则视为违约行为租赁合同的违约责任和未尽事项，按建设部《城市房屋租赁管理方法》和国家有关法律法规执行如有违反《城市房屋租赁管理方法》条款的行为，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理,并解除租赁合同本合同一式四份，甲方执T分，乙方执一份，鉴证单位二份（办公室、财务审计股各执一份），自甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方______________乙方_________________鉴证单位___________鉴证单位___________联系电话___________联系电话___________年月一日年月—0商铺租赁合同标准格式篇4出租房（以下简称甲方）联系电话__________________________承租方（以下简称乙方）联系电话__________________________依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条房屋概况O其次条租赁要求和期限租赁期共________年零—月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至年一月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金一元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，5责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；、乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

6、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

7、乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时，如乙方到8期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前个月通知乙方缴纳房屋租金1和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金15（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔一月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用。