2024年商铺转让合同范本标准版

年商铺转让合同范本标准版2024商铺合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议今日我就给大家来看看商铺租赁合同，有时间的一起来阅读一下哦标准商铺转让合同范本甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店铺（三层）转让给乙方运用其次条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方年月日乙方年月日丙方（签字）年月日简易商铺租赁合同范本甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方运用，双方签订合同如下

一、房屋位置及面积该房屋位于X市一路一号_______广场产权标识_层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为300平方米

二、租赁期限本合同租赁期限为五年，从201X年3月13日起至201X年3月

三、租金及付款方式租金13000元/年（不含税），租金支付方式为月交甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据

四、履约保证金履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方

2、甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在租赁期间不得加租

3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清晰无运用纠纷

4、租赁期满乙方未接着租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方全部

5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件

六、乙方的权利和义务

1、乙方根据合同约定不担当门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责修理费用

2、乙方在不破坏主体结构基础上有权依据营业须要对房屋进行装修，甲方不得干涉

3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方担当

4、按约定支付租金

5、租赁期满后，假如乙方接着租赁，在同等条件下有优先租赁权

6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉

7、若遇政府搬迁，乙方无条件协作，甲方必需提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数甲方应全部退还乙方

七、合同的变更、解除与终止

1、经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋

①承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

②无故拖欠租金1个月以上的；

③未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的

3、租赁期满合同自然终止

八、违约责任

1、甲方不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的

0.5permU;向乙方支付违约金

2、乙方无助治欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用

3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）O

4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当

九、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉

十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失本合同一式两份双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同样本参考出租方（甲方）承租方（乙方）依据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议

一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米,以用于O

二、租赁期限房屋租赁期限为年，自年一月一日起至年一月日止

三、租金房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于——年一月一日一次性交清其次年的租金,以现金方式支付

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺转让合同范本标准版本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。