2024年商铺租赁合同版5篇

年商铺租赁合同最新版篇20245依法成立的合同，受法律爱护依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外下面我为大家带来商铺租赁合同最新版，欢迎大家参考阅读，更多点击〃门面租赁查看！商铺租赁合同最新版1出租方（以下简称甲方）姓名，小区号楼号店面业主联系地址，联系电话承租方（以下简称乙方）姓名（如系单位签约，需注明法人代表）证件号码联系地址，联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本合同甲、乙双方均具有完全民事行为实力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一样认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达第一条租赁物（租赁内容）、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方运用甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权

1、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米甲方同意乙方运用2该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准不得从事餐饮经营活动、甲方为乙方供应的店面（房屋）内有铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需

3、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

4、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电5第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿、如乙方因生意不好或其它缘由不能正常经营的状况下，经甲方同意可转让给第三方运用6第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_____承租方（盖章）联系电话联系电话身份证号身份证号____年月日年__________________月日商铺租赁合同最新版4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将位于武隆县城商贸中心号门面（约平米）承租给乙方经营为

5628.3规范甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议

一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳一元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额★史甲金退还乙方（不计息）

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取一元的转让管理费如私自转让，则对乙方处以一元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以一元的罚款后，#39;提高房屋租金的一%,重新签订租赁协议

四、门面租金为每年元（圆），乙方必需一次性交清房租

五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、〃门前三包〃等各项工作，如因乙方〃门前三包〃不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以一元的罚款，在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理

八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）,不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金

九、本协议有效期为一年，即从年月日至年月日止甲方原则上保证乙20_111420_1113方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从合同终止后不得向甲方提出补偿要求

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权甲方（签字）一年一月—日乙方（签字）一年一月一日商铺租赁合同最新版5甲方乙方经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

四、租金、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递1增，不准拖欠和以各种理由拒交、甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者2向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数.

五、租赁责任、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，1乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔2偿和修理改造好，费用由乙方负责、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔3偿或修复，经甲方验收合格后方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话年月曰商铺租赁合同最新版篇相关文章5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!自行开通）有线电视（需自行开通）消防自动喷淋设施等设备上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当其次条租赁期限及续租双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自年月日起至年月日止L

4、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还

2、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权乙方如需续租且甲方同意的，乙方3应在租赁期届满前月向甲方提出申请，并依据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同

3、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议4的，原租赁合同接着有效，但租赁期限约定为不定期第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任、双方约定在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动乙1方需另行缴纳一个月的租金（人民币元）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需刚好退还乙方所交押金（无息）、租金支付方式现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在2每季度第一个月的日前

10、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内3⑴水表号，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数吨请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责⑵电表号，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数度请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责⑶物业管理费按产权面积（建筑面积）为每月元,双方约定按年度于每年度初由甲方向/M3乙方代收，即每年人民币元如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交（）公摊水电费及其它相关费用按小区物业每月所公布运用状况，由乙方干脆到小区物业或4相关单位刚好缴交装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有4关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款60利息支付补偿超过日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失60的权利第四条双方的权利、义务及违约责任、甲方的权利和义务1⑴甲方应当根据合同约定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙方运用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理乙方根据该租赁物的性质正常运用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任乙方如未根据该租赁物的性质进行运用,致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失⑵甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面（房屋）结构平安（如破坏承重墙结构，等）或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡;如经甲方劝告无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期复原原状如施工过程已对店面（房屋）结构平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失⑶租赁期间,甲方有权将租赁物进行抵押、出卖（转让）;如进行出卖（转让）时,需提前个月1告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权如乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人接着履行原租赁合同⑷甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前个月告知对方甲、乙双方3经协商一样后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方个月的租金作为补偿1如未提前个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一样同意解除合同的，违约的一方需支3付另一方个月的租金作为补偿，同时合同终止甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协3商一样，则原有租赁合同接着履行、乙方的权利和义务2⑴乙方有权运用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动乙方对店面租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理⑵合同有效期内，乙方对所租赁的店面（房屋）及相关设施拥有合法运用权在不危及店面（房屋）结构平安且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面（房屋）进行装修或改造，并接受甲方监督和审查乙方对店面（房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在租金内乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责合同到期不再续租时或者由于乙方的缘由提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构复原原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方⑶乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，刚好送报消防、物业等有关部门审批如未刚好审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任⑷店面属于经营活动场所,不具备厨房、卧房等功能根据国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面（房屋）用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物平安事故，由乙方自行担当乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任⑸乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失⑹乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理3第五条合同的变更、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同接着履行变更后的一方即成为本合同1当然执行人，并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任、本合同的某项条款须要变更或补充时，必需用书面方式进行确定，双方协商一样后订立补2充协议，补充协议具有同等法律效力提出变更的一方，需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方接到函件的一方应在函件送达后日内，书面答复对方;如逾20期得不到答复，视为同意变更内容，并最终达成补充协议第六条合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后马上生效，即具有法律效力任何一方违1约将赔偿另一方相关经济损失、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行如已由甲、乙双方协商2一样解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房3产所在地人民法院解决、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份小区物业管理中心备份复印件壹份5第七条其他本合同正文共四页，随本合同的附件有甲方有效房产证明（商品房买卖合同首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本合同生效甲方日期年月日乙方日期年月日商铺租赁合同最新版2出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）身份证号经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议

一、甲方将座落于的门面出租给乙方

二、租期为_______年,即从年一月一日起至年一月一日止

三、乙方须于签订本合同之时交纳—人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还______________押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还

四、第年门面租赁期间（即从年一月一日起至年一月—日止），每月租金为人民币_____整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为元整，乙方须在上个季度的最终一日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方第___________年门面租赁期间（即从年一月一日起至年一月一日止），每月租金为人民币整,按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为一元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第___________年门面租赁期间（即从______年一月一日起至___________年一月一日止）,每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整,乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第年门面租赁期间（即从年一月一日起至年一月一日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金第年门面租赁期间（即从年一月一日起至年一月—日止），每月租金为人民元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方运用，必需征得甲方的同意取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

七、乙方在承租期间，不得擅自变更门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失如乙方要变更门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意

八、乙方应当合法、合理运用承租房屋，遵守用水用电制度和平安保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任

九、甲方应保证所出租的门面权属清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的平安性和正常运用性能

十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方全部乙方应在租赁期满后一日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按元每天向甲方支付门面占用运用费100

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元

十二、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同1因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合2同不能接着履行的在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3

十三、本协议如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本协议具有同等效力本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效甲方乙方年—月—日_______________________________________________年一月—日商铺租赁合同最新版3出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期年_____年月日至年月日

1、续租本合同约定租赁期满后，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方2有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费L、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方1不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门2领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金1。