2024年商铺租赁合同版范文

由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿

6、如乙方因生意不好或其它缘由不能正常经营的状况下，经甲方同意可转让给第三方运用第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉出租方（盖章）_____承租方（盖章）联系电话联系电话身份证号身份证号____年月日年月日7商铺租赁合同通用版范文【篇】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守第一条基本状况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）______________________________号第号门面（以下简称〃该门面〃）出租给乙方

2、该门面建筑面积合计为m2,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号

3、乙方确认甲方已告知该门面状况，且在本合同签署时已对该门面状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该门面

4、租赁期限自年月一日至年月—日止，共计年

5、甲方应于年月日前将该门面交付乙方该门面交付运用时，双方应依该门面及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金

2、租金根据该门面的建筑面积计算，租金单价为元/月/m即每月租金合计为人民币元（大写）O

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行________________________________账户名称______________________________账号__________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付一个月的租金合计____________________元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该门面后，保证金应在归还该门面日内返还乙方乙方违约的状况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条门面的运用及维护L合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该门面以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护

3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当主动帮助协作；乙方认为该门面及设备须要维护的，应当提前一日告知甲方，甲方超过一日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当第六条装修和改建

1、乙方可以依据实际须要对该门面进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当

2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当

5、乙方的装修作业不得影响到门面整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该门面外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用7，、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能否则回复原状，并担当相应责任

8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该门面的全部或者部分经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务（-）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该门面考察，但不得影响乙方的正常经营

3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该门面

5、若乙方在经营中须要甲方供应该门面的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定运用该门面，依法经营；不得在该门面内存放危急及违禁物品或者从事违法活动

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营期E法经营

3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该门面及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿

5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同

2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同

3、租赁期限届满，合同自然终止第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元

2、甲方如未按约定交付店面,每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过_______日,甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项L o

2、

3、o出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话签约日期年—月—日年—月—日商铺租赁合同通用版范文【篇8】甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

一、甲方商铺坐落于面积平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣

二、租赁期限为_____年，自年—月一日至______________年一月一日止

三、租金年付，先付租金后运用，该商铺前一年（即_______年_月一日至年—H）月―,每年租金元，大写元后二年（即年月一日至______年月一日）每年租金递增__________%o

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当

五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（:10000元整），该押金不计利¥息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还

六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防平安，综合法理及平安保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理

七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循〃来修去丢〃的原则,甲方不予负责

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任在租赁期假如发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与运用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付

九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空如甲方接着出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的商铺抵押

2、擅自拆改承租房屋的框架结构

3、利用承租商铺进行违法活动

4、有意损坏承租房屋

十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能接着履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿

十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉

十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效甲方（公章）乙方（公章）H________年一月—本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款

11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼

12、本合同双方签字后生效

13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）年月—0商铺租赁合同通用版范文【篇2】转让方（甲方）身份证号码长住地址顶让方（乙方）身份证号码长住地址房东（丙方）身份证号码长住地址甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）—号的门店（原为）转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到一年一月一日止，年租金为元人民币（大写）,租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店全部的一切债权、债务均由甲方负责方妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的—％向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的一％作为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方）,乙方有权解除合同并要求甲方退还然上费甲方签乙方签丙方签日期_______________________3商铺租赁合同通用版范文【篇】甲方〈转租人〉身份证号码乙方〈租用人〉身份证号码本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护现就租赁详细事项约定如下

一、本协议详细位置为省—市街号由于甲方对铺面不具有全部权〈由租凭所得，有运用权和转租权），故由甲方供应原协议〈铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件

二、本协议有效期为一年，即一年—月一日至年—月一日止

三、铺面年租金为元〈大写〉整，签完协议一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元（大写）整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街____________________________号店铺内

十、本协议一式份，甲乙双方各持T分

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方_____________乙方_____________公证人____________签订日期年一月一日4商铺租赁合同通用版范文【篇】甲方______________联系电话_________________________乙方______________联系电话_________________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于______________________________________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作运用

二、租期从________年月日起至年月日止（即:年）

三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方（盖章）乙方（签名）________年月日5商铺租赁合同通用版范文【篇】出租方（以下筒称甲方）身份证号码承租方（以下筒称乙方）身份证号码甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为一年，从年月日到_________年_______月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字电话电话年月日____________________年月日商铺租赁合同通用版范文【篇6】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限L租期年_______年_月一日至年一月—Bo

2、续租本合同约定租赁期满后，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限L租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次年的房租要提前一个月交

3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金第五条房屋的附属设施及费用的担当

1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任

4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

5、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务L根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均。