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年商铺租赁合同意向书精选范文篇20245意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是〃协议书〃或〃合同〃的先导，多用于经济技术的合作领域下面是我为大家整理的商铺租赁合同意向书，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注我们商铺租赁合同意向书
（一）甲方身分证（附复印本）联络电话号码乙方身分证（附复印本）联络电话号码依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系,经双方协商一样，就甲方所属《号商铺》—出租给乙方，达成协议如下-、租用楼宇的方位，面积及用途
1.租用楼宇位于（建筑面积为平方米），该物业的全部权属于甲方
二、租用期限及装修期
2.租赁期限从年月日起至年月日止
3.从本合同签定之日起至年月日止给乙方免租装修期，从年月日起计收租金
三、租金及交纳形式
1.租金面积为平方米，每平方米—元，月租金标准为_____________年—月一日至_____年一月一日止人民币元其次阶段租金从年_月日至年_月日止租金增至元第三阶段租金从年_月日至年一月日止租金为元
2.乙方必需于每月—日前缴交月租金,不得拖欠
3.乙方在该场全部发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费（包含管理费，租赁合同税务，个人所得税）由乙方负责，须按期足额按标准交纳逾期不交甲方有权向乙方追收全部欠款，没收保证金（注水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整）
四、保证金L本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于一个月的租金作为押金及一个月租金（即人民币元）作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用
4.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方
5.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方,但不计算利息
五、双方的权利和义务
（一）出租期间甲方的权利和义务
1.保证租赁标的物具有真实性的全部权；2,不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动
3.有权监督检查租赁合同执行状况和租赁场所主要设备设施运用状况
（二）租赁期间乙方的权利和义务
1.遵守法律经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关2,按期足额向甲方交缴租金及各种费用
3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方缘由造成租赁标的物损坏，负责修理、赔偿的责任未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及运用的场所，如违反须担当相应的责任
4.乙方负责自行安装设备的修理保养（费用由乙方自负）
5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方担当由此引起一切经济责任
6.担当租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用7启行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营8,乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵扰甲方的名称权
六、租赁期满事宜
1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方全部，原属乙方的可动产属乙方全部（安装在墙壁上的物品除外）
2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构
3.其它属于承租方全部的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必需在合同期满五天之内清理完毕，把担当场所交回甲方运用
4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严峻须负责修理或补偿
5.甲方如将接着担当租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租
七、违约责任
1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为应担当经济和法律责任乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方担当，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方担当一切经济责任和法律责任
2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失
3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立
4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5%支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方全部，乙方投入的不动产归甲方全部
5.乙方擅自改动租赁的建筑物及运用场所，应负责修复，并赔偿甲方的损失
八、其它
1.不行抗拒因素（重大自然灾难、斗争、暴乱等社会因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能担当违约责任，但不能履行方应刚好将状况通报对方并尽快协商解决,需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决
2.双方出场所已完全了解，看法一样，任何一方不得以此为由不履行本合同
3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力甲方乙方法定代表人法定代表人年月曰年月曰商铺租赁合同意向书
（二）出租方（甲方）承租方（乙方）甲方将位于的商铺租赁给乙方运用，建筑面积约平方米，经双方协商一样，签订店铺租赁合同如下-:租赁期为一年，即从—年_月一日至—年_月一日止二乙方一次性向甲方交付租金_（）元整三在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到平安用电，按时交水电费四经甲方同意乙方可对店铺装修如遇人力不行抗拒的自然灾难（如地震、暴风、雷击等）造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责对于自然灾难造成的乙方经济损失，甲方无须负责五在合同期间，甲方不得私自终止合同乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费六本合同一试两份，甲乙双方签字后生效甲方签字乙方签字年月曰商铺租赁合同意向书
（三）出租方_______________承租方商铺地址_____________________________________________________商铺用途该商铺只供运用，建筑面积平方米租赁期限租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止，为期一年租金每月租金为押金共个月租金，合计O付费方式每一个月支付一次物业管理费每月管理费用为免租期天，由__________年月一日至____________年月日止特殊条约在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执T分，并同时向业主缴付租赁订金元，并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金出租方承租方身份证身份证日期日期商铺租赁合同意向书
（四）甲方商业经营管理公司乙方甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方相互遵守
一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事经营
二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明
三、相关费用的确认
1、租金第一年元/平方米其次年元/平方米第三年元/平方米
2、综合管理费按建筑面积计算为人民币元/平方米*月
3、经营保证金人民币元
4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当，其中电费为人民币元/度
5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币元整签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补
四、乙方同意于本意向书签定后天内签定正式合同;即自年月日起至年月日止逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租乙方全部缴纳的定金不予退还
五、本意向书内容仅为预定铺位的依据详细合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准
六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份
七、本意向书自双方签字盖章后生效其它事项甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表地址地址电话电话日期日期商铺租赁合同意向书
（五）甲方乙方甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下协议L乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预料为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元
2.本楼______楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米;楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米;________________楼柜台按每月rmb元/个起租
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳
5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于________年________月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何I费用6倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方届时，甲方•将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用
7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须听从甲方的审查不通过确定，对审查结果没有任何异议
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求（该恳求必需有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决
10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）法人代表（签字）年一月一日一月—日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。
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