2024年商铺出租协议书合同范本

年商铺出租协议书合同范本2024在编写合作合同时，须要细致考虑以上要素，并确保全部内容合法、合规，且公允合理商铺出租协议书合同范本要怎么写？接下来给大家带来商铺出租协议书合同范本，便利大家学习商铺出租协议书合同范本篇1甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守

一、租赁地点甲方自愿将位于市区出租给乙方运用一方经充分了解情愿承租该商铺

二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为年月日至年月日为期年，合同期满即年月日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权

三、租赁价格及付款方式第一年商铺租金为元人民币,其次年、第三年各为元人民币，付款方式为每年一次，自签合同之日首付万元，以后的房租按年月日、年月日、年月日、________________________________年月日年月日全部付清另押金为元一次付清，合同期满若无争议退还乙方_______元押金

四、水电计费

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共2设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清5

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还10甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并于30日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理500

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消退X各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺出租协议书合同范本篇5出租方（以下称甲方）_________联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年,自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖商1铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责L赔偿违约金_____________元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金_____________3元如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日商铺出租协议书合同范本篇6出租方（以下简称甲方）地址电话:承租方（以下简称乙方）地址电话甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）〃号共间，合同约定套内面积次的铺面出租给乙方，作为经营场所其次条租金、押金交纳期及方式租用期限年启年月日至年月日L、第一年运用费为人民币（大写:）其次年运用费用为人民币（大写:）,第三年运用费为人¥¥2民币（大写:）第四年运用费用为人民币（大写:）,第五年运用费为人民币（大写:）¥¥¥、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写）,其余租金支3付方式第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳；

1、修理费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外2第四条:出租方与承租方的变更、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用,必需征得甲方的同意，付清全部费用,并办理有2关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条:乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实1欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，视为违约,甲方有权收回房屋3%

15、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意未3经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自4然折旧除外）交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管5义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法6经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均7由乙方负责、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理8第六条甲方责任（甲方在租赁期内）、甲方向乙方供应合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通

1、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责2任、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露3第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租,在同等条件下，乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场而待定_x第八条租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份出租方:承租方甲方经办人:乙方经办人甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号年月日年月日商铺出租协议书合同范本篇7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年，自一年一月一日起至年一月一日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元

3.30合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币万仟元整（元）¥1从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为

3.定如下第一期租金为_____________付款时间为_年_月一日其次期租金为_____________付款时间为_年一月一日第三期租金为_____________付款时间为_年_月一日第四期租金为___________，付款时间为_年_月一日第五期租金为___________，付款时间为_年_月一日第六期租金为_____________付款时间为_年一月一日（或.乙方每（—月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金

4.781%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；1水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数

2.以后的费用由乙方担当，直至合同期满）.修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水4电等，修理费由乙方负责运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安

5.装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖1房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方2书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔1偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房3屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金ye本合同共_____页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）__________承租方（盖章）____________法定代表人（签字）____________法定代表人（签字）___________联系电话_____________联系电话_______________联系地址_____________联系地址_______________身份证号码_____________身份证号码__________________________年____________月______________日商铺出租协议书合同范本篇8乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决

五、甲方的权利和责任、甲方保证出租商铺权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决,因此1给乙方造成的损失甲方负责赔偿、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当2正常的商铺修理费用、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施3

六、乙方的权利与责任乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主L题结构，费用由乙方自理、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营

2、因乙方运用不当或其他人为的缘由使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复承租期满若不再3续租，乙方应保证现有的装潢原状，不得有意损毁现有装修和相关设施、违约责任随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另4一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金元

七、其他协议、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲1裁，也可向当地人民法院起诉、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定

2、本合同—式一份，甲乙双方个执一份，签字有效3甲方乙方（签字）出租房（以下简称甲方）______________联系电话承租方（以下简称乙方）______________联系电话依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条商铺概况___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O其次条租赁要求和期限租赁期共年零一月，甲方从年月一日起将出租商铺交付乙方运用，至年月一日收回乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产法》2第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

3、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

4、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，5责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

6、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

7、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的8租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁商铺合同期满前个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接到租1金缴纳通知书之日起，应在天内缴齐租金和平安抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳15数额，但甲方不得私自随意抬高租金）第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是甲方的义务甲方对商铺及其设施应每隔一月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充寸氐租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效

1、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁商铺时，甲方须在个月前通知23乙方、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求

3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给4甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用商铺和设施5的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内商铺里如仍有余物，视为乙6方放弃全部权，由甲方处理、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可7以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金元

1、甲方未按时交付出租商铺供乙方运用的，应支付违约金元

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租商铺的，应支付违约金元;如因此造成乙方人3员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元

4、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金_________元;如因此造成5承租商铺毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份,甲方、乙方各执份;合同副本—份，送_________________部门备案21甲方（签章）乙方（签章）年月一日__________________年月一日商铺出租协议书合同范本篇9甲方（出租人）身份证号码乙方（承租人）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议

一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为运用

二、租期贰年，自一年月日至弃月日止2020

三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

四、铺面租金、年月日至年月日每年租金为元1201420_、年月日至一年月日每年租金为元为租金220_20+

1000.

00、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金3

五、铺面押金合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证

500.00按时交纳水电费在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自行担当该店铺现有装修,装饰，工具，设备全部归乙方全部期满乙方必需交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金

六、房屋修理及改造甲方担当租赁物的修理义务，保证房屋的适用性，如出现漏水，墙体开裂等状况，甲方需担当房屋修缮义务，费用甲方担当在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订否则视为违约，乙方担当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人

八、违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，收走或租给他人，视为甲方违约,负1责赔偿违约金元

50000.

00.若乙方在承租期间，不遵守以上条款,视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元

250000.00旦房租不退

九、免责条件因房屋产生人力不行抗拒的缘由，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不担当责任，因市政动迁造成双方损失的，互不担当责任

十、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、其它事项乙方在运用过程中，如（水、电、气）运用不当时产生危害，一切后果由乙方自行担当，甲方均不担当责任乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方担当全部责任

十二、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日_________年一月一日商铺出租协议书合同范本篇10出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年，自年月一日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币大写元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度,电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖商1铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元3如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决办商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉J

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签章）乙方（签章）年月日___________________年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!年月一日______________年月一日商铺出租协议书合同范本篇2出租方（以下称甲方）______________________承租方（以下称乙方）______________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于街_________________号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万_____________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必需提前2个月时间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的%加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖商L铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金_________元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金________元3如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份1出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话___________________联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码__________年月日_______________________年月日商铺出租协议书合同范本篇3依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方运用，乙方承租运用甲方商铺事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）____________________________承租方（以下简称乙方）____________________________

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用1于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2o

二、租赁商铺用途、乙方租赁商铺作为___________________运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有2结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至_______________________________年月日止

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付O年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前O个月每________年_______次性支付，详细租金按每年_________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述商铺钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租商铺权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺乙方添置的用于经营的全部可以移动、4拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述商铺进行装修，甲方不2得干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知商铺全部人在没有告知商铺全部人而私自转让5此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

七、商铺运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爰惜商铺及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及2其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方3或出租人要对该商铺进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过_____天以上的1在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁商铺的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁商铺天以上的1乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经3营性损失支付赔偿金，但下列状况除外一该商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的二该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急商铺的三因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相1应的收据乙方因商铺运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前_____个月通知对方待双方同意后，2方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割3的部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执___________________份,4均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电_______________元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写______________________.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号________年月日年月日商铺出租协议书合同范本篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金元40-50租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日计付滞纳金，其次年做适当调整52%。