2024年商铺门面租赁合同五篇大全

年商铺门面租赁合同五篇大全2024商铺门面租赁合同五篇大全在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的运用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获得租赁物运用收益权的对价，而获得租金是出租人出租财产的目的下面是我整理的商铺门面租赁合同五篇大全，欢迎阅读共享，希望对大家有所帮助商铺门面租赁合同1出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米1

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至年月一日、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让1，、合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权乙方必需在合同到期2前_______天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业房屋运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的2原有结构和用途乙方无法定或约定理由单方解除合同的1拖延支付租金及相关费用超过日的210存在严峻违反市场管理制度的3因乙方装修、运用、经营等缘由导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或4被查封

十一、其它事项因不行抗力、政府行为等甲方不行预见因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用，双方L互不担当责任、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼

2、本合同自双方签署后生效本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份3甲方乙方年一月一日—年—月一日商铺门面租赁合同5出租方下称甲方承租方下称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同

一、甲方同意将地址为面积为一平方米包括的门面租赁给乙方作为营业用房

二、租赁期限为年，自一年一月一日起至一年—月一日止10

三、该门面前三年即一年—月—日至一年一月一日的租金为一元/年其次个三年即一年一月一日至一年—月一日的租金为一元/年后四年即一年一月—日至一年一月一日的租金为元/年

四、租金按年度支付，乙方需提前一天支付下一年度租金

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价

六、本协议门店的转让费为一万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付

七、甲方的权利义务、有权向乙方刚好收取租金

1、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方担当一切责任

2、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当甲方修理修缮不刚好，3影响乙方运用，应对乙方赐予赔偿、合同到期，双方无意续约，刚好向乙方退还保证金

4、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作5

八、乙方的权利义务、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金一万元合同到期或中止时，有权收回保证金

1、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动自行负责商铺内的人员、财产平安，并2担当经营过程中产生的债权债务和经营风险、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方

3、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施装4修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用

九、甲、乙双方任可一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同I

十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整

十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日商铺门面租赁合同五篇大全本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！

四、租金及支付方式、租金_年一万元整，大写—分一年付清，每次年_月_日付款—大写—

1、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手2续、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付3甲方

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过一以上的1从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的1乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之2间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同1因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割1的部分，与本合同具有同等法律效力、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份甲方乙方年一月一日—年—月一日商铺门面租赁合同2出租方下称甲方承租方下称乙方依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧号楼商铺该商铺详细地址以房产2D2110证中标示为准，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为2om其次条租赁期限为年，自一年一月一日起至一年一月一日止_3第三条租金、保证金、租金为一元/平米/月每月租金为人民币一元（大写—）租金每月一次性付清，乙方1o在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收_1_到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）—（一元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联3营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除租赁期届满L、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损10%_失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日商铺门面租赁合同3甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道—门店一事经协商达成如下协议

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自一年—月—日至一年—月一日止

二、甲方门店年租金为一元收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共一片,照明管灯一个，门灯一个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方运用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责复原甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份甲方乙方年月日年月日商铺门面租赁合同4出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）甲乙双方协商一样，在公允等价的前提下签订本协议

一、商铺的位置、面积、用途甲方出租的商铺位于号共套商铺（以下称该商铺），套内建筑面积合计平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品

二、本合同租期为自______年月日起至年月日止

三、租金标准每月租金为元人民币（大写—仟—佰—拾一元整）租金及其他费用的支付自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的天内支付下一计租期的租金其10中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付

四、有关费用的收取本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳

五、经营保证金、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计:___________元（大写1万一仟一佰—拾一元整）、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制2度或相关法律法规的行为时，经教化不予改正者，甲方有权从保证金中干脆予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索乙方应当在接到书面通知后的日内补足经营保证金逾期未予补足的视为5乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付拖延履行违约金直至收回商铺运用权、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续3签合同的，须在合同期限届满前的日提前告知甲方甲方应在乙方办理完撤离手续后的日303内，将经营保证金余额无息返还给乙方乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的日与甲方30另行达成续租协议

六、滞纳金乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以拖延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日

七、商铺的运用、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应当在收到装修方案后1，的个工作日内作出书面看法否则视为同意

3、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规甲方有权对乙方不合理的装修行2为予以指正或制止、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵遵守法律律法规、相关政策，爱惜该商铺及3商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任假如乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应当刚好自行修复或赐予赔偿、乙方必需为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违反本条造成的损失与甲方无关4

八、商铺的交还、本合同提前解除或终止后的日内，乙方应在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的12前提下，将该商铺复原到交接商铺时的状态（正常运用刚好间因素损耗除外），并交还甲方、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用尚未结清的，乙方同意甲方2有权留置同等价值的商铺内财产、因乙方缘由导致其未能在本合同解除或终止后的日内完成撤离，并将符合约定条件的该32商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行担当每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金

九、在租赁期内，如托付甲方的业主转让该商铺，经托付甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权

十、合同终止与解除、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同

1、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金

2、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金3的违约金、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金

4、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约除乙方应担当约定的违约责任外，甲方有权5单方面解除合同。