2024年商铺租赁合同标准版五篇

年商铺租赁合同标准版五篇20242024商铺租赁合同标准版五篇有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的有些不明确，但当事人依据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的下面是我为大家整理的商铺租赁合同标准版，更多商铺租赁合同标准版点击〃商铺租赁〃查看商铺租赁合同标准版1出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》（以下称《租赁合同》），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方运用现乙方因自身缘由提出放弃上述商铺优先续约权及承租权为此，甲乙双方经友好协商一样，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议

（一）《租赁合同》自年月日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除

（二）本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方如乙方不按时退还，甲方将根据甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费

（三）乙方担当商铺实际退还之日前的全部费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用

（四）乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常运用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿

（五）《租赁合同》解除后，甲方根据《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件年一月—日年一月一日商铺租赁合同标准版五篇本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

（六）退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账

1、乙方收款信息

2、收款人全称

3、开户行帐号

4、开户行全称

（七）乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置

（八）因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方担当全部责任

（九）自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》

（十）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力

（十一）本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方授权代表乙方法定代表人（授权代表）签订日期年月曰商铺租赁合同标准版2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋甲方同意乙方所租房屋作为经营用具范围以乙方营业执照为准

三、甲方为乙方供应的房间内有供水设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,不包含在租金之内，乙方另行付费其次条租赁期限

四、租赁期壹年,自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（大写）租金半年一交

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际运用数（计量）收费第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马上终止合同第七条违约

十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方

十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的—O第八条合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条甲方身份证号手印签字日期年月日乙方身份证号手印签字日期年月日商铺租赁合同标准版3甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至____________________年一月—So

1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让2合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁店铺用途

1、乙方租赁店铺为商业店铺运用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

四、租金及支付方式lo租金_________年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款—（大写____________________）

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动

七、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q未按约定期限交付租金，超过半年以上的2从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q乙方不交付或者拖延交付租赁店铺一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的3租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）________年月日年月日商铺租赁合同标准版4出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺，（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____________运用（经营范围），出租商铺的建筑面积为m2o其次条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金租金为一元/平米/月每月租金为人民币元（大写）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条甲方责任和义务L甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方运用第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸才困活动

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜续租后房租按___________计算

3、乙方未经甲方同意不得变更经营范围第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第八条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第九条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话:地址地址年月日年月日商铺租赁合同标准版5甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下

1、合同及房屋租赁期限合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限壹年，合同经签定马上生效，期满后自动解除

2、订后一次性付清

3、房屋租赁保证金乙方需向甲方交纳保证金壹仟元整¥

1000.00元用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方

4、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当

5、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失

6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租

7、其他未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。