2024年商铺租赁合同格式范文2

年商铺租赁合同格式范文（通用）2024甲乙双方通过同等友好协商，就房屋租赁事达成协议，那么商铺租赁合合同基本算完成，那么下面给大家共享商铺租赁合同格式范文（通用），欢迎阅读！商铺租赁合同格式范文篇1转让方;（以下简称甲方）身份证号转让方;（以下简称甲方）身份证号顶让方;（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、经甲方与乙方仔细协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用租赁期满后固定装修归甲方全部

三、乙方在一年一月_日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币元整

四、租期至—年_月_日起至一年_月_日期满倘需持续，同等条件乙方享有优先权

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整，月租金一元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式银行

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳

七、乙方逾期交付资金—天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月曰日期年月日商铺租赁合同格式范文篇7出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同

一、位置甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方,租期从年一月—日起至年一月一日止，租期个月L.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经3营用，其范围以乙方营业执照为准双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议

2.时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业

1.管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2..租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

4.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第

7.三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月—日、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁;

1、依法向济南市天桥区人民法院起诉2第十一条其它约定事项如场地在租赁期限内全部权发生变动，将不影响本合同法律效力L，、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份甲方壹份，乙方壹份

2、双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附3件与本合同具有同等的法律效力、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定4相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有特地规定的除外、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不5退，损失自负注所租房屋不得作为仓库运用，必需正常开门营业第十二条附加约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费

十、本合一式三份，甲方两份乙方T分，自双方签字起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）签订日期年月一日年一月一日商铺租赁合同格式范文篇2甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号出租范围合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少L用、出租时间年年租金元，一次性付清，截止到年一月—2日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需运用瓦—做饭，瓦—费用乙方支付

3、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自行负责

4、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金

5、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

6、不要在出租屋内存放珍贵物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责

7、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退

8、禁止容留异性挚友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

9、甲方会常常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意、出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租___________年租金不退

1011、乙方在入住时将_______年租金，一次性付清12甲方联系电话乙方联系电话签订日期________________签订地点________________商铺租赁合同格式范文篇3甲方（出租人）______________乙方（承租人）______________丙方（次承租人）甲、乙、丙三方经友好协商，就市区街小区_________________________房，房屋转租有关事宜达成以下协议

一、房屋转租状况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于市区街小区房（房屋面积共计次）有偿转租与丙方作为自己居住地运用乙方承租甲方房屋，并同意转租市区________________街小区_________房与丙方丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务

二、租期/租价/付款方式、丙方租赁此房屋期限为年__________月日至__年___月日，月租价为1人民币元（大写元整）、租金按月__________缴纳租赁房屋必需先交租金后运用（即付款方式为预付）签订协2议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的年月日至年月日房屋已付款丙方至_____年月日起，每隔______________个自然月向甲方结清一次房屋租贝4壬主国Mo、押金丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币元（大写元整）（收据为凭）;同时，3甲方需向乙方退还已收押金人民币元伏写元整）同时甲方收回与乙方所签押金收据租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_____年月4日到年__________月日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从_____年______月日到年月日之一切物业各项费用

三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方担当

四、门锁管理基于丙方运用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙甲方赐予丙方房屋钥匙

五、违约责任租赁期间，因甲方缘由需提前终止协议时应提前天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租L30作为违约金、租赁期间，因丙方缘由需提前终止协议时应提前天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房230租作为违约金、丙方租金须在日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额37%的滞纳金丙方逾期未交超过日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁运用权，甲方有权收回房屋，10甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉

六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决

七、其他约定、甲方保证是有权合法出租此房屋运用权的经营者，也是有权向丙方收取房租者，其它任何人1若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面托付函、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿

2、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物3业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏、丙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借第三方运用，否则甲方有4权终止协议，收回房屋运用权、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出天内续57签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止甲丙双方依据本6《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规

九、本协议式份，甲乙丙三方各执份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力

十、补充条款协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议甲方签字_________________乙方签字_________________丙方签字_________________日期年月日商铺租赁合同格式范文篇4甲方〈转租人〉身份证号码乙方〈租用人〉身份证号码本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爰护现就租赁详细事项约定如下

一、本协议详细位置为省—市________________________街号

二、本协议有效期为年，即年_____________________月一日至年_____________月一日

三、铺面年租金为元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元整,其次次付款日期为年_______________月曰，金额为元整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街____________________________号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话________年月一日年月一日商铺租赁合同格式范文篇5甲方（转出方）___________乙方（承租方）___________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己位于—街—（路）一号的店铺原为—转让给乙方运用，建筑面积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年月日止，年租金为元人民币（大写,租金为每年交付次，并于约定日期月日交至房东）

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部

五、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币一元，（大写____）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责海手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期商铺租赁合同格式范文篇6出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自—年一月__日起至_________年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币，大写万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度,电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出1。