2024年商铺租赁合同协议书标准版2024年

年商铺租赁合同协议书标准版年20242024随着经济的发展，开店的人越来越多，我们可以通过商铺租赁合同协议书来形成民事租赁关系以下是我细心收集整理的商铺租赁合同协议书标准版年，下面我就和大家共享，来观赏一下2024吧商铺租赁合同协议书标准版年篇20241出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自_________年____月一日起至__________年___月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_______天的，并赔偿违约金_______________元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写元整L甲方现将于铺面出租给乙方运用，面积约为—平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从_____________年—月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年一月一日起至年一月一日，每月租金为人民币1元整（大写_________元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升%,即每月元整（大写元2整）收取；、第三年每月的租金，按其次年租金上升一%,即每月元整（大写元3整）收取；、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租3赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳,逾期个月不交清租金,甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙___________元整4（大写元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有5权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳6的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续7租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租8用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关10本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方

11.各执一份，以作证明出租方承租方年月日_______________年月日商铺租赁合同协议书标准版年篇20245甲方乙方为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城—中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作—运用

二、租期从年月日起至______________________年月日止（即_____________年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用

0.5%由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取33得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字年月日年月日商铺租赁合同协议书标准版年相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责赔L偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成3承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（签章）承租方（签章）________年月日__________________年月日商铺租赁合同协议书标准版年篇20242甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下、该商铺坐落于商铺，该商铺建筑面积上下两层约1该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动om

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件证明作本协议附件

2、该商铺租赁期年自年月日起至年月日止租金根据先交租金后运用的原则，第一年3租金元（）/年,合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注合同期内年租金递增应限制在%以下）、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条4件下，可优先考虑同乙方续签合同假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费或乙方负责将房屋复原原貌甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方、付款方式一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后日内交付以后52两年必需在每年阳历月日前交付乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权;乙方在本6合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前日告知甲方同意否则甲方收回商铺房30屋，且不担当乙方因此产生的任何损失、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾7清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当）乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动否则,后果自负、甲方应于__________年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用;并8经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自变更商铺用途,不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构、合同签订时,乙方需向甲方交纳此商铺押金元（______________________________元整），¥9押金不得冲抵商铺租金租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金、租赁期满或合同解除后，由乙方添貉的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、10装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等犯勺构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用或乙方负责将房屋复原原貌、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合11同无法接着履行时，甲方不退还租金甲、乙双方互不担当违约责任、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地12的人民法院提起诉讼、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效13甲方签字乙方签字___________年________月日________________年月日商铺租赁合同协议书标准版年篇20243出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁商铺、甲方将其合法拥有的座落于的商铺出租给乙方用于经营，该商铺建筑面积1共平方米、内附属设施或附表2

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业店铺运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和2用途

三、租赁期限本商铺租期为______年，自_____年月日起至一年月日止L、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋2乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；Q乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元

330、合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租3金涨幅作适当调整

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写____________________元L、第一次需支付年租金,一次性支付元，大写元第年起2先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

六、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

七、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此5商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任

八、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

九、违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违L约金___________元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2_________元、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_________元如因此造成3承租房屋损坏的，还应负责赔偿

十、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过天以上的Q60在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的Q20乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的

20、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营3性损失支付赔偿金，但下列状况除外该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的Q该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；2因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在3客观上不能接着履行的

十一、争议纠纷解决本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十二、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份,均具有同2等效力出租方_________________承租方_______年月日_________________年月日商铺租赁合同协议书标准版年篇20244出租方以下称甲方身份证号码承租方以下称乙方身份证号码。